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Niché sur les hauts de Bruson, à seulement 5 minutes du village, ce chalet sur 3 étages en pleine nature regorge de qualités : Raccordements fait Autorisation de transformation délivrée Accessible toute l'année Ski in / Ski out depuis les pistes de la station Un terrain constructible Un cadre idyllique avec prairie et rivière traversante Une vue panoramique La transformation sur plan se présente comme suit (travaux à charges de l' acquisiteur): Rez supérieur : Entrée principale, cuisine ouverte , coin séjour et coins à manger, 2 chambres, salle de bain (douche). Mezzanine: Espace de vie (lecture, bureau, dortoir etc...) Rez inférieur : Entrée secondaire, chambre double, salle de bain( douche), local technique, escalier.

Terrain constructible à Cimadera - Commune de Lugano. Vous recherchez un endroit paisible, entouré de nature mais à proximité des services? Ce terrain constructible à Cimadera est l'opportunité que vous attendiez! Caractéristiques principales Situation idéale: Situé à l'entrée de Cimadera, un lieu enchanteur qui vous permet de profiter d'une vue magnifique ouverte vers le sud et d'une excellente exposition au soleil. Un véritable coin de paradis! Proximité des Transports: À deux pas des transports publics, pour une mobilité pratique et rapide vers Lugano et ses environs. Accès aux sentiers de montagne: Le terrain se trouve à proximité des sentiers célèbres qui mènent aux charmantes cabanes de Pairolo et San Lucio, idéales pour les amoureux de la nature et des randonnées. La région offre une grande variété de parcours adaptés à différents niveaux de compétence, du vélo sur route au VTT et à l'e-bike. De nombreux sentiers traversent des zones naturelles...

Au cœur de la Val Colla, à Cimadera, cette magnifique habitation moderne représente un parfait équilibre entre confort contemporain et nature préservée. Conçue en 2016 avec des solutions de construction de pointe, elle offre de vastes espaces, des finitions de qualité et une situation panoramique idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin du chaos urbain sans renoncer aux commodités. Grands espaces et ambiances lumineuses. Avec une surface de 330 m², la propriété dispose de 7 pièces bien distribuées, dont 4 chambres à coucher et 4 salles de bains (1 avec baignoire, 3 avec douche). Les intérieurs, au design moderne, garantissent une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures vers l'extérieur. Efficacité énergétique et confort de vie. Construite avec une isolation à double enveloppe, la propriété offre une excellente efficacité énergétique. Le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par...

Dans le cadre enchanteur de Morcote, l'une des plus précieuses perles du lac Ceresio, se trouve une opportunité unique: une cave historique surplombant le lac de Lugano, prête à renaître grâce à sa rénovation. Cette propriété, immergée dans un paysage d'une beauté incomparable, est agrémentée d'un jardin privé donnant sur l'eau, avec un accès direct au lac et un ponton privé exclusif, pour profiter du lac dans toute sa splendeur. Imaginez-vous le matin, profitant du calme des eaux et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec la possibilité de vous lancer dans une journée de navigation sur le lac, grâce aux trois places de port garanties. L'intérieur de la cave raconte l'histoire d'un temps passé, avec sa suggestive voûte en berceau qui semble murmurer d'anciennes mémoires, et un cheminée typique tessinois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces détails, parfaits pour ceux qui aiment l'authenticité, ne sont que le début...

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive en front de lac, nous proposons en vente un élégant bureau de 176 m² (SUR) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble résidentiel. Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose comme suit: Accueillant hall d'entréeGrande salle de réunion de 56 m²CafétériaQuatre salles de bureauSalle de bains avec douche et deux toilettesGrand espace de rangement au rez-de-chaussée de 25 m²Cette offre présente les avantages suivants: Bureau modulable et divisible, adaptable à différentes exigences professionnellesIdéal également comme immeuble locatif, excellente opportunité d'investissementDeux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40 000.- chacuneParadiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait tant pour le secteur des affaires que pour le tourisme. Le multiplicateur fiscal parmi les plus bas du canton le rend encore plus avantageux. Le...

