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Dans le quartier de Paradiso, dans une position stratégique, nous proposons à la location un bureau spacieux et élégant, idéal comme siège de représentation. À deux pas du long lac de Lugano, très proche de la sortie d’autoroute Lugano Sud et facilement accessible par les transports publics qui relient le centre et la gare. Le bureau dispose de grands espaces, est lumineux et est revêtu de bois qui confère chaleur et prestige aux pièces. Climatisation pour un confort optimal et de grands placards intégrés et sur mesure. Disponible dès à présent. Loyer mensuel CHF 4 300.- Charges mensuelles CHF 593.- Pour informations et visites, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31 In Paradiso, in strategischer Lage, bieten wir eine großzügige, noble Büroimmobilie zur Miete an, ideal als Repräsentanzsitz. Zwei Schritte vom langen Luganersee entfernt, sehr nahe bei der Autobahnausfahrt Lugano Süd und leicht erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Zentrum...

Ein großzügiger Raum von etwa 245 m² auf einer Ebene ist zur Miete verfügbar, ideal für Büro- oder Verwaltungsnutzung. Die Gegend eignet sich perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Aktivitäten, die modulare und flexible Räume benötigen. Hauptmerkmale - Großer, heller Open Space, ideal für gemeinsame oder modulare Arbeitsplätze. - Küche / Ruheraum. - Modulare Büros, die in separate Räume oder Konferenzräume unterteilt werden können. - 2 Sanitär-Anlagen. - Klimaanlage Optimale Sichtbarkeit von der Straße, komfortabler Zugang und 6 Parkplätze, die den Standort auch für diejenigen ideal machen, die Kunden oder Besucher empfangen. Für weitere Informationen oder Besuche vor Ort kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com

Louez une boutique/vitrine de 50 mètres carrés dans le centre commercial de Morbio Inferiore. Informations clés: - Disponibilité sur demande - Grand nombre de places de parking pour les employés et les clients - Situation stratégique à proximité de la frontière italienne - Autoroutes à proximité - Superficie modulable sur demande Pour plus d’informations, contactez Niccolò Debernardis au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com, votre interlocuteur en Tessin. Mietet eine Boutique/Vitrine von 50 Quadratmetern im Einkaufszentrum in Morbio Inferiore. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage - Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden - Strategische Lage in der Nähe der italienischen Grenze - Autobahnen in der Nähe - Anpassbare Flächen auf Anfrage Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com, Ihr Ansprechpartner in Tessin.

Vous êtes une entreprise à la recherche de nouveaux espaces commerciaux pour votre activité? Je vous propose différents espaces à louer au sein d’un centre commercial à Morbio Inferiore. Informations clés: - Disponibilité sur demande - Grand nombre de places de parking pour les employés et les clients - Situation stratégique à proximité de la frontière italienne - Sorties d’autoroute à proximité - Espaces adaptables sur demande - Utilisation: Commerciale et artisanale - Prix sur demande Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com, votre interlocuteur en Tessin. Sind Sie ein Unternehmen auf der Suche nach neuen Gewerbeflächen für Ihre Aktivität? Ich biete verschiedene Flächen innerhalb eines Einkaufszentrums in Morbio Inferiore zur Miete an. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage - Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden - Strategische Lage...

Il s’agit d’une unité commerciale de 522 m² au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur et élévateur à fourche. L’objet offre la possibilité de rénover les locaux à ses propres frais, permettant ainsi au futur locataire de disposer de locaux modernes, fonctionnels et personnalisés selon ses besoins. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent de nouveaux locaux sans les coûts de modernisation. Les locaux sont déjà équipés de chauffage, de climatisation et de ventilation, ce qui garantit confort et praticité. L’unité se distingue par ses caractéristiques techniques de haute qualité: sols à haute résistance (700 kg/m²) et hauts plafonds d’environ 4 mètres, assurant une grande polyvalence d’utilisation. Grâce à ces caractéristiques, la propriété est parfaite pour un centre médical, un grand bureau, une salle de sport ou un espace polyvalent. L’objet dispose également de nombreux parkings privés, disponibles moyennant un supplément (extra). La...

