Biens immobiliers : 103 résultats

Terrain à bâtir avec une belle vue sur le lac à seulement 15 minutes de Locarno avec accès à la route. Le terrain est à quelques minutes des transports publics. Superficie du terrain: 428m2 Zone de construction: Résidentielle semi-intensive Utilisation: 0.5 Bâtiment: 40 % Hauteur de la toiture sous-plafond: 8.5 m Hauteur de la toiture faîtière: 10.5 m Distance des limites: 3 m 6573 Magadino est une commune du district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gambarogno a évolué en moyenne de + 0,1% par an au cours des 5 dernières années et atteint 5.163 habitants (état au 31 décembre 2020). Le taux d’imposition est de 11,8 % (canton: 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction de logements de 1,1 % par an en moyenne au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (état au 1er juin 2021). Les prix de l’immobilier ont évolué de + 7,3 % au cours des 5...

La propriété se compose d’un immeuble résidentiel composé de 6 unités d’habitation, divisées en 3 appartements de 3,5 pièces et 3 appartements de 4,5 pièces. Au sous-sol se trouvent une remise, un local technique, 6 caves, un local buanderie, un local tank et 3 places de parking extérieures. Au fil des années, l’immeuble a fait l’objet de divers travaux de maintenance et d’amélioration, dont: * Remplacement des fenêtres par des modèles à triple vitrage; * Installation d’installations de gaz autonomes avec de nouvelles chaudières Buderus pour chaque unité; * Mise à jour des RASI (Règlements d’Application de la Sécurité des Installations); * Dans certains appartements, rénovation des caves et remplacement des sols. Lors du remplacement des fenêtres, des expertises ont été effectuées sur l’amiante, qui se sont révélées totalement négatives. Surfaces: Les étages d’habitation (1er, 2e et 3e) ont une surface commerciale de 161 m² chacun, soit...

Dans un coin calme et protégé, où l’air est parfumé de tranquillité et les montagnes semblent embrasser chaque regard, se dresse cette belle maison mitoyenne finement rénovée. Chaque pièce raconte une histoire de soin, de chaleur et d’harmonie, pensée pour ceux qui souhaitent vivre en parfaite symbiose entre paix et confort. Le patio privé vous accueille comme un petit monde secret: un lieu où prendre votre café du matin baigné de lumière, où vous détendre le soir sous un ciel qui semble plus proche. À l’intérieur, la cave offre un espace fonctionnel, idéal pour ranger vos vins, vos souvenirs ou tout simplement ce qui compte pour vous. La situation est un véritable cadeau: nichée dans une zone paisible, loin du chaos, mais à quelques pas de tous les services essentiels. Ici, chaque jour commence par une respiration profonde et se termine par la sensation d’être enfin «chez soi». ****************************** An einem stillen, geschützten Ort – wo...

Inmitten einer exklusiven, natürlichen Umgebung, umgeben von über **1'000 m² privatem Grundstück mit Bach**, präsentieren wir diese hochwertige **4.5-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Wohnhaus mit nur drei Einheiten. Die Liegenschaft befindet sich in **Arcegno**, in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Destinationen im Locarnese. **Helle Räume, modernes Design und gemütliche Atmosphäre** Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, modernen Linien und grossen Fensterflächen, die viel Licht bringen und den Blick ins Grüne öffnen. Das **grosszügige, helle Wohnzimmer** wird von einem **eleganten Cheminée** geprägt, das für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt - perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus gelangt man direkt auf die **grosse Terrasse**, die nahtlos in den **privaten Garten** übergeht - ein idealer Ort, um entspannte Momente im Freien zu geniessen. **Moderne...

Vous recherchez une maison qui allie **style, confort et fonctionnalité** dans un environnement serein et accueillant? Cette **magnifique villa moderne de 5,5 pièces** est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la beauté et de la tranquillité, sans renoncer à toutes les commodités de la vie moderne. **Une oasis de bien-être** Imaginez vous réveiller chaque matin dans une atmosphère relaxante, avec **des espaces lumineux et des vues à couper le souffle** qui vous accompagnent tout au long de la journée. Les espaces ont été conçus pour vous offrir **le maximum de confort**, avec une répartition parfaite des espaces et **une harmonie unique entre design et praticité.** **Zone nuit raffinée et accueillante** * **Trois chambres spacieuses**, parfaites pour garantir intimité et détente * **Deux salles de bains élégantes et finement décorées**, pour une expérience de bien-être quotidienne **Zone jour moderne et fonctionnelle** * **Grande salle...

Vous rêvez d’un refuge authentique au cœur de la nature, de l’histoire et de la tradition tessinoise? Ce rustico du 18e siècle, parfaitement conservé et situé au cœur du charmant village de Moghegno, est un petit bijou à découvrir. Nichée au calme du noyau historique et à seulement 20 mètres des eaux cristallines du fleuve Maggia, cette maison se développe sur trois étages avec des espaces accueillants et intimes: * **Rez-de-chaussée:** entrée indépendante avec cave/buanderie * **Premier étage:** cuisine-séjour avec une ambiance chaleureuse et authentique * **Deuxième étage:** chambre lumineuse avec salle de bain/douche privée À l’extérieur, un petit jardin-potager de 6 m² vous permet de cultiver des herbes aromatiques ou de profiter de l’air frais de la montagne. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et un système électrique. Une installation satellite est également présente. [?] Moghegno, au cœur de la vallée de la Maggia, est un...

