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Locaux commerciaux à vendre à Lugano : 22 résultats

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Bureau

4.5 Pièces

~ 160 m²

CHF 1'165'000.-

Via Ronchetto, 6900 Lugano
3ème étage
Immédiatement

SPAZIOSO E MODERNO UFFICIO DI 160 M2 - CENTRALISSIMO

Spazioso UFFICIO in zona tranquilla e comoda, a pochi passi dal centro di Lugano. In un condominio moderno e ben curato di recentissima costruzione, proponiamo uno SPAZIO PROFESSIONALE di circa 160 m², molto spazioso e rifinito con cura. Attualmente ad uso appartamento ma è possibile cambiare la destinazione. IDEALE COME STUDIO LEGALE, MEDICO, FISIOTERAPIA ECC. - UFFICIO PROFESSIONALE DI QUALSIASI TIPO Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (a prezzo da concordare) e una spaziosa cantina. La posizione è tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Lugano, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Superficie abitabile: ca. 150 m² Superficie terrazza: ca. 20 m² Prezzo di vendita: CHF 1'165'000.– Posteggi in autorimessa: prezzo da concordare
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Commerce

1 pièce

121 m²

CHF 650'000.-

6900 Lugano
Rez-de-chaussée
A convenir

Il tuo negozio a pochi passi dal lago

In zona di forte passaggio, a due passi dal lago, nel paese Cassarate, proponiamo in vendita questo immobile commerciale di circa 120 mq sito al piano terreno di uno stabile ben curato e mantenuto. L'immobile con ampie vetrine fronte strada si presta bene per qualsiasi attività di commercio. Nelle immediate vicinanze svariati negozi, parrucchieri, ottici e esercizi pubblici svolgono la loro attività con successo. Al momento l'immobile è adibito a lavanderia chimica, attività ventennale tutt'ora in funzione, con un forte potenziale di crescita. Vi è la possibilità di ritirare tutti i macchinari qualora si voglia continuare questo tipo di attività. Questa offerta ImmoSky offe i seguenti vantaggi: + Zona strategica di forte passaggio + Stabile ben curato + Svariati parcheggi nelle vicinanze + Vicinanza al lago I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
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Maurizio Rota
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Centre commercial

1 pièce

80 m²

CHF 750'000.-

6900 Lugano
A convenir

Kommerzieller Raum, Universitätszone - Einkommensmöglichkeit

Wir bieten eine Verkaufsfläche von etwa 80 m² in der Nähe der Universität Lugano. Kategorie: Einkommensinvestition Möglichkeit, Parkplätze auf Anfrage zu erhalten, Preis separat CHF 70.000 Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und der schöne Seeuferweg. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com
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Halle industrielle

3 Pièces

500 m²

CHF 2'150'000.-

6900 Lugano
A convenir

Nouvelle partie d’un entrepôt de 500 m². avec vue sur un

Nous sommes situés entre Grancia et Figino, dans un endroit bien développé et stratégique pour l’accès autoroutier, dans la zone commerciale / industrielle, à vendre dans un nouveau bâtiment donnant sur la rue (excellente visibilité), une partie d’un entrepôt de 500 m2. avec les adaptations spécifiques au client. Espace de manœuvre suffisant, monte-charges et places de stationnement correspondantes. Possibilité de vendre un total de 1000 m2. pour un prix promotionnel de CHF 4'500'000. Les photos publiées ne correspondent pas à la réalité. Pour plus d’informations, vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants : BERNASCONI MARCO Consultants en immobilier Téléphone portable : +41 76 221 56 45
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Bureau

