Immeubles à vendre : 1'177 résultats

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude ist in drei Etagen unterteilt und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten sowie einen angebauten Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen, mit Größen von 66 m² und 75 m², bieten sowohl Singles als auch Familien genügend Raum. Die großzügige Geschäftsfläche von rund 300 m² eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, die von einer guten Lage profitieren möchten. Lage: Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Anbindungen. Genießen Sie den weiten Blick auf die beeindruckende Berglandschaft, die für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre sorgt.

Immeuble mixte à rendement et potentiel d'agrandissement Informations principales - Surface du terrain : 3?617?m² (dont une importante partie en parking constructible) - Volume bâti : 4?752?m³ - Valeur incendie officielle : 3'256'800?CHF - Surfaces bâties principales (hors caves/terrasses/balcons) : 1?027,7?m² - Surfaces totales avec caves : 1?090,4?m² - Rendement locatif brut : 5,9?% - État actuel : entièrement loué ! - Potentiel d'agrandissement immédiat : zone parking (environ 30 places, en secteur constructible) Historique & état du bâti - L'immeuble s'est développé en deux temps, conjuguant charme de l'ancien entretenu et partie récente construite sans compromis sur la qualité. - Restaurant/pub/bar : intégralement rénové, comprenant salles, cuisine moderne, sanitaires PMR et grande terrasse dédiée. - Deux appartements (1er et 2e étage) : régulièrement rafraîchis, dont l'appartement du 2e étage (4,5 pièces) entièrement refait à neuf. - Partie...

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben. Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses...

Am Rande der historischen Altstadt von Liestal präsentiert sich ein einzigartiges Ensemble aus 4 verbundenen Liegenschaften. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und grossem Gestaltungsspielraum. Die Gebäude sind teilweise unter Denkmalschutz und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eines der Häuser vollständig vermietet: drei Einheiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch sanierungsbedürftig. Ob für eine umfassende Sanierung, die Schaffung neuer Wohneinheiten, kreative Gewerbenutzungen oder eine Kombination daraus, hier lässt sich eine nachhaltige und renditestarke Entwicklung realisieren. Das Ensemble wird ohne Bauverpflichtung verkauft und ermöglicht Investoren volle Freiheit bei der Umsetzung eigener Ideen. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Liestal schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung oder langfristige Vermietung. Ein seltenes Investment mit Geschichte und...

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Gebäude, das Ihre beruflichen und privaten Träume vereint. Ein Ort, der sowohl Ihr Unternehmen wachsen lässt als auch Ihr Zuhause zum Luxusparadies macht. Dieses Neubaugebäude bietet Ihnen grosszügige, flexible Gewerbeflächen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit nachhaltiger Energieversorgung, erstklassiger Anbindung und grosszügigen Parkmöglichkeiten schaffen Sie die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Hier finden Sie den Raum, um Ihre Visionen umzusetzen, während Ihre Kunden und Mitarbeiter den Komfort und die Erreichbarkeit geniessen. Nach einem erfolgreichen Tag erwartet Sie Ihre exklusive Attika-Wohnung - ein Rückzugsort mit atemberaubender Seesicht, lichtdurchflutetem Wohnbereich und einer grosszügigen Terrasse. Luxus, Komfort und Privatsphäre in jedem Detail, von der Designer-Küche bis zu den hochwertigen Nasszellen mit Dampfdusche und Sauna. Dieses Gebäude vereint alles, was Sie für den...

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Oberwilerweg 79 bietet eine seltene Gelegenheit: Viel Raum, ein grosszügiges Grundstück und ein ehrlicher Charakter. Die Liegenschaft vereint historische Bausubstanz mit Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen mit Visionen – sei es zur Selbstnutzung, als Generationenhaus oder für eine kreative Sanierung. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick Freistehende Liegenschaft mit einer 5 Zimmer-Wohnung und viel Stauraum Grosszügige Grundstücksfläche von 919 m² mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial Mehrere praktische Aussenparkplätze auf dem Grundstück Gute Anbindung an das Strassennetz, Autobahnanschluss in rund 2.5 km Naturnah gelegen mit Wald und Fluss in unmittelbarer Nähe Ein Objekt mit Charakter und Substanz – perfekt für Käuferinnen und Käufer, die mehr suchen als nur ein Standardhaus. Hier entstehen Wohnträume mit Persönlichkeit und Zukunft.

Cet immeuble à rénover est idéalement situé route de Genève à Annemasse : 10 mn à pieds de la gare, arrêt de tram à 100 m (aéroport accessible en 25 mn), commerces au pied de l'immeuble quartier rénové. Une rénovation complète doit être envisagée. La déclaration de travaux a été réalisée et acceptée par la commune d'Annemasse (rénovation façades + clôture). DESCRIPTION Immeuble des années 60 érigé sur une parcelle de 345 m2, à rénover et transformer comme suit : Niveau -1 * 6 caves * Local technique Niveau 0 * 1 commerce avec vitrine * 2 dépôts pour artisans * 4 garages individuels Niveau 1 * Appartement type T3 avec terrasse et balcon Niveau 2 * Appartement type T3 avec 2 balcons Niveau 3 * 2 appartements type T2 avec balcon Niveau 4 * 2 appartements type T2 mansardés Dossier complet sur demande

Einzigartige Investitionsmöglichkeit an zentraler Lage von Aarburg! Sichern Sie sich diese attraktive Liegenschaft in Aarburg – ein Wohn- und Gewerbehaus mit grossem Potenzial und einer guten Renditemöglichkeit. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei vermietete Wohnungen. Die Gewerbefläche stehen derzeit leer. Ergänzt wird das Angebot durch ein angebautes Magazin und ein separates Nebengebäude auf der Nachbarparzelle. Nachhaltige Rendite: Attraktive Bruttorendite von 5.7% Immobilienbestand: Drei vermietete Wohnungen und eine leerstehende Gewerbefläche Zusätzliche Gebäude: An das Haupthaus angebautes Magazin und ein Nebengebäude auf der Nachbarparzelle Infrastruktur: Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar Erhaltungszustand: Die Liegenschaft wurde laufend saniert und bewirtschaftet Entwicklungspotenzial: Gewerbefläche kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden Lage: Zentrale Kernzone, nur wenige...

Dieses Mehrfamilienhaus in Buckten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag und klar definiertem Entwicklungspotenzial suchen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baueingabe für insgesamt 19 moderne Wohnungen vor. Sämtliche Unterlagen vom vollständigen Baugesuch bis zu den Architektenplänen sind vorbereitet und im Kaufpreis enthalten. Derzeit wird die Liegenschaft als Studios, WG-Zimmer und kleinere Einheiten genutzt. Die momentane Jahresmiete beträgt rund CHF 72'000.-, obwohl mehrere Zimmer bewusst nicht vermietet wurden. Bei vollständiger Bewirtschaftung lässt sich ein Mietertrag von ca. CHF 100'000.- bis 120'000.- jährlich realistisch erzielen. Die jetzigen Eigentümer verzichteten bewusst auf eine Vollvermietung, da der Fokus auf der bald erwarteten Baubewilligung liegt. Dadurch ergibt sich für Käufer die Möglichkeit, direkt nach Erhalt der Bewilligung mit der Umsetzung des bewilligungsreifen Wohnprojekts zu starten. Ein...

Villeneuve bourg historique Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch