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Windisch - Leben im Fluss der Zeit

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 4'300.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Alte Spinnerei 4, 5210 Windisch

Loyer

Loyer: CHF 4'300.- /mois
Charges: CHF 600.-
Loyer brut: CHF 4'900.- mois

Caractéristiques

Référence
d815cca9-5cc8-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1921
Dernières rénovations
2003
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
16 m²
Surface jardin
256 m²
Surface terrain
441 m²
Surface nette
185 m²
Surface utile
201 m²
Charges
CHF 600.- (Non renseigné)

Descriptif

Entdecken Sie Windisch

Inmitten der historischen Industrieanlage «Alte Spinnerei» in Windisch erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause voller Charakter, Geschichte und Charme. Wo einst Feuerwehrfahrzeuge für den Einsatz bereitstanden, ist heute ein exklusives Wohnobjekt entstanden - liebevoll umgebaut, mit stilvollem Flair und modernem Komfort.

Direkt an der Reuss gelegen, vereint dieses ehemalige Feuerwehrhaus Gegensätze auf besondere Weise:
Die Kraft des Wassers trifft auf die Geschichte des Feuers - eine Verbindung, die spürbar bleibt. Die ruhige Lage am Fluss, kombiniert mit der charaktervollen Ästhetik des historischen Gebäudes, schafft ein Ambiente, das inspiriert. Das Wohnensemble profitiert zudem von einer gepflegten Aussenanlage mit Sitzplätzen, grünen Oasen und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Durch die Kombination von Ruhe, urbaner Infrastruktur und Geschichte entsteht hier ein Wohnort mit Charakter und hoher Lebensqualität.

Ein Ort für echte Liebhaber, Kreative und alle, die das Besondere suchen - zwischen Natur und Geschichte, zwischen Wasser und Feuer.

Wodurch hebt sich dieses Zuhause von anderen ab? Ein Blick auf die folgenden Merkmale verrät es.

  • Sonnenverwöhnte Gartensitzplätze mit direkter Lage am Wasser, entspannender Hotpot für genussvolle Auszeiten, schattige Rückzugsorte durch liebevoll erhaltene Baumkulisse
  • Private Insel mit weitläufigen Rasenflächen, multifunktionalem Fussball- und Basketballfeld sowie gemütlichen Grill- und Badeplätzen - exklusiv für die Bewohner der Alten Spinnerei
  • Kamin im Wohnbereich, für behagliche Wohlfühlmomente
  • Cremefarbige Küche mit separater Kochinsel, integriertem Teppanyaki-Kochfeld
  • Kleiner Gartenbereich mit rein biologischer Erde direkt an die Küche angrenzend - perfekt für Kräuterliebhaber und kleine Pflanzprojekte.
    Stilvolle Holzdecke mit sichtbaren Holzbalken und beeindruckender Raumhöhe - ein architektonisches Highlight mit Charakter und Weite
  • Das Zimmer im Obergeschoss besticht durch seine raffinierte Raumgestaltung mit einem geschickt integrierten Schrank, der den Schlafbereich elegant abtrennt. Das offene Bad mit stilvoller Whirlpool-Badewanne unter dem Dachfenster schafft eine wohltuende Wellness-Atmosphäre. Dusche und WC sind durch eine Glastür separat zugänglich
  • Galerie-Etage, ideals als zusätzlicher Raum für Inspiration und Entspannung
  • Charmantes Zimmer im Erdgeschoss, zugänglich durch einen separaten Vorraum - hier verbinden sich Privatsphäre und Komfort auf ideale Weise
  • Komfortable Nasszelle im Erdgeschoss, ausgestattet mit begehbarer Dusche aus Echtglas
  • und viel mehr..

So viele besondere Eindrücke passen kaum alle hierhin - gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Vermietungsdokumentation zu, damit Sie nichts verpassen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne