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Appenzell Ausserrhoden (Canton)

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Buildings for sale in Appenzell Ausserrhoden: 13 results

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Residential building

9 Rooms

227 m²

CHF 950,000.-

CHF 4,185.-/sqm

9428 Walzenhausen
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Doppelwohnen mit Autonomie: Ihr Schlüssel zur maximalen Flexibilität

Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist ein zukunftssicheres Wohnkonzept, das zwei vollkommen autonome Wohneinheiten unter einem Dach vereint. Es bietet eine seltene Kombination aus exklusivem Privatleben und intelligentem Investment. Ob als Renditeobjekt, flexible Lösung für Multi-Generations-Living der neuen Ära oder als stilvolles Domizil mit integriertem Co-Working Space diese Immobilie maximiert Ihre Möglichkeiten. Der Hauptwohntrakt (vorderer Hausteil) präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in Bestform. Er besticht durch einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Grundriss und schafft ein sofortiges Wohlfühl-Ambiente. Die äusserst gepflegten Aussenbereiche gehen nahtlos in den Wohnraum über und definieren Ihren privaten Rückzugsort mit Charakter und Klasse. Vollständig separiert und auf einer eigenen, unabhängigen Parzelle gelegen: Der charmante Anbau (hinterer Hausteil) bietet sofortige Autonomie. Seine gemütliche Ausgestaltung und der private Gartenbereich...
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Raim Sira
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Residential building

10 Rooms

196 m²

CHF 790,000.-

CHF 4,031.-/sqm

Hof 171, 9426 Lutzenberg
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Historische Investition an ruhiger und naturnaher Lage

Lutzenberg ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden und liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und bietet eine herrliche Aussicht über den Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, guter Luft und einer naturnahen Wohnqualität. Trotz der idyllischen Lage ist Lutzenberg verkehrstechnisch gut erschlossen - mit kurzen Distanzen zu den Zentren St. Gallen, Rheineck und Rorschach sowie zur Autobahn. Die Region eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dieses charmante Drei-Familienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage in Lutzenberg und bietet viel Potenzial für Investoren oder Eigennutzer mit einem Sinn für historische Bausubstanz. Die Liegenschaft stammt aus der Zeit vor 1920 und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter. Das Grundmauerwerk besteht aus massivem Sandstein, was dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und...
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Residential building

10 Rooms

240 m²

CHF 1,270,000.-

CHF 5,292.-/sqm

9428 Walzenhausen
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Renditeobjekt mit vier modernen Wohnungen

Auf der Suche nach einem Renditeobjekt ohne Investitionsbedarf? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig! Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in Walzenhausen. Es bietet eine Grundstücksfläche von 1'584 m², eine Nutzfläche von ca. 240 m² und umfasst 4 vollständig vermietete 2.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 50 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen vermieteten Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 40 m²) sowie 4 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, zuletzt umfassend 2018 modernisiert, und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen überzeugen mit einem klassischen Grundriss: Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Vollvermietung: Alle vier 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie der Hobbyraum im Untergeschoss sind vermietet und generieren stabile Einnahmen. + Niedrige Unterhaltskosten: Dank der letzten...
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Bettina Schwerzler
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Mixed-use building

10.5 Rooms

CHF 1,200,000.-

Lustmühle, 9062 Lustmühle
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Mehrfamilienhaus an attraktiver Wohnlage in Lustmühle

In der begehrten Region zwischen dem urbanen St. Gallen und dem idyllischen Appenzellerland steht an ruhiger und sonniger Lage eine spannende Liegenschaft zum Verkauf: An der Battenhusstrasse 13 in 9062 Lustmühle bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung und erheblichen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Objekt wurde 1954 in solider Bauweise errichtet und besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten, einer 3.5-Zimmer im ersten sowie einer 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss und einer grosszügigen Arztpraxis im Erdgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 220 m². Die Liegenschaft steht auf einem 676 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W3, was attraktive Perspektiven für Erweiterung oder Umnutzung eröffnet. Das Dachgeschoss ist begehbar und verfügt über Ausbaupotenzial, was die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche ermöglicht. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet und profitiert dadurch von optimaler Besonnung. Der...
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Residential building

580 m²

Price upon request

9100 Herisau
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Prestigious apartment building in a central location

Take the chance to discover a special opportunity on the real estate market! This stylishly renovated residential and commercial property boasts an impressive central location, just a few minutes' walk from the train station and a wide range of shopping and leisure facilities. Please note that, for reasons of discretion, we will only provide further details about this property in a personal meeting. Some special features. Profitable yield in the city center Residential units as good as new 2023/2024 Central location in the heart of Herisau Close to train station and shopping facilities High quality of life near the city of St. Gallen Spacious modern apartments Spacious cellar rooms Bright and light-flooded rooms Unobstructed views Take advantage of this unique opportunity in Herisau. If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague Team. Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling...
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Residential building

10 Rooms

320 m²

Price upon request

Baldenwil 2614, 9112 Schachen b. Herisau
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Interessantes Bauernhaus mit viel Potenzial

