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Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing avec concierge, ce magnifique appartement de 4 pièces traversant offre un cadre de vie lumineux, paisible et élégant, au coeur d'un quartier résidentiel très calme et prisé de Champel. Avec une surface pondérée de 109 m², il bénéficie d'un agencement optimal, d'une belle hauteur sous plafond et de moulures d'origine qui lui confèrent un cachet rare. L'appartement a été entièrement rénové il y a deux ans, à l'exception des salles d'eau. L'orientation est idéale : les chambres sont baignées de lumière le matin, tandis que le salon et la cuisine profitent d'un bel ensoleillement en fin de journée. Une loggia couverte de 12 m² prolonge agréablement les pièces de vie, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement de l'appartement : - Vaste hall d'entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux avec accès direct à la loggia de 12 m² - Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le...

Attique d'exception 230m² avec 119m² de terrasse - Vue panoramique 360 degrés sur le Mont-Blanc et le jura. Situé dans le quartier prisé de Grange-Canal, à quelques minutes seulement du centre-ville de Genève, ce superbe attique en duplex occupe les 10ème et 11ème étages d'un immeuble élégant. Offrant une surface habitable généreuse de 230m² et une terrasse de 119m², il séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Emplacement idéal : - Quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (pharmacies, commerces, parcs, écoles internationales). - Excellente desserte en transports publics : Gare des Eaux-vives, tram (12&17), bus (5,11,21). Distribution intérieure : 10ème étage : - Hall d'entrée spacieux - WC visiteurs - 2 Chambres avec accès balcon, chacune disposant de dressing et salle de douche - Suite parentale avec grand dressing, salle de bain privative ( baignoire + douche) et...

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe appartement de 4 pièces, éligible au Casatax Niché au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2010, ce bien en parfait état se situe dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Perly. Vous serez séduit par son confort absolu et l'opportunité rare de bénéficier d'avantages fiscaux majeurs. Espace Jour : - Hall d'entrée accueillant avec de grandes armoires encastrées pour un rangement optimal. - Séjour lumineux ouvrant sur une belle loggia de 7 m², équipée de toiles solaires, idéale pour les journées ensoleillées. - Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. - Cuisine semi-ouverte, également agencée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Espace nuit : - Salle de douche moderne avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. - Suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative ( baignoire, lavabo et WC). - Chambre secondaire lumineuse...

Adresse prestigieuse sur les quais, avec une vue imprenable sur la rade de de Genève. Cet appartement entièrement rénové en 2016 avec des finitions haut de gamme, séduit par son élégance, sa luminosité et son confort moderne. Un cadre de vie unique où lac et ville se rejoignent harmonieusement. Il se compose de : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée et agencée ouverte sur le séjour/salle à manger - Un vaste séjour/salle à manger avec accès balcon - Un local buanderie et rangement - Un WC visiteurs avec lave-mains - Une suite avec dressing et salle de douche, WC, lave-mains et bidet - Une master suite avec dressing et salle de bains ( baignoire, douche, WC, bidet, double lave-mains - Deux balcons

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce grand appartement PPE de 171 m² habitables avec 3 balcons totalisant 20m² offre une vue dégagée, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités du quartier recherché de Champel. Caractéristiques principales : - Surface PPE : Appartement : 171 m² - Balcon 20.2 m² - Balcons : 20 m² - Nombre de pièces : 7 ( 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, possibilité de faire une 4ème chambre) - Etage : 7ème - Année de construction : 1980 - Annexes : Une cave et 2 places de parc intérieures incluses Disposition : - Hall d'entrée avec armoire murale et WC visiteurs - Cuisine séparée avec accès balcon - Spacieuse salle à manger et grand salon d'angle avec accès au 2ème balcon - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative - Seconde salle de bain avec WC et bidet - Nombreux rangements intégrés Atouts : - Très bonne distribution jour/nuit...

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel clame et familial de Vernier. Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain construit en 2008, ce bien lumineux offre une distribution optimale et des finitions de qualité. Distribution de l'appartement : - Grand salon avec accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. - Cuisine semi-ouverte, moderne, entièrement équipée, avec un accès à la loggia. - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et branchement pour machine à laver/sécher. - Salle de bain séparée avec baignoire, WC et lavabo. - Nombreux rangements intégrés. - Revêtements : parquet dans les pièces à vivre, carrelage dans les pièces d'eau. - Une pièce est actuellement utilisée comme bureau ouvert sur le salon - possibilité simple de la refermer pour retrouver une vraie 3ème chambre Caractéristiques : - Type de...

