Locaux commerciaux à vendre à Le Mont-sur-Lausanne : 5 résultats

Une rare opportunité de louer voire d'acheter un garage avec carrosserie, station lavage et de nombreuses places de parc extérieures pour l'implantation de votre activité. Les locaux étant divisés par secteur, ils permettent une exploitation par plusieurs partenaires de manière indépendante et garantissent un rendement optimum. Pour un investisseur la parcelle permet également une extension de quelques 100 m2.

Au coeur de la zone artisanale et commerciale du Budron à Lausanne, à côté d'un arrêt de bus TL, restaurants, garderie et fitness, ces bureaux totalisant 652 m2. Situé au 1er étage (ascenseur), ces locaux sont divisibles selon l'utilité désirée. Actuellement 308 m2 sont loués pour CHF 55'960.- charges comprises et 6 places de parc incluses (échéance du bail au 31.12.2030) A disposition et encore vacant jusqu'à la fin 2025, environ 340 m2 et 7 places de parc. 2 caves d'env. 12 m2 agrémentent ces surfaces. Les places de parc extérieures sont en sus du prix (13 x CHF 15'000.-). Construction : 1989 Chauffage au gaz/radiateurs 2017 Rénovation des locaux en 2020 : Stores changés 2018, câblage informatique en 2010, verrière en 2015, éclairage par led (2023-24) En PPE/DDP Charges y compris DDP Fr. 3'269.-/mois Fonds de rénovation d'env. Fr. 285'000.- au 31.12.2024 Travaux en prévision dans le cadre de la PPE : - Mise en conformité de la centrale d'alarme Sprinkler -...

Situation des locaux : Le Mont sur Lausanne, dans la zone commerciale et industrielle à proximité immédiate du centre ville et des axes autoroutiers cet ensemble immobilier neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique à proximité des accès autoroutiers, l'autoroute A9 et l'autoroute A1. Description : Vaudburo vous propose ces locaux commerciaux dans un immeuble à construire. Ce bâtiment moderne proposera des lots adaptés à toutes activités commerciales (vaud bureaux, showroom, stockage et atelier, dépots). Surfaces : Etage: 600/800 m2 Parkings : OUI nombreuses places de parc. Activités : Toutes activités comme laboratoires, production, showrooms, bureaux, et dépôts, etc. Conditions financières : A vendre : CHF 2'200'000 à 2'900'000 à confirmer selon surfaces. Disponibilité : A convenir Observations : Descriptifs détaillés des surfaces et plans disponibles sur demande. Portes sectionnelles et grande hauteur sous plafond 6 m. possible. Pour toute information...

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSE ARCADE PROCHE DE LAUSANNE ! Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 78 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien. Actuellement loué (voir détail dans le dossier), l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence. L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville...

Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux surfaces de 500 m² (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron. Ce bien est vendu en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Rendement brut de 6.93 %. Prix de vente de la surface commerciale : CHF 1'100'000.- Prix de vente des 13 places de parc extérieures : CHF 195'000.- Prix de vente total : CHF 1'295'000.- Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch