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Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen (1x4,5-, 1x2,5-, 1x3-Wohnung und 1x1-Zimmer-Studio) ist eine Renditeperle (5%) mit Potenzial für Investoren oder Selbstbewohner. Es liegt ideal im Zentrum von Näfels und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto ausgezeichnet erschlossen. Alle Wohnungen sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar, geeignet auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Im Schopf hinter dem Haus hat jede Wohnung ein Stauraum-Abteil. Für alle Mieter steht ein gemeinsamer Raum für Velos, Skis, Schlitten etc. zur Verfügung. Für Autos gibt es 2 Parkplätze hinter dem Haus. Die voll vermietete Liegenschaft eignet sich sowohl als Investition in die Zukunft mit guter Rendite von 5% und Wertsteigerungspotential in einer aufstrebenden Gemeinde, oder als teilweise selbstbewohntes Objekt mit Zusatzeinkommen oder als Generationenhaus für eine Familie. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Schulen sind in...

A Perroy, aux portes de Rolle, cette villa exceptionnelle avec accès directe au Lac, vous charmera. Grâce à son emplacement unique, elle offre une vue inégalée sur le Lac, souvent agrémentée du célèbre jet d'eau de Genève, en arrière plan. Dotée de son propre ponton et d'un garage à bateau, cette propriété incarne le luxe au bord de l'eau. La villa bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent les pièces sur le Lac et inonde la maison de lumière naturelle. Ses diverses terrasses, celles orientées sur le lac et d'autres plus à l'abri du soleil, permettent de profiter du jardin ainsi que du lac en permanence. Elle utilise la géothermie, panneaux photovoltaïque. Elle se présente ainsi : Entrée menant à un bureau, un salon privé, puis un salon ouvert sur la cuisine. Les larges ouvertures offrent la luminosité du lac. Accès aux terrasses extérieures depuis cet étage À l'étage : 3 chambres à coucher 1 suite parentale2 salles...

Appartement spacieux de 4,5 pièces à vendre à Hospental Cet appartement charmant de 4,5 pièces se trouve dans un complexe résidentiel historique et bien entretenu à Hospental. Avec 3 chambres, une salle de bain spacieuse et une superficie totale de 78 mètres carrés, cet appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples à la recherche d'un environnement de vie confortable et douillet. Pièces: 4,5 Salles de bains: 1 Chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Année de construction: 1888 Année de rénovation: 2015 Orientation: Sud, Ouest Chauffage: mazout Vue sur les environs Profitez de la vue imprenable sur les environs et de la situation paisible. Cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et la proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire...

Investir maintenant, emménager plus tard Sécurisez dès aujourd’hui votre appartement à Hergiswil, au meilleur emplacement, avec une vue imprenable et un avantage de prix attrayant. La vendeuse propose cette exclusivité d’un appartement de 4,5 pièces avec droit d’habitation pendant 10 ans, une opportunité rare d’investir nettement en dessous du prix du marché tout en bénéficiant d’un rendement locatif sécurisé. -- Investissement attrayant Variante 1: Acheter avec droit d’habitation (à privilégier) -Prix d’achat: CHF 1 900 000.- -Revenus locatifs: CHF 4'2000.- p.a. (hors frais d’entretien) -Rendement brut et net: 2,21 % -Frais annexes: CHF 6 150.- p.a. (à la charge du vendeur) -Droit d’habitation: max. 10 ans (négociable) Variante 2: Acheter avec droit d’usage (10 ans) -Prix d’achat: CHF 1 500 000.- -Revenus locatifs inclus dans le prix -Frais annexes: CHF 6 150.- p.a. (à la charge du vendeur) -Usage pendant 10 ans chez le vendeur (négociable)...

Idéalement situé à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 5,5 pièces convient parfaitement aux amateurs de grands espaces. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, caractérisé par des volumes généreux et une ambiance conviviale. En outre, les résidents de cette propriété bénéficient d'un accès privatif à la plage, un atout rare et particulièrement apprécié. D'une surface habitable de plus de 166 m², ce bien propose un espace de vie exceptionnel de plus de 75 m², réunissant un vaste séjour avec cheminée et une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et, d'un économat attenant. La chambre parentale ainsi que le séjour s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud d'environ 17 m², offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres, ainsi que de nombreuses armoires de rangement...