À Paradiso, nous proposons un appartement de 72 m² à louer, dans un quartier très bien desservi par les transports publics tels que le bus, le train, les écoles et à seulement 5 minutes à pied du bord du lac de Lugano. L’appartement en question est un appartement de 3,5 pièces au 3ème étage, composé d’un hall d’entrée qui mène à la pièce à vivre et qui donne sur le grand balcon avec une belle vue sur le lac. Il y a une chambre avec fenêtre qui donne sur le balcon et qui offre également une vue sur le lac. L’autre chambre/bureau plus petite donne sur l’arrière de la maison. L’appartement dispose d’une belle cuisine moderne entièrement rénovée et pour finir, il y a une belle salle de bain avec baignoire/douche. L’appartement dispose également d’une machine à laver/sécher. Un grand emplacement de garage complète l’appartement. Prix incluant les charges: CHF 1 550.- plus emplacement de garage CHF 150.- Disponible dès maintenant. In Paradiso...

Nous proposons une grande surface de 19 000 m² environ à louer pour des activités logistiques, de laboratoire ou de production. Points clés: - Zone industrielle - Proximité des principaux nœuds autoroutiers - Espaces sur 2 niveaux avec rampe et accès par chariot élévateur - Disponibilité de places de parking extérieures Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsgebundene Nutzung von etwa 19.000 m² in Miete an. Schlüsselpunkte: - Industriegebiet - Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten - Flächen auf 2 Ebenen mit Rampe und Gabelstapler - Verfügbarkeit von Außenparkplätzen Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Nous proposons un grand entrepôt/laboratoire au rez-de-chaussée d’un bâtiment industriel. Points clés: - Rampes d’accès - différentes surfaces disponibles - idéal pour la logistique - possibilité de places de parking sur demande - climatisation et chauffage dans les zones de bureaux D’autres surfaces et types de locaux sont également disponibles dans le même bâtiment. Des bureaux aux laboratoires, de 500 m² à 3 200 m². Les surfaces peuvent être personnalisées en fonction de la surface sur demande. Pour plus d’informations ou pour des visites sur place, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten ein großes Lager-/Laboratorium im Erdgeschoss eines Industriegebäudes an. Schlüsselpunkte: - Zufahrtsrampen - verschiedene verfügbare Flächen - ideal für die Logistik - Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage - Kühlung und Heizung in den Bürobereichen Im selben Gebäude sind auch andere...

Bel appartement partiellement équipé, bénéficiant d'un cadre verdoyant. Situé au 1er niveau d'une résidence récente, il se compose de la manière suivante : -Espace d'accueil doté de rangements intégrés et d'une porte d'entrée sécurisée -Pièce de vie spacieuse avec accès direct sur l'extérieur. -Terrasse d'environ 35 m², pourvue de rangements muraux -Cuisine ouverte de belle qualité, avec îlot central et chaises hautes, équipée d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'un micro-ondes. -Suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative -Deux chambres supplémentaires -Une salle de bains -Une seconde salle de douche -Un couloir dessert la partie nuit, avec une armoire servant d'espace de séchage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour CHF 200.-/mois. Un système d'alarme Dialarme peut être activé pour CHF 110.-/mois en supplément...

Appartement moderne de 5.5 pièces avec jardin – un lieu de vie élégant à Affeltrangen À Affeltrangen, un appartement de location de 5.5 pièces rénové d’environ 145 m², alliant charme traditionnel et flair moderne, vous attend. Prêt à emménager dès le 1er octobre, cet appartement offre un sentiment de bien-être au plus haut niveau. L’agencement ouvert et le design élégant créent un équilibre harmonieux entre intimité et modernité. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’un grand espace de vie avec jardin, invitant à la détente. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Les pièces soigneusement rénovées combinent des éléments historiques avec une esthétique moderne, créant ainsi une atmosphère de vie particulièrement accueillante. Un sol en vinyle facile à entretenir avec un design en bois noble, des accents noirs élégants dans la cuisine et une salle de bains moderne au design unique confèrent à l’appartement une...