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons en exclusivité cette élégante villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes baies vitrées, des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Une oasis de bien-être pour la famille Idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, parfaits pour des moments de détente en plein air. Intérieurs élégants et fonctionnels Le rez-de-chaussée est un véritable joyau avec un espace ouvert comprenant une cuisine Varenna avec îlot central, un grand salon et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une commode pratique, un WC invité et une buanderie fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un local technique et un débarras. Un espace nuit conçu pour le confort maximum Au premier étage, la suite parentale est dotée d'un dressing séparé et d'une élégante salle de bain privée. Les deux autres chambres, toutes deux...

Moderne, design, lumineux et élégantAppartement moderne et lumineux, construit en 2022, de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence élégante de seulement 11 unités. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, l'immeuble est éloigné du trafic et proche de toutes les commodités. Cette offre a les points forts suivants: Immobilier réalisé avec des finitions de haute qualité;Environnement contemporain et confortable;Taux hypothécaire de 1% jusqu'en 2029.La grande surface de 127 m² comprend un hall d'entrée avec placards, un espace de vie open space avec cuisine équipée, une spacieuse chambre double de 20 m², deux chambres simples, deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire), une buanderie privée et une terrasse couverte de 10 m² parfaite pour se détendre en plein air. Le chauffage est à gaz avec distribution calorifique par serpentins. Les panneaux solaires thermiques contribuent à la production d'eau chaude et à une économie...

Dans une zone résidentielle exclusive et bien desservie de Figino, se dresse une belle maison individuelle, fruit d'une rénovation complète réalisée entre 2016 et 2024. Sa situation privilégiée, légèrement surélevée par rapport au contexte environnant, offre une vue large et suggestive sur le lac de Lugano, tout en garantissant intimité et tranquillité. À une courte distance se trouvent les écoles maternelles, primaires et secondaires de Barbengo, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité pour la vie familiale. La propriété s'étend sur une surface habitable de 290 m², avec un terrain de 572 m², et peut également être achetée comme résidence secondaire. Les espaces sont généreux et répartis de manière fonctionnelle, avec des pièces soignées et lumineuses. Parmi les principaux atouts de la villa, on peut citer: Toutes les chambres avec vue sur le lac, pour profiter du panorama depuis chaque pièce de...

Dans un immeuble moderne de 6 logements neufs, nous vous proposons à la vente un élégant appartement de 2.5 pièces, conçu avec des finitions haut de gamme pour vous offrir une expérience de vie luxueuse et confortable. L’appartement se distingue par des espaces généreux et une distribution intelligente: un grand espace de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale et lumineuse, tandis que la chambre à coucher offre confort et intimité. Le salon s’ouvre sur un balcon panoramique offrant une vue enchanteuse sur la vallée et les collines environnantes, cadre idéal pour des moments de détente et de contemplation. La livraison est prévue pour la fin du printemps 2026, et l’appartement sera complété par des matériaux de haute qualité: parquet en bois précieux, fenêtres en aluminium, installation photovoltaïque commune, chauffage et climatisation par plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. La résidence offre également des espaces...

Dans un immeuble moderne de 6 logements de construction récente, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, conçu avec des finitions de haut niveau pour offrir une expérience de vie luxueuse et agréable. L’appartement se distingue par des espaces généreux et une distribution intelligente: un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte crée un environnement convivial et lumineux, tandis que les deux chambres, toutes deux de taille généreuse, garantissent confort et intimité. La chambre principale est agrémentée d’une salle de bain privative, tandis que la deuxième salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d’une douche moderne. Le salon s’ouvre sur un balcon panoramique offrant une vue enchanteuse sur la vallée et les collines environnantes, cadre idéal pour des moments de détente et de contemplation. La livraison est prévue pour la fin du printemps 2026, et l’appartement sera complété par des matériaux de haute...