Immeuble mixte
CHF 2'400'000.-
CHF 9'231.-/m²
Immeuble de rendement
Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs : un immeuble de rendement situé au centre d’Aubonne, charmante commune de La Côte prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités. À deux pas des écoles, des commerces et des transports publics, il bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A1 reliant Lausanne et Genève. Composé de 5 appartements tous loués, ce bien offre une belle stabilité locative et un excellent état d’entretien général. Les loyers actuels d'un montant de CHF 88'800.- assurent un rendement régulier, avec un potentiel d’optimisation intéressant. Les charges courantes, incluant électricité des commun, conciergerie, assurance et taxes, sont maîtrisées, avec un total annuel estimé à environ CHF 13'760.- pour 2024. Les locataires règlent leur consommation de chauffage via leurs factures d'électricité. Libre de tout mandat de gestion, cet immeuble offre à son futur...