Locaux commerciaux : 11'939 résultats

Cette propriété exceptionnelle est un terrain fertile pour les visionnaires et les entrepreneurs qui recherchent un espace de liberté généreux. Cette charmante ferme allie une structure historique à la liberté de construire et de créer de manière grandiose. Que ce soit comme résidence multifamiliale flexible, comme siège social pour votre entreprise ou comme maison exclusive avec de vastes possibilités pour des événements ou l’élevage d’animaux, chaque rêve peut devenir réalité ici. Le bâtiment principal offre une unité d’habitation robuste avec un charme rustique et beaucoup d’espace pour la transformation. Il est complété par un appartement annexe entièrement séparé avec un accès indépendant. Cette configuration offre une flexibilité maximale, que ce soit pour le financement par la location, comme logement pour les invités ou pour l’hébergement de partenaires commerciaux. Un élément déterminant est la surface commerciale de 30 m² déjà...

Ce bâtiment résidentiel et commercial stratégiquement situé est un bien locatif multi-locataires et offre une combinaison convaincante de flux de trésorerie immédiat et stable et d’un potentiel de valorisation important. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un portefeuille diversifié à haut rendement ou souhaitant exploiter eux-mêmes un commerce. Le rez-de-chaussée est la clé du potentiel commercial: une surface de restauration complète et accueillante, avec deux salles modulables et une cuisine professionnelle entièrement équipée (inventaire inclus), attend d’être revitalisée en restaurant, lieu d’événements ou café de travail moderne à coworking. Les étages supérieurs sont conçus pour un rendement locatif maximal: le 1er étage est conçu pour une location multiple avec cinq chambres confortables et une cuisine commune. Le sommet est occupé par un charmant appartement sous les toits (2e étage) avec un cachet particulier, idéal comme...

Cette propriété exceptionnelle est un concept d’habitation futuriste qui réunit deux unités d’habitation totalement autonomes sous un même toit. Elle offre une combinaison rare d’exclusivité de vie privée et d’investissement intelligent. Que ce soit comme investissement rentable, solution flexible pour le multi-générationnel de la nouvelle ère ou comme domicile élégant avec espace de travail partagé intégré, cette propriété maximise vos possibilités. Le corps principal (partie avant de la maison) est en parfait état après une modernisation complète. Il se distingue par un plan d’étage spacieux et lumineux et crée une ambiance de bien-être immédiate. Les espaces extérieurs très bien entretenus se fondent sans heurt dans l’espace de vie et définissent votre espace de retraite privé avec caractère et élégance. Entièrement séparé et situé sur une parcelle indépendante: le charmant agrandissement (partie arrière de la maison) offre une...

Cet objet multi-actifs exceptionnel définit l’interface entre la génération immédiate de cash flow et le potentiel de croissance stratégique. Avec un total de cinq unités résidentielles diversifiées et une surface substantielle de garage/bureaux, il offre les conditions idéales pour une gestion professionnelle de portefeuille ou pour la création d’une structure de co-living/co-working. Le portefeuille comprend des surfaces résidentielles de différentes dimensions, du studio efficace à l’appartement de trois chambres généreux. Cette diversité minimise le risque de vacance et maximise la flexibilité. L’atelier intégré complet avec espace de bureau offre des synergies d’utilisation maximales pour les locataires commerciaux, les artisans ou comme centre administratif central. L’avantage décisif: des unités significatives sont déjà louées et génèrent un cash flow immédiat, assurant ainsi des revenus immédiats. En même temps, les surfaces encore en...

Cet actif stratégique à usage mixte, construit en 2016, est un investissement clé pour la diversification des risques et la génération de revenus stables. L’immeuble réunit sous un même toit cinq unités d’habitation diversifiées et une vaste atelier avec bureau, ce qui en fait une base idéale pour un portefeuille hybride robuste composé de locations résidentielles et commerciales. Le portefeuille résidentiel est parfaitement diversifié et comprend des studios efficaces ainsi que des appartements de trois pièces, ce qui élargit la base de locataires. L’avantage majeur: trois des unités (studio, 2,5 pièces, 3,5 pièces) sont déjà louées à long terme et vous garantissent un flux de trésorerie immédiat et stable dès le premier jour. L’atelier intégré de 120 m² avec fosse à voiture est la composante commerciale clé. Il offre des opportunités de location très attrayantes pour les artisans ou peut être utilisé stratégiquement pour vos propres besoins...

Cette surface commerciale moderne et polyvalente se trouve dans un quartier dynamique et très fréquenté, avec une grande visibilité. L’immeuble a été mis à jour sur le plan technique et esthétique et offre un aménagement de haute qualité, idéal pour des offres de fitness, de santé, de cosmétique, de bureau ou de services. La zone principale est impressionnante avec sa structure d’espace ouverte et claire. La combinaison de sols en bois naturel, de couleurs fraîches et d’un éclairage bien pensé crée une atmosphère accueillante avec un caractère professionnel. Plusieurs grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et permettent une présentation moderne vers l’extérieur. L’immeuble dispose de zones séparées qui peuvent être utilisées de manière optimale pour des zones clients, des salles de conseil, des salles de formation ou des salles de traitement. Un hall d’entrée lumineux avec des sièges de haute qualité offre une première...

IMMOSKY LAVANCÉE DIGITALE VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Vous recherchez un investissement sûr et rentable? Ne cherchez plus. Répartie sur deux niveaux pour un total de 208 m², cette halle lumineuse et polyvalente séduit par ses volumes généreux et sa modularité. Idéale pour un atelier artisanal, des bureaux, du stockage ou tout autre projet professionnel, elle offre une hauteur sous plafond de 4.45 m au rez, une isolation thermique performante, du triple vitrage et une porte sectionnelle motorisée avec télécommande. Au deuxième étage (2.60 m de hauteur), un espace lumineux avec vue dégagée, un vestiaire avec douche, un WC et une kitchenette complètent parfaitement lensemble. Construite en 2021 au sein dune PPE de 15 lots, la halle bénéficie dune structure en béton armé et briques ciment, de panneaux solaires photovoltaïques, dune rampe de voiture pour accéder au parking en toiture, ainsi que de trois places de parc (dont une couverte). Atout majeur: le bien...

Vous cherchez un investissement rentable au centre de Kreuzlingen? Alors, cette offre est faite pour vous! Cet immeuble d’habitation est situé dans un endroit calme à proximité du centre. Il offre une surface de terrain de 241 m² et comprend 2 appartements de 3 pièces entièrement loués, chacun d’environ 50 m², ainsi qu’un appartement de 2 pièces sous les toits. L’immeuble est entièrement loué et se trouve dans un état solide. Les appartements sont conçus selon un plan classique: salon confortable, salle à manger avec cuisine séparée et chambre à coucher. Cette offre ImmoSky vous propose les *avantages suivants*: + Location complète: les deux appartements de 3 pièces et l’appartement de 2 pièces sous les toits sont tous les trois loués + Situation centrale + Taille des appartements attrayante: avec environ 50 m² par appartement, les unités sont idéales pour les célibataires ou les couples, ce qui garantit une demande constante. + Situation rentable: la...