Opportunité pour investisseurs Situé dans le quartier très prisé des Eaux-Vives, au coeur de la rive gauche de Genève, cet ensemble de 10 studios loués, réunis dans un seul et même immeuble, représente une opportunité rare à la vente. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports publics et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Chaque studio dispose d'un aménagement fonctionnel avec cuisine et salle d'eau privatives, certains bénéficiant également de balcons. Le bâtiment est bien entretenu et l'intégralité des studios est actuellement louée. Prix moyen au m² : CHF 13'981.– Rendement brut : 3.89% Grâce à la typologie très recherchée des studios, leur localisation centrale et la forte demande locative du secteur, cet ensemble assure une valorisation pérenne ainsi qu'une excellente liquidité en cas de revente partielle ou totale. Dossier complet disponible sur demande.

Situé dans le quartier vivant et recherché de Plainpalais, cet appartement de 3 pièces au 1er étage offre un cadre de vie urbain idéal, à proximité immédiate des commerces, transports publics, universités et du centre-ville. L'agencement est fonctionnel et harmonieux : - Un hall d'entrée central dessert toutes les pièces - Une pièce à vivre lumineuse et confortable ( actuellement utilisée comme chambre) - Une chambre avec rangements encastrés - Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec coin repas - Une salle d'eau avec une douche un lavabo et un espace pour machines à laver & sécher - Un WC indépendant - Une cave en sous-sol est comprise Le bien est en bon état général, avec des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Atouts : - Quartier dynamique très prisé - Transports publics à proximité immédiate - Proximité immédiate aux commodités et aux établissements académiques A noter : l'appartement est actuellement loué.

Opportunité pour investisseurs Situé dans le quartier très prisé des Eaux-Vives, au coeur de la rive gauche de Genève, cet ensemble de 10 studios loués, réunis dans un seul et même immeuble, représente une opportunité rare à la vente. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports publics et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Chaque studio dispose d'un aménagement fonctionnel avec cuisine et salle d'eau privatives, certains bénéficiant également de balcons. Le bâtiment est bien entretenu et l'intégralité des studios est actuellement louée. Prix moyen au m² : CHF 13'981.– Rendement brut : 3.89% Grâce à la typologie très recherchée des studios, leur localisation centrale et la forte demande locative du secteur, cet ensemble assure une valorisation pérenne ainsi qu'une excellente liquidité en cas de revente partielle ou totale. Dossier complet disponible sur demande.

Situé dans un environnement calme, dans le village de Meinier, cet appartement traversant de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec deux extérieurs privatifs. Disposition de l'appartement : - Entrée avec WC visiteurs - Séjour lumineux avec une cheminée, un espace pour une salle à manger et un accès direct au jardin principal - Cuisine indépendante avec également un accès au jardin - Grande Chambre principale avec armoires encastrées et un accès au jardin secondaire - Deuxième chambre ( actuellement utilisée comme bureau), également avec un accès au jardin secondaire - Deux salles d'eau dont une avec espaces pour des machines à laver - Deux jardins privatifs ( avant et arrière) offrant beaucoup de lumière. - Une cave - Un box fermé en sous-terrain , de 16 m² avec une prise électrique, pouvant accueillir une voiture et un deux-roues. Environnement : - Quartier résidentiel et verdoyant - À proximité des écoles, & transports publics -...

Situé au coeur du village de Peney, cet attique neuf de 6 pièces combine confort moderne, espaces généreux et environnement verdoyant. Idéal pour les familles à la recherche de calme tout en restant proches du centre de Genève. Livraison prévue : Printemps 2026 Les atouts de ce bien : - 6 pièces réparties sur deux niveaux - 4 chambres spacieuses de taille équivalente - 3 salles de bain modernes dont une à l'étage - Cuisine ouverte avec coin repas pour 6 personnes - Loggia chauffée de 13.5 m² - Coin bureau & Dressing à l'étage - Raccordements pour machine à laver dans une salle de bain Cadre de vie & confort technique : - Ambiance intérieure moderne, lumineuse et épurée - Choix des matériaux intérieurs laissé au futur acquéreur - Chauffage par géothermie et panneaux solaires photovoltaïques - Parking souterrain avec accès direct aux bâtiments ( place intérieure en sus : 45 000.- / Box : 55 000.-) Cadre et situation géographique : - Situé à Peney...

Vous recherchez un cadre paisible, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse ? Cet attique de 4,5 pièces, situé dans une copropriété au centre du village de Gimel, offre une qualité de vie exceptionnelle entre nature, lumière et praticité. L'appartement séduit par son vaste séjour, ses poutres apparentes, sa cuisine ouverte et ses finitions soignées. Idéalement orienté, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les atouts de ce bien : - Appartement en attique de 4,5 pièces - Spacieux séjour avec accès direct au balcon de 12 m² - Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin bar - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante - Deux salles de bain ( une avec baignoire et douche et WC, l'autre avec douche et WC) - Beaux volumes avec poutres apparentes et plafonds mansardés - Vue dégagée sur la campagne, cadre calme et verdoyant - Cave, local réduit et ascenseur privatif dans...