8 Pièces

223 m²

Prix sur demande

Via Luganetto, 6900 Lugano
4ème étage
A convenir

Bureau

Dans le centre de Lugano, un bureau exclusif et lumineux de 223 m² de surface utile et une vue dégagée sur la ville et les montagnes vous attend, complété par 4 terrasses panoramiques. Orientation sud-sud-est et 4 places de parking dans le parking souterrain (supplément de CHF 200'000 au total). PARTICULARITÉS Confort de travail Emplacement stratégique et recherché Chambres lumineuses et bien entretenues Possibilité d’aménagement en espace de vie Acquisition en tant qu’immeuble de rapport possible avec locataire Le bureau est situé au 4ème étage d’un élégant immeuble avec bureaux et appartements et bénéficie d’un aménagement modulaire fonctionnel : ascenseur, 223 m² de surface commerciale, 8 chambres spacieuses, plancher surélevé pour une infrastructure technique optimale, armoires encastrées, 2 salles de bains, kitchenette (connexion cuisine préparée), chauffage au gaz avec convecteurs chaud/froid. Disponibilité sur rendez-vous. Prise en charge de...
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Bureau

3.5 Pièces

~ 117.5 m²

CHF 1'100'000.-

Via Trevano, 6900 Lugano
1er étage
A convenir

MODERNO UFFICIO, IDEALE ANCHE COME ABITATIVO

A Lugano, nella residenza moderna e nobile in Via Trevano, nasce al primo piano un prestigioso ufficio, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro città, offriamo in vendita un generoso e luminoso ufficio ammobiliato di mq 117.45 ca. con balcone coperto privata di mq 11.80 ca. La Residenza si sviluppa su sette piani fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali di Design, mentre a partire dal secondo piano la residenza ospita unità residenziali. Oggi, la proposta immobiliare è destinata quale ufficio al primo piano, offrendo soluzioni ideali per Avvocati, Medici, studi professionali, ma la sua studiata configurazione può essere anche adibita a scopi residenziali, con qualche aggiunta e modifica, la superficie diventa ideale per una copia o famiglia. L’immobile è caratterizzato da ampi spazi, abbracciato da un contesto moderno e curato nei minimi dettagli, ideale per chi desidera conciliare funzionalità, prestigio e comodità. Il livello...
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Halle industrielle

3 Pièces

700 m²

CHF 2'200'000.-

6900 Lugano
A convenir

Halle artisanale et espace d’exposition

Nous proposons à la vente un entrepôt commercial multifonctionnel situé dans une zone à haute visibilité et à fort trafic de véhicules à la périphérie de Lugano. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer ou transférer une entreprise dans le secteur automobile, grâce à sa configuration idéale pour l’atelier, la vente et l’exposition de véhicules. La structure est dans de bonnes conditions d’entretien et est équipée de systèmes professionnels prêts à l’emploi. Configuré pour les activités mécaniques, il offre la possibilité d’aménager une zone d’exposition ou un showroom, ce qui le rend particulièrement adapté à différents usages. Grâce à sa flexibilité, la propriété est également adaptée à d’autres usages commerciaux ou artisanaux. Composé d’une grande surface intérieure également en hauteur, facile d’accès par allée, zone d’exposition avec fenêtres donnant sur la rue...
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Halle industrielle

7 Pièces

1'025 m²

CHF 4'400'000.-

6900 Lugano
A convenir

Entrepôts commerciaux distincts et indépendants à Lugano

Nous proposons à la vente deux entrepôts commerciaux distincts et séparés situés à Lugano dans une zone hautement stratégique caractérisée par une forte circulation automobile et une excellente visibilité. Les deux structures offrent des espaces polyvalents, idéaux pour les activités artisanales, commerciales ou liées à l’automobile. Cabanon 1 Polyvalence et visibilité : Le cabanon est en bon état d’entretien et est déjà préparé pour accueillir des activités ou des salles d’exposition. Équipée de systèmes professionnels prêts à l’emploi, cette propriété offre de grands espaces intérieurs avec une hauteur généreuse, un accès facile aux allées et un espace d’exposition avec des fenêtres donnant sur la rue, idéal pour la présentation de véhicules ou de produits commerciaux. La structure est complétée par : des bureaux avec accueil dédié, des espaces d’accueil et d’administration des clients, des toilettes et des vestiaires pour le...
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Local commercial

1 pièce

120 m²

CHF 650'000.-

6900 Lugano
A convenir

ESPACE COMMERCIAL AVEC VITRINE

À Cassarate, un quartier de Lugano toujours très recherché, Ebuyhouse propose à la vente un espace commercial avec fenêtre, avec la possibilité de le convertir en appartement résidentiel. L’espace commercial avec fenêtre est situé dans une position très centrale : nous sommes, en effet, à quelques pas du lac et de tous les principaux services et activités commerciales (hôpital, université, écoles, lac, magasins et restaurants). Il s’agit d’une chambre de 120 m² au rez-de-chaussée avec une fenêtre et est dans un excellent état d’entretien, située dans un quartier animé et desservie par des moyens de transport et un bon passage piétonnier et automobile. Parking : toutes les rues environnantes sont avec des places de stationnement dans la zone bleue. IDÉAL POUR DES ACTIVITÉS TELLES QUE : BUREAUX SALON DE COIFFURE ESTHÉTIQUE CABINET MÉDICAL, DENTAIRE PHYSIOTHÉRAPIE OPTIQUE APPARTEMENT RÉSIDENTIEL Actuellement, l’espace est utilisé comme blanchisserie...
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Local commercial

11.5 Pièces

495 m²

CHF 4'700'000.-

6900 Lugano
A convenir

Espaces commerciaux dans le centre de Lugano

À Lugano, dans une position très centrale, à proximité du centre-ville et de tous les principaux services. Nous proposons à la vente n. 3 espaces commerciaux. Les espaces sont situés à l’intérieur d’un bâtiment sur plusieurs étages et se composent d’une partie avant à usage de fenêtre (environ 371 mètres carrés au total, répartis entre les trois unités) et de salles de stockage (environ 100 mètres carrés au total) + services. Les espaces peuvent être achetés soit en tant qu’unité individuelle, soit en bloc total. La solution est idéale pour ceux qui ont l’intention d’ouvrir une entreprise dans le centre-ville, pouvant ainsi profiter de la visibilité maximale et de la commodité qu’offre l’emplacement.
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Local commercial

10 Pièces

375 m²

CHF 220'000.-

6900 Lugano
A convenir

Vente Commerce Boutiques Vêtements Femme Homme

Nous sommes situés à Lugano, à quelques pas de la zone piétonne, dans une zone très fréquentée, et nous proposons à la vente le commerce avec trois magasins d’un seul gérant. En 2012, nous sommes situés à Lugano, à quelques pas de la zone piétonne, dans une zone très fréquentée, et nous proposons à la vente le commerce avec trois magasins d’un seul gérant. Un magasin de vêtements pour femmes de 175 m². Ouvert en 2012 avec d’excellents bénéfices, un magasin de vêtements pour hommes et enfin un autre magasin de chaussures pour hommes avec une clientèle fidèle sur un total de 200 m2. fenêtres et 50m2. à portée de main. Ces entreprises sont stratégiquement situées et interconnectées, ce qui les rend faciles à gérer et ont d’excellents revenus annuels. Il s’agit d’une opportunité unique pour un investissement rentable dans le secteur de la vente au détail. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !
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À Lugano, les locaux commerciaux varient en taille et en style, allant des magasins de détail modernes aux bureaux spacieux avec vue sur le Lac de Lugano. Les caractéristiques locales incluent des propriétés bien équipées avec balcons ou terrasses offrant une vue imprenable, ainsi que des locaux bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le réseau ferroviaire. En plus des commerces, vous trouverez des projets immobiliers neufs dotés de parkings sécurisés et d'ascenseurs, parfaits pour les entreprises en croissance.

La qualité de vie à Lugano est exceptionnelle. Nichée au cœur du canton de Ticino, la ville est réputée pour son climat méditerranéen et son art de vivre unique. Les promenades au bord du Lac de Lugano et les espaces verts de Parco Ciani offrent un cadre de vie agréable. Lugano est également un centre culturel vibrant, avec des attractions emblématiques comme le Musée d'art de la Suisse italienne et la Cathédrale San Lorenzo. Que vous soyez un professionnel de la finance, un étudiant universitaire ou une famille, vous apprécierez le style de vie enchanteur qu'elle propose.

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