Biens immobiliers : 48'235 résultats

Ein großzügiger Raum von etwa 245 m² auf einer Ebene ist zur Miete verfügbar, ideal für Büro- oder Verwaltungsnutzung. Die Gegend eignet sich perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Aktivitäten, die modulare und flexible Räume benötigen. Hauptmerkmale - Großer, heller Open Space, ideal für gemeinsame oder modulare Arbeitsplätze. - Küche / Ruheraum. - Modulare Büros, die in separate Räume oder Konferenzräume unterteilt werden können. - 2 Sanitär-Anlagen. - Klimaanlage Optimale Sichtbarkeit von der Straße, komfortabler Zugang und 6 Parkplätze, die den Standort auch für diejenigen ideal machen, die Kunden oder Besucher empfangen. Für weitere Informationen oder Besuche vor Ort kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com

Tout près du centre de Lugano, du lac et de tous les lieux de divertissement, accessibles à pied en 10 minutes, mais aussi des commerces et de tous les services, nous vous présentons un magnifique appartement au rez-de-chaussée avec jardin qui vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de luxe et son aménagement intérieur, où l’on remarque l’empreinte de la propriétaire qui a voulu faire de cet appartement un nid familial. Dès l’entrée dans le salon, on ressent une atmosphère de bien-être et de sérénité, le salon s’ouvre sur une belle terrasse avec un magnifique jardin parfaitement entretenu. Adjacent au salon se trouve également une cuisine parfaitement équipée. On passe ensuite par un couloir dans la zone nuit, où se trouvent 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, deux autres salles de bains et une autre pièce qui sert d’office ou, pourquoi pas, de quatrième chambre à coucher. Deux places de parking et une cave...

Magnifique villa de 300 m² sur 2 niveaux des années 50, entièrement rénovée en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre des espaces généreux et un équipement de qualité. Cette villa allie confort, espace et tranquillité dès que l’on franchit le portail automatique. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Au niveau de l’entrée principale, on trouve: un double salon, 1 salle de bains et une belle cuisine de qualité supérieure. Le premier étage comprend une chambre d’amis, une salle de bains avec douche et une grande chambre avec une luxueuse salle de bains en travertin. L’étage supérieur donne accès à un grenier avec une vue à 180 degrés, qui peut être aménagé selon vos goûts. Une salle de bains et une petite pièce complètent cet espace. Au sous-sol, il y a une cave à vin pour les amateurs. Une buanderie et 1 grande garage. À l’extérieur, un grand jardin bordé d’arbres et bien entretenu. La piscine complète...

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée d’une résidence de nouvelle construction de standing, réalisée avec des matériaux de haute qualité et un niveau d’équipement élevé. La propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pregassona, où se mêlent tranquillité, confort et proximité des principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, caractérisé par la qualité de la construction et des détails soigneusement choisis. La propriété est située dans un quartier résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, à quelques mètres du «Parco Viarno», ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer au confort des services. Cette résidence offre une utilisation à la fois principale et secondaire, garantissant ainsi une utilisation flexible pour les...

Nous proposons une grande surface d’environ 19 000 m² pour des utilisations logistiques, de laboratoire ou de production. Contone est un site stratégique dans le Sopraceneri du canton du Tessin, entre Bellinzona et Locarno, sur la ligne de transport importante Milan-Zurich, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires. Cette situation centrale et bien desservie permet un déplacement rapide des marchandises et une bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs, ce qui fait de Contone un site idéal pour les activités logistiques, les entrepôts et le stockage de matériaux. Points clés: -Zone industrielle -Proximité des principaux nœuds autoroutiers -Surfaces sur 2 niveaux avec rampes d’accès et chariots élévateurs -Disponibilité de places de parking extérieures -Chariots élévateurs Spécificités: -Hauteur sous poutre: 4,10-4,30 m -Hauteur sous plafond: 4,40-4,60 m -Multiplicateur: 85-100% Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolo...

Nous proposons à la vente un espace commercial d’environ 80 m² situé à proximité de l’Université de Lugano. Catégorie: Investissement à revenus Possibilité de places de parking sur demande, prix à part CHF 70 000 Toutes les commodités (université, écoles, transports publics, hôpitaux, gare, commerces, etc.) sont facilement accessibles à pied ou à quelques arrêts de bus, tout comme le centre-ville et la belle promenade du lac. Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine kommerzielle Fläche von ca. 80 m² in der Nähe der Universität Lugano zum Verkauf an. Kategorie: Einkommensinvestition Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage, Preis separat CHF 70.000 Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie das...

