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Plein centre de Genève à deux pas du tramway, du lac et dans une rue très commerçante, commerce spécialisé dans les tirages photos et toute vente additionnelle. En activité depuis 1976. Cette boutique est installée sur cette belle arcade depuis 2012. Equipement spécialisé et récent. Vente de matériel neuf et d'occasion. Développement photos. CA et rendement positifs avec beaucoup de potentiel. Loyer 2330 CHF Charges comprises. Bail de 3 ans renouvelables tous les 3 ans. Vente pour cause de retraite bien méritée. Pas de dettes.

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Ref : 202572LH Villa située sur un terrain plat de 1000 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un toilette visiteurs et rangements, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, véranda et une chambre. A l'étage 2 chambres avec fenêtre et velux une salle de bains, une kitchenette et de nombreux rangements. La surface au sol est de 125 m2. Le sousol a la même surface. Dans le sous-sol on trouve le local technique avec les cuves à mazout, la buanderie, un dépôt, une salle de bains, et une chambre avec point d'eau et entrée indépendante. Un chalet d'env 40m2 avec salle de bain et kitchinette chaufé avec un poele permet de recevoir famille et amis. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures.

Discover this unique 700 m² property, combining authenticity and modern comfort, on a 2,600 m² plot with garden, swimming pool and terrace. Warm living spaces: Living room with fireplace, friendly dining room, equipped kitchen, perfect for entertaining. 8 bedrooms: Spread over the ground floor and upstairs, including a master room with dressing room and bathroom. Finished basement: Carnotzet, wine cellar, games room, laundry room, and garage for 2 cars. 100 m² outbuilding: Ideal for an office, workshop or guest accommodation, with kitchenette and shower room. A rare property that will appeal to lovers of noble materials (stone, wood) looking for a peaceful and exclusive living environment.

Located on the 8th floor of a residence with heated swimming pools (indoor and outdoor), this 93 m² apartment with 9 m² loggia offers comfort and convenience. Description: Entrance: Hall with built-in cupboards. Living rooms: Kitchen open to bright living room. Sleeping area: Master bedroom with dressing room, additional bedroom. Shower rooms: Bathroom (bath + shower), shower room with laundry room. Additional services: Basement cellar Box available at an additional cost. ? Contact us for a visit! Marion Castagnet +41 79 824 12 04

ref : 2025106 MC Discover this exceptional duplex, perfect for a family or an investor. Close to the Pré-Picot, Gradelle and Gradelle cycle schools, this property combines comfort, modernity and strategic location. Cologny is one of the most sought-after municipalities and for good reason: it is good to live there, the town hall sets up a lot of activities and subsidizes them! Description of the apartment in perfect condition: DRC: 3 bright bedrooms, including a master suite with private bathroom. Shower room with toilet. Upstairs: Private elevator access. Modern kitchen open to a spacious living room. Panoramic terrace of 120 m² with views of the mountains and greenery. Laundry room, visitor toilets, and practical storage. Advantages: Exceptional view and sunny terrace. Recent equipment and location close to schools. Rental investment: Monthly rent of 7,000 CHF including charges. ? Contact Marion Castagnet: +41 79 824 12 04 to organize a visit and discover this rare property.

Ref: 2024 118 MC CASATAX - In the heart of the Bouchet district of Geneva -Petit Saconnex, magnificent 2.5 room apartment located on the 2nd floor with open views of the greenery. Entrance hall with cupboards, semi-open kitchen, very nice living room opening onto two large bay windows. A bright, quiet bedroom facing the trees without vis-à-vis. Large bathroom with toilet and connections for the washing machine. A cellar completes the property. Building with elevator. The condominium benefits from a large private park as well as a children's play area. Close to the tramway (lines 14 and 18). Please note: some work is required if you wish to bring it up to date. Photo of the living room with homestaging. Ideal first-time buyer(s) - CASATAX or rental investment (rented at 1960 CHF/month)

Dieses charmante Einfamilienhaus in Balsthal vereint eine idyllische Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf die Jurakette schafft eine besondere Wohnatmosphäre, während der grosszügige, sonnige Garten mit viel Privatsphäre zum Entspannen einlädt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem sehr guten Allgemeinzustand und bietet zusätzliches Potenzial: Der grosse, bereits erschlossene Dachboden kann nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden und eröffnet attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Untergeschoss mit einer voll ausgestatteten, beheizten Werkstatt, die ideale Bedingungen für handwerkliche oder kreative...

Niché au cœur de Botterens, cet appartement de haut standing aux volumes généreux saura séduire ses futurs propriétaires en recherche d'un bien moderne, à l'état neuf et parfaitement équipé dans une PPE en terrasse construite en 2021, comprenant 4 appartements. Ce bien au rez, avec ascenseur, bénéficie d'un jardin engazonné de 100m² et d'une terrasse spacieuse de 36m² pour de longues soirées en famille ou avec vos amis. La vue sur la dent de Broc et le Moléson ajoute un cachet incroyable. L'enveloppe énergétique du bien est classée A et sa performance globale est classée B, ce qui est extrêmement rare, proche d'un bâtiment minergie. L'ensemble des communs sont alimentés par la production de panneaux solaires. Le chauffage au sol quant à lui provient d'une pompe à chaleur. Cet appartement de 152 m² habitables se compose d'un vaste séjour cuisine de 61 m² avec de belles baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité pour une grande partie de la...

Appartement de style contemporain dans la résidence "Residenza alle Serre", située à Via Trevano, à quelques pas du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel bien desservi. Nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4,5 pièces, caractérisé par un design contemporain et une luminosité naturelle qui imprègne chaque pièce. L'immeuble, en parfait état, se distingue par son impeccable soin des détails et l'utilisation optimale de l'espace. La disposition intérieure est la suivante: Hall d'entrée avec des placards encastrés confortables Salle de lavage privée Grand salon avec cuisine moderne ouverte, équipée d'une île centrale Terrasse couverte d'environ 22 m², idéale pour des moments de détente Grande chambre double avec salle de bains privative (baignoire et douche), placards encastrés et accès direct à la terrasse Deux chambres de taille moyenne, toutes deux avec placards sur mesure Salle de bains avec douche Cave privée Deux places de parking...

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire. Elle se compose comme il suit : Sous-Sol - Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC - garage de 21 m2 - local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2 - Hall d'entrée - 2 chambres - Cuisine - salle de bain - WC - Salon - salle à manger Terrain de 477 m2 - Vue sur le lac - couvert à voiture de 18 m2 - places de parking - jardin - terrasse Vente en viager occupé - F. 80 ans Valeur Vénale : CHF.1'500'000 Bouquet (paiement unique) : CHF.1'066'000