Immeubles à vendre : 1'186 résultats

Cette propriété locative bien entretenue à Schönenwerd combine une situation centrale, une situation de rendement stable et des possibilités d’utilisation variées - un investissement attractif pour les investisseurs prévoyants. La propriété comprend plusieurs unités d’habitation sous forme de studios et d’appartements, ainsi qu’une zone commerciale avec un bon potentiel de développement. La situation directe sur l’axe de circulation principal apporte de la visibilité et de la fréquentation à la zone commerciale - un avantage clair pour les utilisations gastronomiques ou tournées vers le public. La structure locative est équilibrée, le rendement locatif est stable et la propriété est en bon état d’entretien avec une structure de construction entretenue de manière continue. Grâce à sa situation centrale dans la région dynamique du Mittelland et à son concept d’utilisation varié, ce bien est idéal pour un investissement à long terme. Que ce soit...

Ein Ort, der mehr kann: Wohnen, Arbeiten, Investieren.Ob als charmantes Zuhause für Familien mit Raum für gleichzeitige gewerbliche Tätigkeiten oder als durchdachte Neubauentwicklung mit vier attraktiven Wohneinheiten - Durch die möglichen 3x3.5 Zimmer und 2.5 Zimmer Attika, zusätzlich zur Geschäftsfläche, hat dieses Objekt vielseitiges Nutzungspotenzial, welches dank der zentralen Lage enorm ansprechend ist.Preis auf Anfrage , kein Bieterverfahren, Potenzialanalyse Wuest + Partner ca. 22 Seiten wird mit den Bauplänen bei Anfrage mitgesendet Preis auf Anfrage + Kein Bieterverfahren Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8037-25-2 A place that can do more: live, work, invest. Whether as a charming home for families with space for simultaneous commercial activities or as a well-designed new development with four attractive residential units?with the potential for 3x3.5 rooms and 2.5 rooms in...

Entièrement rénové en 2022, cet immeuble comprend 3 appartements de 2,5 pièces, tous loués, avec combles aménageables pour potentiel d'extension. Situation : magasins et gare à ~5 min à pied, autoroute à ~5 min en voiture. Séjour-cuisine plein sud ; l'appartement du rez bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Chaque logement dispose de sa machine à laver/sécher et d'une grande pièce à vivre. Rez-de-chaussée : 2,5 p. avec terrasse ~25 m² et jardin ~200 m², CHF 1'150.-/mois, loué. 1er étage : 2,5 p., CHF 950.-/mois, loué. 2e étage : 2,5 p., CHF 950.-/mois, loué. Sous-sol : espace vélos/trottinettes, 3 caves, chaufferie. État locatif net annuel : CHF 36'600.- ? rendement brut indicatif ~5,0 % (36'600 / 732'000). Atouts clés Exposition sud, espaces extérieurs recherchés (terrasse + jardin au rez). Potentiel de valorisation avec les combles aménageables. Emplacement calme, proche commodités et transports. Dossier et visite sur demande. Détails des...

Au cœur du vieux village de Saxon, ce projet de construction comprend trois immeubles harmonieusement intégrés dans leur environnement, grâce à une implantation respectueuse du terrain naturel et une architecture soignée. La parcelle, en position dominante, bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes. Chaque immeuble est composé de deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, conçus avec des espaces intérieurs de qualité, largement ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière naturelle. De vastes terrasses et des jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie, offrant un confort optimal et renforçant l’attractivité locative. Deux immeubles sont disponibles à la vente en bloc, représentant une opportunité d’investissement en immeubles de rendement avec un portefeuille locatif diversifié et un potentiel intéressant de valorisation. Les stationnements sont...

Au cœur du vieux village de Saxon, ce projet de construction comprend trois immeubles harmonieusement intégrés dans leur environnement, grâce à une implantation respectueuse du terrain naturel et une architecture soignée. La parcelle, en position dominante, bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes. Chaque immeuble est composé de deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, conçus avec des espaces intérieurs de qualité, largement ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière naturelle. De vastes terrasses et des jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie, offrant un confort optimal et renforçant l’attractivité locative. Deux immeubles sont disponibles à la vente en bloc, représentant une opportunité d’investissement en immeubles de rendement avec un portefeuille locatif diversifié et un potentiel intéressant de valorisation. Les stationnements sont...

Immeuble disposant de 3 appartements et places de parc plein centre ville avec un très belle situation. Ce dernier bénéficie de la proximité et des avantages du centre de la ville et de sa gare, tout en profitant des privilèges de la tranquillité. Disposition de l'objet : Rez-de-chaussée : 1 appartement de 5 pièces. 1er étage : 1 appartement de 5 pièces. 2ème étage : 1 appartement de 5,5 pièces. Extérieur : Places de parc, terrasses, une situation imprenable.

La situation de cette maison de trois familles est extrêmement attractive. Dans un quartier calme, sans circulation de transit, où la vitesse est limitée à 30 km/h, vous profiterez d'un jardin paisible et vos enfants pourront se rendre en toute sécurité à l'école ou à la crèche. Néanmoins, vous serez à quelques minutes à pied de la gare de Buchs ou d'Aarau, des commerces ou de l'arrêt de bus. La parcelle orientée au sud, le balcon et la terrasse invitent à la détente et aux jeux. Le bâtiment abrite un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et un appartement de 4,5 pièces en duplex au 2e étage et au sous-sol. Cette configuration est idéale pour une maison intergénérationnelle ou pour un logement communautaire de familles amies. L'immeuble a été vidé de ses occupants en 2010/11, agrandi par un ajout, entièrement rénové et se présente dans un état très soigné et prêt à être occupé. _Situation Crèche...

Situé en plein centre de Moudon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement réparti sur quatre niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de sécurité et de potentiel. L’immeuble est composé de 8 lots locatifs : - 2 appartements de 2,5 pièces - 4 studios, dont 2 avec balcon - 1 local commercial en rez-de-chaussée (actuellement exploité en salon de coiffure) - 2 espaces de stockage Tous les lots sont entièrement loués, garantissant une stabilité de revenus locatifs. L’état locatif net s’élève à CHF 60’360.–/an, correspondant à un rendement brut supérieur à 4,85 %. L’immeuble se trouve dans un bon état général : - La chaudière à gaz a été remplacée en 2023 - Un appartement neuf a été récemment créé dans les combles et est déjà loué - L’ensemble des appartements offre un potentiel intéressant d’optimisation des loyers à moyen terme Avec sa situation centrale, ses 8 lots...

Cette propriété historique se trouve dans un emplacement prestigieux à Erstfeld, à quelques pas du centre du village. Le bâtiment résidentiel et commercial a été construit en 1836 et combine charme historique et possibilités d’utilisation variées. L’ensemble de la propriété est sous-solé. Les appartements sont accessibles par un accès indépendant. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant en état de marche avec environ 52 places assises. Le jardin offre suffisamment d’espace pour accueillir 30 personnes supplémentaires. Les locaux du restaurant sont principalement situés au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine du restaurant se trouve dans l’appartement du premier étage. Un petit ascenseur pour les marchandises relie cette cuisine au restaurant. L’aménagement intérieur du restaurant avec ses anciennes peintures murales ornées d’armoiries confère aux locaux une atmosphère particulière et traditionnelle. Au premier étage, on trouve un...