Le terrain se trouve dans la zone résidentielle extensive (Re), comme prévu dans le plan de zonage de la section de Carona, qui permet la construction de bâtiments à faible densité, en harmonie avec le contexte paysager et environnemental. Les règlements de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné du terrain. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus: Hauteur maximale jusqu’au faîtage: 7,50 m Hauteur maximale jusqu’à la ligne de faîtage: 9,50 m Coefficient d’occupation (IS): 0,40 Coefficient d’occupation (IO): 30% Minimum de surface verte: 40% Distance minimale des limites privées: 3,50 m Distance minimale de recul par rapport à la route cantonale: 4,00 m La disposition régulière du terrain et l’accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de construire une villa unifamiliale ou bifamiliale avec jardins, terrasses et espaces de vie lumineux, parfaitement...

Nous proposons un appartement de 5 pièces au premier étage d’un immeuble de seulement 4 appartements, qui offre une atmosphère calme et privée. L’appartement dispose d’une grande surface habitable d’environ 140 m², à laquelle s’ajoutent environ 50 m² de terrasse avec jardin privé sur le toit. L’appartement est divisé comme suit: - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains, dont une avec baignoire à remous - Grand salon avec cuisine en îlot L’appartement est situé dans la commune de Cureglia et répond aux normes Minergie. Cureglia est une commune fascinante située entre les collines qui entourent la ville de Lugano. La commune fait partie de l’agglomération urbaine plus large de la région de Lugano. Malgré sa proximité avec la ville, Cureglia a réussi à conserver les caractéristiques d’une communauté vivante et dynamique, avec de nombreux établissements publics et une offre riche en clubs culturels, sportifs et de loisirs. 2 places de parking en...

À Cademario (TI), dans un quartier résidentiel calme et panoramique, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces. Ce village de colline ensoleillé au-dessus du lac de Lugano offre une atmosphère unique, réputée pour sa tranquillité, la nature environnante et les vues panoramiques à couper le souffle. Il offre une combinaison idéale de vie détendue et de proximité avec la ville de Lugano, avec des sentiers de randonnée, des services locaux et une qualité de vie élevée. L’appartement dispose d’une belle terrasse habitable, idéale pour admirer la campagne environnante et le lac de Lugano. Le salon est spacieux et lumineux, avec une cuisine avec îlot qui crée un cadre convivial idéal pour des moments de détente. Le bâtiment, construit en 2015, est en très bon état et reflète un style architectural moderne. Un espace de cave privé complète la propriété, pour un rangement supplémentaire. Parkings: Parking intérieur: CHF 35 000. Parking...

Nous proposons à la vente une grande surface d’environ 19 000 m², destinée à des activités logistiques, de laboratoire ou de production, située dans le centre logistique de Contone, dans une position stratégique du Sopraceneri du canton du Tessin. Contone se trouve entre Bellinzona et Locarno, le long de l’axe de transport principal Milan-Zurich, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires qui permettent une circulation efficace des marchandises et l’accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette position centrale en fait un choix idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et le stockage de matériaux. Points clés de l’immeuble: Zone logistique et industrielle établie Proximité des principaux nœuds autoroutiers et axes de transport Surface sur 2 niveaux avec rampe et ascenseur à marchandises Disponibilité de places de parking extérieures Espaces modulaires et adaptables aux besoins de l’entreprise...

À Bironico, dans un quartier très calme, nous louons un appartement lumineux entièrement rénové en 2022. L’appartement a une surface de vente d’environ 73 m² et est divisé comme suit: Salon avec cuisine ouverte, cuisine avec comptoir et tous les appareils ainsi qu’une machine à laver, chambre double, chambre simple, salle de bains avec douche, petite terrasse. L’appartement dispose également d’une grande véranda et d’un jardin/jardin privé devant la maison. Un sous-sol complète la propriété. À quelques mètres de la maison se trouve un parking communal gratuit. Prix de vente CHF 395 000.- Pour plus d’informations, veuillez contacter Silvia au 0791079860. In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, vermieten wir ein helles Apartment, das 2022 komplett renoviert wurde. Das Apartment hat eine Verkaufsfläche von etwa 73 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Küche mit Theke und allen Geräten sowie einer Waschmaschine, Doppelzimmer...