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Auvenne, 6690 Cevio-Cavergno
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*2 rustici con prato* Fondo n. 1577 RFD di Cevio-Cavergno, Ubicazione : Auvenne, prato - incolto (3'387 m2), rustico (20 m2), rustico (12 m2), diroccato (23 m2), rustico (32 m2), diroccato (28 m2). Si tratta di 5 costruzioni, tre indicate come diroccato. In effetti da quanto appreso sia dal responsabile tecnico che dal proprietario, una costruzione presenta la copertura in piode mentre laltra presenta delle tavole e impermeabilizzazione. L’oggetto si trova in Valle Bavona. Il posto è raggiungibile da Cavergno attraverso la strada carrozzabile fino a Foroglio. Da qui si procede a piedi attraverso la val Calnegia. Il sentiero non è più visibile e il tempo impiegato per raggiungere il posto è di 3 1/2 ore env. L’altezza s.m.s è di ca 1500 m. Le bien immobilier est vendu aux enchères à l’office des poursuites ou des faillites. L’estimation officielle est de CHF 10'700.-. Dans certaines circonstances, l’achat est possible bien en dessous de la valeur estimée. C’est...
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CHF 740,000.-
6914 Carona
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Terreno edificabile con vista e possibilità di seconda residenza Carona, Lugano
Nel pittoresco e soleggiato villaggio di Carona, a pochi passi dal suggestivo Parco San Grato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di ca. 688 m², situato in una zona residenziale tranquilla con una bella vista aperta sulle colline e sul verde circostante. Il terreno si distingue per la possibilità di edificare una seconda residenza (casa di vacanza) unopportunità sempre più rara nel territorio ticinese. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto naturale e rilassante, a breve distanza dal centro di Lugano. La Superficie Utile Lorda edificabile è di ca. 240 m², ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino e ampie vetrate, valorizzando la luce naturale e la vista. Il terreno gode inoltre di un accesso comodo dalla strada, semplificando le operazioni di cantiere e la futura manutenzione. Dati principali - Superficie del terreno: ca. 688 m² - Superficie utile lorda edificabile (SUL): ca. 240 m² -...
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4.5 Rooms
4.5 Rooms
~ 160 m²
~ 160 m²
CHF 1,165,000.-
Via Ronchetto, 6900 Lugano
3rd floor
Immediate
SPAZIOSO E MODERNO UFFICIO DI 160 M2 - CENTRALISSIMO
Spazioso UFFICIO in zona tranquilla e comoda, a pochi passi dal centro di Lugano. In un condominio moderno e ben curato di recentissima costruzione, proponiamo uno SPAZIO PROFESSIONALE di circa 160 m², molto spazioso e rifinito con cura. Attualmente ad uso appartamento ma è possibile cambiare la destinazione. IDEALE COME STUDIO LEGALE, MEDICO, FISIOTERAPIA ECC. - UFFICIO PROFESSIONALE DI QUALSIASI TIPO Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (a prezzo da concordare) e una spaziosa cantina. La posizione è tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Lugano, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Superficie abitabile: ca. 150 m² Superficie terrazza: ca. 20 m² Prezzo di vendita: CHF 1'165'000.– Posteggi in autorimessa: prezzo da concordare

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6 Rooms
6 Rooms
CHF 2,490,000.-
6572 Quartino
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L'ottimo investimento
L'immobile è all'interno di un polo commerciale e artigianale di notevole interesse. L'edificio che lo ospita, è stato costruito negli anni ottanta ma è stato costantemente migliorato, il tetto è stato rifatto nel 2021. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: - Suddivisione in due spazi ben distinti - Contratto di affitto con due aziende - Piani soppalcati - Ampio posteggio - Grande piazzale - Investimento a reddito sicuro I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Das Gebäude wurde in den achtziger Jahren gebaut und ständig verbessert (das Dach wurde in 2021 erneuert), befindet sich in einem Handels- und Handwerkszentrum von erheblichem Interesse. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: - Aufteilung in zwei verschiedene Räume - Mietvertrag mit zwei Unternehmen -...
Roberto Cassina


Office
5 Rooms
5 Rooms
291 m²
291 m²
CHF 950,000.-
6855 Stabio
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Versatile e poliedrico spazio per la tua attività o i tuoi uffici
Poliedrico e versatile spazio commerciale che si estende su una superficie complessiva di 293 mq. L'edificio storico, risulta edificato nel 1500 ed è stato rinnovato nel 2015. Lo spazio è luminoso, ideale per vendita al dettaglio, uffici, esposizioni, laboratori, produzione e magazzini, suddivisibile ed adattabile alle singole esigenze. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Ottima opportunità d'investimento + Diversi locali separati modulabili + Posizione privilegiata centralissima + Posteggi pubblici di fronte all'ingresso + Rifiniture moderne ed accattivanti Puoi visionare il virtual tour al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrx I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitiano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito: immosky.ch
Maurizio Rota

