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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2

Aareblick & Stadtnähe – Bezug ab Oktober 2025!

Pièces5.5
Surface habitable153 m²
ÉtageRez/1er étage
Prix de l'objetCHF 2'650.-/mois + ch.
Disponibilité01.10.2025
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Localisation

Oltnerstrasse 60, 4652 Winznau

Loyer

Loyer: CHF 2'650.- /mois
Charges: CHF 220.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
5484637
Disponibilité
01.10.2025
Sanitaires
3
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Chambres
3
Étage
Rez/1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
18.2 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface galetas
6.2 m²
Surface habitable
153 m²
Surface terrasse
36 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 220.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 130.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Mehr Raum fürs Leben - stylisches Reihenhaus mit Gartenidylle nahe Olten. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingszuhause – ideal für Familien, Paare oder alle, die urban wohnen und dennoch ins Grüne blicken möchten. Dieses charmante Neubau-Reihenhaus vereint modernes Design mit durchdachtem Raumgefühl – frisch, hell und bereit für neue Geschichten.

Im Inneren erwarten Sie ein hochwertiger Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume auf mehreren Etagen und viel Platz zum Ankommen, Spielen, Kochen, Arbeiten oder Entspannen. Draussen blüht das Leben – mit eigener Terrasse, einem kleinen Schopf und einem privaten Sitzplatz, der direkt in den grosszügigen Gemeinschaftsgarten übergeht. Dort finden Sie Fruchtbäume, Möglichkeiten zum eigenen Gemüseanbau und Platz für gesellige Begegnungen mit den Nachbarn. Ein Highlight für Nachhaltigkeitsfreunde: Die integrierte PV-Anlage speist den erzeugten Strom direkt an die Mieter ein.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wald, die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung – Olten ist gleich ums Eck, der ÖV nur wenige Schritte entfernt.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne, offene Küche
- Nasszellen: 1x Dusche & WC / 1x WC / 1 x Badwanne & WC
- separater Waschturm in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: Carport können für CHF 130.00 dazu gemietet werden
- und vieles mehr…

Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein oder zu gross? Kein Problem! Wir haben noch folgende Objekte im Angebot:

5.5 ZWG REFH mit 153m2 - Brutto-Mietzins CHF 3'000.00

1.5 Loft Attika mit 80m2 - Brutto-Mietzins CHF 2'600.00



Lage: Winznau ist eine sehr attraktive Niederämter Wohngemeinde. Die unmittelbare Zentrumsnähe, die absolut ruhige Lage im Grünen und der ausgesprochen ländliche Charakter zeichnen Winznau speziell aus. Winznaus Kombination von Stadtnähe und natürlicher Umgebung ist weitherum einzigartig.


Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Rivière
  • Forêt
Style
  • Moderne