Nos offres de maisons on sale in Chiasso | 10000-dreamo.fe2.jvuksanovic.dev15.immomigsa.ch

DIVERSE GENERAZIONI SOTTO LO STESSO TETTO

Proponiamo in vendita una elegante villa indipendente situata nel centro di Chiasso, composta da due appartamenti spaziosi e indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca unopportunità di investimento con doppio reddito. Limmobile si sviluppa su 3 piani, con una superficie abitabile complessiva di 200 m², inserito in un ampio terreno di 1658 m². Recentemente ristrutturato, con impianto di riscaldamento risanato nel 2024, garantisce comfort, privacy e funzionalità. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Due appartamenti indipendenti con ingressi separati +Camino per unatmosfera calda e accogliente +Giardino privato, terrazzo e balconi +Riscaldamento a gas con serpentine +Ottima posizione centrale, tranquilla e ben servita +Spazi esterni ampi e ben curati, ideali per famiglie +Impianti moderni e recente ristrutturazione I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita...

Villa

10 Rooms

713 m²

CHF 1,850,000.-

CHF 2,595.-/sqm

Via Rinaldo Simen, 6830 Chiasso

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Prästigiosa Villa mit Garten in Chiasso nahe dem Stadtzentrum

Wir bieten eine Villa mit großer Fläche, nämlich 500 m², die 2019 komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und großer Aufmerksamkeit für Details, in einer strategischen Lage in Chiasso: nur wenige Minuten vom Zentrum, von den Schulen, Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, fern vom Verkehr der Hauptstraße. Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung und Einnahme oder für Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren. Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für die, die ein Studio oder ein Zimmer für Gäste wünschen. Zwei Badezimmer, beide gut ausgestattet und funktional, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten. Großer Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre...

Immeuble avec un revenu annuel de 5%

Nous sommes situés à Morbio Inferiore, mais physiquement à quelques pas du centre californien de Chiasso. Nous vendons un immeuble à revenus complet avec un excellent rendement annuel de 5%, aménagé sur 3 niveaux résidentiels en plus du sous-sol et composé de : - 6 appartements de 3,5 et 4,5 pièces ; - 7 caves ; - Garage pour 1 voiture ; - 2 places de parking extérieures ; Surface commerciale env. 600 m2. Dernière perception annuelle des loyers CHF 36'000.- (pour un appartement non loué). Excellent retour sur investissement avec potentiel de renouvellement !

Morbio Inferiore - Maison moderne et élégante avec jardin et vue

Maison de 6,5 pièces entourée de verdure avec jardin plat, terrasse panoramique, escalier panoramique et finitions raffinées. Description À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison moderne et élégante de 6,5 pièces avec vue panoramique et jardin privé. La propriété est répartie sur 3 niveaux pour une surface commerciale d’environ 200 m² et se distingue par son architecture contemporaine et fonctionnelle. L’escalier scénographique est un élément caractéristique qui relie harmonieusement les différentes pièces. Les espaces intérieurs sont grands, lumineux et finis avec des matériaux de qualité, y compris un sol en teck fin qui donne chaleur et raffinement. Les grandes fenêtres assurent une excellente exposition au soleil et mettent en valeur le paysage environnant. Lieux Le jardin plat et bien entretenu est une oasis de tranquillité, idéale pour des moments de détente et de convivialité...

Revenu net des placements 4,5 % par an

Nous sommes situés à Balerna, à quelques pas du centre de Chiasso, et nous proposons un investissement intéressant avec un rendement annuel d’environ 4,5 %. Il s’agit de 3 appartements locaux avec des contrats à long terme, situés sur tout le deuxième étage d’une nouvelle construction moderne et bénéficiant d’un excellent emplacement. Les services, les transports en commun, les écoles et les magasins sont facilement accessibles à pied. L’ensemble du rez-de-chaussée se compose de : - Appartement de 2,5 pièces avec terrasse et loyer de CHF 13'800 par an ; - Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et loyer de CHF 17'400.- par an ; - Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et loyer de CHF 30'000.- par an ; Le prix comprend également n. 5 places de parking dans le garage et 3 caves. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Grand bâtiment avec un revenu annuel de 5%

Chiasso, près du Corso San Gottardo et de la gare, un immeuble locatif complet avec un excellent rendement annuel de 5 % est à vendre, composé de : - 11 appartements de 3,5 et 4,5 pièces ; - 2 bureaux ; - 1 caution ; - Garage pour 6 voitures ; - 4 places de parking extérieures ; Commercial Sous-sol 204 m² Mezzanine 204 m². Premier étage 204 m² + 21 m². Nombre de balcons : Deuxième étage 204 m² + 21 m². de balcons ; Troisième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Quatrième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Cinquième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Sixième/dernier étage 153 m². + 50 m2. Terrasse; Un total de 1581 m². + 105m2. Balcons + 50m2. Terrasse; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Prix total CHF 2'800'000.-, dernier loyer annuel CHF 138'000.-, excellent rendement de l’investissement avec possibilité d’utiliser l’hypothèque existante.

Bâtiments à rénover pour les appartements

Chiasso, à proximité immédiate du centre et de la gare, est à vendre un grand immeuble résidentiel/commercial composé de 4 étages hors sol de 134 m². En plus du sous-sol, espace privatif pour 9 voitures. Idéal pour la construction de logements à revenus. Prix demandé CHF 950'000 Pour plus d’informations, vous pouvez également contacter l’adresse suivante : Mark Bernasconi Consultants immobiliers Téléphone portable (WhatsApp) +41 76 221 56 45

Casa singola con giardino

Villa con giardino su 2 livelli. L´immobile è stato suddiviso in 2 appartamenti. Al piano terra vi è un appartamento composto da ingresso in salone cucina, camera da letto, altra camera al piano superiore e bagno. Al primo piano è composto da ingresso, cucina, ampio salone con camino, 2 camere da letto e bagno. Completa la propwrietà un garage, una terrazza ed un giardino. Villa mit Garten auf 2 Ebenen. Das Anwesen wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Eingang in die Wohnküche, Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss und Bad. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer und Bad. Das Anwesen umfasst eine Garage, eine Terrasse und einen Garten.

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Net rental income

Number of flats

Year of construction

Year of restoration

Conveniences

Energy

Houses for sale in Chiasso: 8 results

7 Rooms

200 m²

CHF 650,000.-

DIVERSE GENERAZIONI SOTTO LO STESSO TETTO

10 Rooms

713 m²

CHF 1,850,000.-

Prästigiosa Villa mit Garten in Chiasso nahe dem Stadtzentrum

20 Rooms

600 m²

CHF 870,000.-

Immeuble avec un revenu annuel de 5%

6.5 Rooms

200 m²

CHF 1,690,000.-

Morbio Inferiore - Maison moderne et élégante avec jardin et vue

11 Rooms

294 m²

CHF 1,450,000.-

Revenu net des placements 4,5 % par an

30 Rooms

1,632 m²

CHF 2,800,000.-

Grand bâtiment avec un revenu annuel de 5%

8 Rooms

550 m²

CHF 950,000.-

Bâtiments à rénover pour les appartements

4.5 Rooms

170 m²

CHF 820,000.-

Casa singola con giardino

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