Office space
25 Rooms
25 Rooms
2,485 m²
2,485 m²
CHF 5,800,000.-
6855 Stabio
Immediate
Spazi versatili, occasione per imprenditori
Fantastica struttra multiuso a Stabio. L'immobile all'interno è perfettamente funzionale verso qualsiasi realtà e sono già presenti molteplici uffici, sale riunioni, locali adibiti a mensa e servizi di ogni tipo. L'edificio è stato costruito negli anni ottanta ma è stato costantemente migliorato. È strutturato su due livelli di circa 1200 mq per piano, locali prettamente open space con spazi davvero generosi. Completano l'offerta, due appartamenti da 2,5 locali e 3,5 locali, entrambi con balconi e camino, molto funzionali e comodi per ogni suo utilizzo. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: - Suddivisione in due spazi ben distinti - Due appartamenti funzionali - Piani soppalcati - Due garage - Ampio posteggio con 45 posti auto - Costi e spese di gestione dimostrabili Grazie all'ampio piazzale ed ai numerosi posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita, il capannone presenta inoltre delle particolarità che meritano senza ombra di dubbio di essere visionate. I nostri...
Maurizio Rota



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3 Rooms
3 Rooms
89 m²
89 m²
CHF 595,000.-
6815 Melide
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Attività in zona perfetta,occasione commerciale
In posizione strategica, sul lungolago di Melide, a pochi passi dalla stazione e dai mezzi pubblici di trasporto, elegante locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani. Questo spazio commerciale è l'ideale per chiunque fosse alla ricerca di un ufficio o di un locale dove avviare la propria attività in una posizione strategica, ma non solo, questa proprietà si presta anche come appartamento residenziale (tramite una domanda di costruzione) ricavando un grazioso appartamento di 3.5 locali. Al momento questo locale commerciale, ospita uno storico salone di parrucchiere. Il locale è composto da tre ampi aree luminose e due ingressi separati, ideali anche per due attività separate, due bagni di servizio, e due ulteriori spazi ideali come cabina armadio. Tanti sono i dettagli che rendono questa attività unica. VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj89MEB Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Posizione strategica con vista lago...
Maurizio Rota

Office space
7.5 Rooms
7.5 Rooms
CHF 1,450,000.-
6780 Airolo
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Interessante soluzione commerciale in centro
Se stai cercando un'opportunità commerciale di prima classe in una posizione altamente visibile nel centro di Airolo, allora non cercare oltre! Questo spazio commerciale attualmente utilizzato come deposito necessita di una leggera ristrutturazione, ma offre una serie di vantaggi unici che lo rendono un investimento eccezionale. Un ampia vetrina fronte strada garantisce una visibilità eccezionale per il tuo business. Situato in una zona di grande passaggio, perfetta per attirare una clientela costante con un layout flessibile open space su due livelli che ti offre flessibilità nella progettazione del tuo spazio commerciale. Montacarichi e piattaforma dedicata per agevolare il carico e lo scarico delle merci, rendendo le operazioni logistiche efficienti. Il tetto è stato completamente riattato recentemente, garantendo una struttura solida e senza problemi. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Ampi spazi subito disponibili + Grande vetrina fronte strada + Zona...
Maurizio Rota

Trade
1 room
1 room
121 m²
121 m²
CHF 650,000.-
6900 Lugano
Ground floor
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Il tuo negozio a pochi passi dal lago
In zona di forte passaggio, a due passi dal lago, nel paese Cassarate, proponiamo in vendita questo immobile commerciale di circa 120 mq sito al piano terreno di uno stabile ben curato e mantenuto. L'immobile con ampie vetrine fronte strada si presta bene per qualsiasi attività di commercio. Nelle immediate vicinanze svariati negozi, parrucchieri, ottici e esercizi pubblici svolgono la loro attività con successo. Al momento l'immobile è adibito a lavanderia chimica, attività ventennale tutt'ora in funzione, con un forte potenziale di crescita. Vi è la possibilità di ritirare tutti i macchinari qualora si voglia continuare questo tipo di attività. Questa offerta ImmoSky offe i seguenti vantaggi: + Zona strategica di forte passaggio + Stabile ben curato + Svariati parcheggi nelle vicinanze + Vicinanza al lago I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Maurizio Rota



Office space
11 Rooms
11 Rooms
2,981 m²
2,981 m²
CHF 4,000,000.-
6989 Purasca
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Reddito garantito, l'investimento interessante
Spazio commerciale già a reddito con rendimento garantito ubicato in zona di grande passaggio vicino al confine con l'Italia. L'ampio immobile, ospita la stessa attività da oltre vent'anni, garantendo un introito sicuro. Si compone di spazi produttivi, uffici, un grande magazzino, locali tecnici, servizio mensa e diversi servizi igienici comprese le docce. Dispone anche di un'abitazione per il custode e di numerosi parcheggi per il personale. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Rendimento garantito e certificato da perizia + Posizione strategica vicino al confine + Stabile con manutenzione regolare in ottime condizioni + Montacarichi e piattaforma carico e scarico merci I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Einkommensstarke Einzelhandelsfläche mit garantierter Rendite in...
Roberto Cassina
Shopping center
1 room
1 room
80 m²
80 m²
CHF 750,000.-
6900 Lugano
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Kommerzieller Raum, Universitätszone - Einkommensmöglichkeit
Wir bieten eine Verkaufsfläche von etwa 80 m² in der Nähe der Universität Lugano. Kategorie: Einkommensinvestition Möglichkeit, Parkplätze auf Anfrage zu erhalten, Preis separat CHF 70.000 Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und der schöne Seeuferweg. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com
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