Nella verde e tranquilla comunità di Sorengo, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, è in vendita questa affascinante villa indipendente con circa 270 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di circa 1,100 m². Caratteristiche principali : Superficie abitabile : env. 270 m² Terreno : env. 1 100 m² 4 chambres da letto 3 bagni Ampio soggiorno doppio Bella veranda luminosa Ampia terrazza con vista parziale sul lago Garage doppio 4 posti Ampio giardino privato Ripostiglio esterno Immersa nel verde e in assoluta privacy Vicino a scuole, servizi e centro città Questa villa è ideale per famiglie, amanti della natura o tutti coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo ed esclusivo nelle immediate vicinanze di Lugano. Prix de vente CHF 2'626'500 Dans la communauté verdoyante et tranquille de Sorengo, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, cette fascinante villa gratuite avec env. 270 m² habitables et une spacieuse propriété d’environ 1 100 m² est à la...

Vendesi la villa di lusso a Montagnola . La villa era stata recentemente modernizzata e ristrutturata. Souper. Abitabile 400 m2, sup terreno 950 m2. 5/6 Camere da Letto, Cucina Moderna, Ampio Soggiorno. potrebbe essere anche una casa bifamiliare. Garage per 2 posti auto e posti auto esterni. Prezzo di vendita Chf 6150000 Villa de luxe à vendre à Montagnola. La villa a été récemment modernisée et rénovée. Surface habitable 400 m², superficie terrain 950 m². 5/6 chambres, cuisine moderne, grand salon. Pourrait également être une maison bifamiliale. Garage pour 2 voitures et places de parking extérieures. Prix CHF 6'150'000.

8 pièces ? 200m² habitables ? À proximité immédiate de St-Julien-en-Genevois, venez découvrir cette spacieuse demeure villageoise au charme indéniable, mariant élégamment authenticité et modernité. Rénovée avec soin en 2021, elle offre de très belles prestations et un excellent classement énergétique (B & A). Les atouts majeurs : Un appartement indépendant de 2 pièces entièrement rénové, avec entrée privative et extérieur dédié, idéal pour : - accueillir un proche en toute autonomie - créer un revenu locatif complémentaire - ou aménager un espace professionnel indépendant (d'une surface habitable de 40 m²) Description de la maison principale : - Rez-de-chaussée : deux grandes pièces de vie chaleureuses, chacune équipée d'un poêle à granulés, une vaste cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Premier étage : une belle mezzanine sur mesure servant d'espace télévision et une première chambre. - Demi...

Appartement de standing avec vue panoramiqueÀ Savièse, nous vous proposons ce magnifique appartement d'une surface brute d'env. 117m2 auxquels s'ajoutent une magnifique terrasse panoramique de 81 m2 et un balcon de 19 m2. Il se situe dans un immeuble de standing construit en 2021 et certifié Minergie. La construction en terrasse offre de nombreux avantages tant au niveau de la tranquillité, du voisinage, de la vue que de l'esthétique du bâtiment. Situé au 1er étage, ce superbe appartement de 3 et demi pièces, initialement prévu comme 4 1/2 pièces, vous séduira par sa distribution intérieure, ses généreux espaces et volume, sa luminosité, sa magnifique terrasse orienté Sud - Sud/Est et son grand balcon Nord, idéal en été. Vous apprécierez également la qualité d'exécution et le choix des matériaux tant au niveau de la construction que des aménagements intérieurs : plafond en béton apparent avec spots encastrés, parquet massif...

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE : MAGNIFIQUE PROMOTION DE HAUT STANDING PROCHE DE TOUT ! Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme de la très prisée commune de Lutry, ce superbe immeuble Minergie offre des appartements neufs de très haute qualité, vendus sur plans et au style résolument contemporain. Protégé des nuisances et à proximité directe de toutes les commodités, il jouit d'un cadre de vie exceptionnel et très rare pour la région. Répondant aux plus hauts standards de qualité, de sécurité et de confort qui donneront satisfaction aux plus exigeants, cette magnifique réalisation dispose de tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement exclusif, paisible et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine sans compromis et de la proximité au Lac. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les...