Interessantes Bauernhaus mit viel Potenzial Grosses Bauernhaus in Schachen b. Herisau mit vielen Zimmern und atemberaubendem Weit-Blick. Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus, das Geschichte und Komfort perfekt verbindet. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, ist dieses Anwesen perfekt für eine grosse Familie oder als Investitionsmöglichkeit geeignet. Das bietet viele Möglichkeit, angefangen von wohnen einer Grossfamilie bis hin zum Einbau von Wohnungen als Renditeobjekt. Das Potenzial ist gross. Das Haus muss saniert werden. Die Aussenwände und die Grundsubstanz vom Haus sind gut, sodass man nur Innen renovieren muss. Ideal für Handwerker oder die, die viel selbst machen können. Highlights: 10 Zimmer inklusive 8 Schlafzimmer oder mehrca. 320 Quadratmeter Wohnfläche, auch mehr möglichGrosses Grundstück mit 1208 QuadratmeternBaujahr: 1920, wurde immer wieder was gemachtBeeindruckender Blick auf die Umgebung, bis zum Bodensee2 Innen- und 4 Aussenstellplätze...
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Residential building

11.5 Rooms

250 m²

CHF 970,000.-

CHF 3,880.-/sqm

9100 Herisau
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Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Herisau

Lage Die charmante Liegenschaft liegt in Herisau, einer familienfreundlichen und bestens vernetzten Umgebung mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil der Kulturobjekte von Herisau (Wohnzone W2) Der Bahnhof Herisau ist bequem in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahn ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gebäude Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Wohnungen, eine Garage und Aussenabstellplätze. Das Haus wird mit einer Gas-Heizung (2022) mit Radiatoren geheizt. Die 5.5-Zimmer-Maisonette Wohnung hat vor der Vermietung noch Renovationsbedarf, die anderen Wohnungen bieten direkte Einnahmen. Wohnungsmix UG: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, 35m2 vermietet: 900 Franken Bruttomietzinseinnahmen EG: 1-Zimmer-Wohnung, 19m2 inseriert, letzte Vermietung: 750 Franken Bruttomietzinseinnahmen EG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 75m2 vermietet: 1100 Franken Bruttomietzinseinnahmen OG/DG...
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Residential building

11.5 Rooms

441 m²

CHF 1,190,000.-

CHF 2,698.-/sqm

9043 Trogen
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Attraktives Wohnhaus in begehrter Trogener Lage Ihre solide Investitionsmöglichkeit

Lage Trogen ist eine politische Gemeinde, die sich im Bezirk Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz befindet. Diese malerische Gemeinde liegt im Appenzeller Mittelland und zeichnet sich durch ihre Umgebung aus, die vom imposanten Gäbris, dem höchsten Berg in diesem Bezirk, geprägt ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, in weniger als zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gebäude Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 838m² und befindet sich aufgrund der umfangreichen Sanierung im Jahr 2019 in einem ausgezeichneten Zustand. Die drei modernen Wohnungen sind vollvermietet und weisen einen hohen Standard auf. Zur Liegenschaft gehören zudem 2 Garagen und eine Werkstatt. Wohnungsmix EG: Garage/Werkstatt L (70m²)EG: Garage R (49m²)EG: 3 Zi-Whg (62.8m²)1.OG: 4 Zi-Whg (79.5m²)2.OG: 4.5 Zi-Whg (180m²) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige...
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Residential building

235 m²

Price upon request

Böhl 508, 9052 Niederteufen
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Alpine View

This unique house in Niederteufen combines traditional Appenzell charm with modern living quality. Set amidst the rolling hills, it offers absolute privacy, unobstructed views and a location of rare beauty. The property comprises three lovingly designed, independent apartments, each with its own character and cozy atmosphere. From bright living spaces to carefully preserved details, the house impresses with its authenticity and versatility and is suitable for both owner-occupiers and investors with vision. The well-tended garden with seating area and mature trees invites you to linger and perfectly rounds off this special home. For detailed information about this property, please visit our website.
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Mixed-use building

126 m²

CHF 690,000.-

CHF 5,476.-/sqm

Freihofstrasse 3, 9410 Heiden
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Wohn- und Geschäftshaus

LAGEZentrale Lage innerhalb der Gemeinde HeidenGute SonneneinstrahlungZufahrt direkt von der HauptstrasseÖffentliche Einrichtungen und Infrastruktur sind in kurzer Gehdistanz erreichbarGrundstück der Kernzone 3 zugeschiedenHistorischer Dorfkern [Ortsbildschutzgebiet] WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSFreistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter GrundbausubstanzGewerbefläche im Erdgeschoss sowie 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in darüberliegenden EtagenDeutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistetAusreichende Parkierungsmöglichkeiten mit zwei Einzelgaragen, einer grossen GaragePraktisches und funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen RaumhöhenÜberdurchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei TerrassenAusbaupotential des Estrichs im DachgeschossMöglichkeit zur individuellen Um-/Neugestaltung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder...
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Residential building

13.5 Rooms

200 m²

Price upon request

Auf Anfrage, 9100 Herisau
3rd floor
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CHARMANT MIT BLICK INS GRÜNE

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das den traditionellen Stil eines historischen Appenzeller-Hauses mit modernen Renditechancen vereint. Das Objekt liegt Verkehrszentrale mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten und erzielt eine attraktive Rendite von 4,7 %. Die charmante Fassade und die charakteristischen Stilelemente machen dieses Haus nicht nur zu einer sicheren Investition, sondern auch zu einem Blickfang. Ideal für Anleger, die Wert auf Lage, Tradition und nachhaltige Erträge legen. Ein einzigartiges Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Wohnungen - Verkehrszentral - 4.7% Rendite - mit einer Partei selbst tragend - zeitloser Baustil - Appenzeller Strickwände - Zentrale Lage - Charmantes Wohngefühl - Sichere Investition - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts...
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