Élégante maison jumelée avec piscine chauffée

Belle opportunité au cœur de Terre-Sainte !

Édifiée en 1984 et soigneusement rénovée depuis, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel paisible, composé exclusivement de villas. À proximité immédiate de l’école internationale de La Châtaigneraie et du Collège du Léman, elle s’implante sur une parcelle intime et arborée d’environ 700 m².

Agrémentée d’une piscine chauffée, elle offre un cadre de vie raffiné et préservé, propice à la détente en toute saison.

D'une surface habitable d'environ 165m2 la villa se décline comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec armoire et WC visiteurs
- Cuisine équipée ouverte  (env. 11m2) avec accès terrasse 
- Lumineux séjour salle à manger (env. 33m2) avec cheminée et accès à une terrasse couverte et au jardin

ÉTAGE :
- Chambre parentale avec armoires intégrées et salle de bains privative (env. 30m2)
- 2 chambres à coucher dont une avec armoire  (env. 11m2 et 15m2)
- Salle de douche avec armoire

COMBLES :

- Grande pièce en sous-pentes avec coin rangement (env. 27m2)

SOUS-SOL :
- Buanderie avec lave-linge, séchoir, douche, boiler et chauffage électrique central
- Pièce non chauffée avec armoires (env. 20m2) et accès à l' Abri PC
- Pièce avec radiateur (env. 13m2)

EXTÉRIEURS :
- Beau jardin arboré partiellement clôturé
- Piscine avec couverture chauffante

- Cabanon pour la filtration piscine et les outils de jardin

- Garage (env. 16m2) avec porte électrique pour 1 voiture 

- 2 places de parking extérieures

Loyer mensuel net : CHF 5’950.- + charges individuelles d'eau et chauffage

Approximatif payé actuellement par les résidents en place -> (eau : env. CHF 70.–, facturé semestriellement) 

Chauffage : env. CHF 565. (répartis en 4 acomptes annuels)

Forfait entretien jardin et piscine : CHF 550.-

Disponibilité : 1er octobre 2025.

Travaux d'entretien en cours : rafraichissement de la peinture dans toutes les pièces.

En cas d’intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch – 058 810 37 43.