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Bon marché et polyvalent, bien situé - jusqu'au printemps 2027

Étage1er Sous-sol
Prix de l'objetCHF 2'000.-/mois + ch.
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Localisation

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Loyer

Loyer: CHF 2'000.- /mois
Charges: CHF 390.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
AA-BS96-UG241
Disponibilité
Immédiatement
Étage
1er Sous-sol
Nombre d'étage(s) total
7
Surface utile
~ 241 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 390.-/mois (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez un espace de travail abordable et facilement accessible sans engagement à long terme?

Nous louons à un emplacement très bien desservi, à proximité de la gare, cet ancien espace de bureau/exposition/atelier polyvalent, à usage commercial.

Les locaux se trouvent au sous-sol, du côté arrière du bâtiment.
L'accès depuis la Bahnhofstrasse se fait par l'entrée principale et par l'escalier intérieur menant à l'étage inférieur, ou depuis la Güterstrasse, du côté arrière du bâtiment, par l'escalier menant au patio.

Trois des quatre locaux disposent d'un point d'eau.
Les toilettes communes, situées à l'extérieur de la surface louée, sont accessibles depuis l'escalier intérieur.

Des places de parking pour voitures dans le parking souterrain voisin peuvent être louées en supplément pour CHF 200.- par mois.

Comme le terrain est destiné à une nouvelle construction, les locaux seront loués jusqu'à fin mars 2027, dans leur état actuel.

Pour de plus amples informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage

Distances

 
Gare
150 m
3'
Commerces
100 m
2'
Restaurants
5 m
1'