Votre oasis de tranquillité à Losone – où la lumière, la nature et le foyer se rencontrent. Cette maison jumelée accueillante se trouve dans un quartier calme et central de Losone, à quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et de la rivière Maggia. Dès votre arrivée, deux palmiers élégants vous accueillent et confèrent à la maison un caractère méditerranéen particulier. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux mène à une cuisine séparée spacieuse avec une grande fenêtre et un accès direct au jardin bien entretenu avec terrasse – idéal pour se détendre ou pour des repas en plein air. Au même étage, vous trouverez également une salle de bains pour invités et un salon lumineux avec vue sur la verdure des deux côtés. Au premier étage, trois chambres à coucher – dont une chambre principale avec balcon – offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une grande salle de bains et des placards intégrés aux deux...

Située dans l’idyllique Intragna, cette maison offre une situation unique et indépendante, à une courte distance de la gare de Centovalli. Sa position stratégique permet d’accéder facilement à Locarno pour d’autres liaisons ferroviaires ou d’explorer la pittoresque vallée Centovalli et Domodossola en Italie. La maison offre une vue panoramique époustouflante à 180° sur les majestueuses montagnes environnantes, créant un cadre enchanteur pour ses résidents. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand entrepôt, d’une salle de bains et d’une cave, offrant ainsi de l’espace et de la praticité. En montant au niveau supérieur, on accède à une vaste terrasse et à un jardin avec une table en pierre pittoresque, idéale pour des moments conviviaux en plein air. Un studio indépendant, avec une chambre/cuisine équipée d’une cheminée et une salle de bains avec douche, ajoute de la polyvalence à cette propriété. L’appartement principal est un grand espace...

Au sommet d’une douce colline, dans le pittoresque village de Visletto, se dresse ce **rustico de conte de fées**, une **oasis de tranquillité** avec une **vue imprenable sur la rivière Maggia** et sur l’ensemble du village en contrebas. La propriété s’étend sur **567 m²** et comprend le **rustico principal de 38,5 m²**, actuellement en **rénovation complète**, prêt à être livré cet été avec une cuisine neuve, des sols rénovés et une salle de bain moderne. **Deux grandes portes-fenêtres** offrent une vue spectaculaire directement de l’intérieur et mènent à une **énorme terrasse en granit de la Maggia**, parfaite pour profiter de moments de détente en pleine nature. Le chauffage sera assuré par une **pompe à chaleur** de dernière génération, installée dans un petit bâtiment rustique adjacent, également partie de la propriété. Un ancien grotto en pierre à rénover complète le tableau, à côté duquel se trouve une grande table en pierre sur...

Dans un emplacement privilégié, à proximité du lac et du centre historique d’Ascona, nous proposons cet appartement raffiné de 4.5 pièces situé dans une résidence de haut standing, dotée d’une piscine intérieure, d’un espace bien-être et d’un centre de fitness privé. L’habitation, caractérisée par des espaces généreux et des finitions de qualité, offre un environnement harmonieux et lumineux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le confort quotidien dans un cadre exclusif. La zone jour se distingue par un grand salon avec accès direct à la terrasse, où la vue dégagée sur la verdure et les contours des montagnes environnantes crée une atmosphère de quiétude et de beauté. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie, le rendant fonctionnel et accueillant. La zone nuit comprend des chambres spacieuses et bien agencées, conçues pour garantir confort, intimité et polyvalence d’utilisation. Les salles de...

Au cœur palpitant de Locarno, où tout confort est à portée de main, vous attend un appartement lumineux et accueillant qui vous séduira dès le premier regard. Situé au 5ème étage, il offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un panorama ouvert qui accompagne chaque instant de la journée. Le grand balcon panoramique est une véritable invitation à vivre en plein air: parfait pour un petit-déjeuner au soleil, un dîner au coucher du soleil ou simplement pour s’inspirer de la beauté du paysage. À l’intérieur, les espaces sont soigneusement conçus et bien répartis: deux salles de bains garantissent praticité et confort, tandis que la présence d’un **parking couvert**, d’un **terrasse ouverte** et d’un **cave** augmentent la valeur et la commodité de la vie quotidienne. Une oasis de lumière et de tranquillité au cœur de Locarno, où la vie devient un plaisir. Im pulsierenden Herzen von Locarno, wo jeder Komfort in Reichweite liegt, erwartet Sie...

Situé dans le pittoresque noyau de Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca), à 629 m d’altitude, ce petit chalet est un refuge simple mais charmant pour ceux qui aiment l’authenticité et la vie en montagne. La propriété se trouve au-dessus du célèbre pont romain de Lavertezzo, dans une zone paisible et verdoyante, où le temps semble s’être arrêté. L’accès se fait par une route en montée, avec des places de parking publiques à environ 200 mètres, suivies d’un chemin plat et d’un escalier de 40 marches qui mènent à l’entrée du chalet. La maison, de taille modeste et au caractère rustique mais charmant, s’étend sur deux étages. Au niveau inférieur se trouve une cave/entrepôt en pierre, tandis qu’au niveau principal, une petite pièce à vivre avec cheminée offre chaleur et ambiance. À côté, dans la partie la plus récente de la bâtisse, se trouvent une cuisine simple et une salle de bains avec douche. La zone nuit se trouve dans le grenier mansardé...