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Pièces

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Chambres

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Surface utile

Min.

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1'500 m²

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Rendement brut

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Max.

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Rendement net

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Nombre de logement(s)

Année de construction

Année de rénovation

Commodités

Equipements

Cuisine équipéeLave-lingeSèche-lingeFibre optiqueStores électriquesArmoires encastréesCheminéeTriple vitrageCafétéria

Caractéristiques

AscenseurGaragePlace(s) de parc couverte(s)Place(s) de parc visiteur(s)CavePiscine

Extérieur

Balcon(s)DépôtQuai de chargementJardin

Construction

Certifié Minergie®HPE (Haute performance énergétique)

Autres

Accès pour handicapésAnimaux bienvenusMeubléRez-de-chausséeAttiquePas au rez-de-chaussée

Energy

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Immeuble de rendement

CHF 2'950'000.-

Bussigny centre, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Immédiatement

Immeuble totalement loué, en plein centre

Cet ensemble immobilier résidentiel/ commercial est idéalement situé au centre du village de Bussigny proche de toutes les commodités (gare, bus, commerces, restaurants, poste, écoles, etc.) en face d'un parc joliment arboré et aménagé. Une situation privilégiée pour tout acheteur désireux d'associer vie professionnelle et vie privée. Le bâtiment construit initialement en 1906 a bénéficié de diverses rénovations et transformations (annexe 1964, 1975) dont les dernières remontent à 2024 et 2025 avec la valorisation d'un 4.5 pièces en duplex au dernier étage ainsi que la rénovation complète du 3,5 pièces au 1er étage. La totalité de l'immeuble est loué, rendement sur fonds propres si 35% d'apport : 8,89% avant capex/opex/ Le bâtiment est composé d'une arcade avec une belle et grande vitrine + 1 cabinet + 3 appartements + une grande salle de coffres à valoriser + 5 places de parc extérieures, soit : Rez : Arcade/bureaux La Vaudoise de 105 m2 + sous-sol de 35...

Immeuble d'habitation

260 m²

CHF 1'940'000.-

CHF 7'462.-/m²

Chemin de Gravernay 1, 1030 Bussigny-près-Lausanne

A convenir

Immeuble d'habitation avec un local commercial au coeur de Bussigny

Avec son emplacement au centre de Bussigny, au chemin de Gravernay 1, dans un quartier résidentiel prisé des familles, cet immeuble bénéficie d’un cadre villageois et d'infrastructures modernes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt ainsi que des sentiers le long de la Venoge. Dans le quartier, les constructions sont soignées et la circulation est modérée avec une route principale à sens unique. Implanté sur une parcelle bien orientée, cet immeuble se compose de trois appartements à raison d'un par niveau et d'un local commercial (atelier) de plain-pied, niveau où l'on trouve également la buanderie / chaufferie ainsi que les caves des appartements. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité et d’une ambiance calme, en phase avec l’environnement résidentiel du quartier. La configuration des parties louées : Trois appartements de plus de 70 m² chacun, offrant de beaux volumes et des agencements fonctionnels Un local de 45 m²...

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