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Efficace et dynamique - Votre nouveau site (surface de vente 4)

ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 1'350.-/mois + ch.
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Localisation

Trischliplatz / Kronenstrasse, 9400 Rorschach

Loyer

Loyer: CHF 1'350.- /mois
Charges: CHF 140.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'490.- mois

Caractéristiques

Référence
04
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2023
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
5
Surface utile
54 m²
Charges
CHF 140.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Surface de vente au cœur de Rorschach.

Le nouveau bâtiment au Trischliplatz, dont la livraison est prévue pour l’été/l’automne 2024, réunit tout ce que vous recherchez pour une surface de vente. Situé au cœur de la ville de Rorschach, sur un lieu de passage très fréquenté, de nouvelles surfaces de vente sont actuellement en cours de construction pour votre succès. L’emplacement exceptionnel et la visibilité qui en découle sont particulièrement attrayants.

La surface totale est divisée en une grande surface continue de 548 m2. Il est possible de louer séparément les plus petites parties de la surface.

Les principaux faits en bref:
- Grandes façades vitrées
- WC séparés
- Toilettes pour hommes et femmes, vestiaires séparés et un espace de détente avec cuisine à thé sont déjà aménagés (utilisation commune)
- Livraison avec monte-charge à marchandises (utilisation commune)
- Prise en charge en état de gros œuvre brut
- Possibilité d’influer sur les aménagements en cas de conclusion précoce du contrat
- Aménagements réalisés par le locataire selon ses souhaits et ses idées
- Garage public Trischli à proximité immédiate
- Situation optimale et attrayante entre Migros et Coop

Le loyer est soumis à la TVA.

Nous sommes convaincus que ce site, avec tous ses avantages, vous conviendra parfaitement. Nous serions ravis de vous contacter.
Retailflächen im Herzen von Rorschach.

Der Neubau am Trischliplatz mit Bezug Sommer/Herbst 2024 vereint alles, was Sie sich für eine Retailfläche wünschen. Direkt im Herzen der Stadt Rorschach, an bestfrequentierter Passantenlage entstehen zurzeit neue Retailflächen für Ihren Erfolg. Die hervorragende Lage und die damit verbundene Visibilität ist aussergewöhnlich attraktiv.

Die Gesamtfläche ist in eine grosse, zusammenhängende Fläche von 548m2 aufgeteilt. Eine separate Vermietung der kleineren Teilflächen ist möglich.

Die wichtigsten Facts im Überblick:
- Grosszügige Schaufensterfronten
- Sep. WC
- Damen- und Herrentoiletten, separate Umkleiden und ein Aufenthaltsraum mit Teeküche sind bereits ausgebaut (gemeinschaftliche Nutzung)
- Anlieferung mit Warenlift (gemeinschaftliche Nutzung)
- Übernahme im Edelrohbau
- individuelles Mitspracherecht bei Ausbauten bei frühzeitigem Vertragsabschluss
- Der Ausbau erfolgt durch den Mieter nach eigenen Wünschen und Vorstellungen
- Öffentliche Parkgarage Trischli in direkter Nachbarschaft
- Optimale und attraktive Lage zwischen Migros und Coop

Der Mietzins untersteht der Mehrwertsteuerpflicht.

Wir sind überzeugt, dass dieser Standort mit all seinen Vorzügen genau zu Ihnen passt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
Equipement
  • Connexion Internet
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées

Distances

 
Transports publics
200 m
Autoroute
4 km
Commerces
20 m