Maison
de type moderne duplex 3.5 pièces à Besazio, actuellement en cours de finition et disponible en première location à partir d’avril 2026.
L’appartement se développe au deuxième et troisième étage d’un nouveau bâtiment de seulement 4 appartements. Au niveau inférieur se trouvent l’entrée, un’grand espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre double avec salle de bains privée avec baignoire, une’autre chambre à coucher et une deuxième salle de bains avec douche.
Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où se trouvent un local buanderie, un grand espace disponible et une terrasse.
L’immeuble est doté de fenêtres en aluminium avec triple vitrage et d’un système de chauffage et de refroidissement géré par une pompe à chaleur avec distribution au sol, soutenue par des panneaux solaires. Les finitions intérieures sont modernes, avec des sols et des revêtements en grès cérame et une cuisine meublée et bien équipée.
1 place de parking extérieure couverte avec prise de recharge est attribuée à cet appartement.
La localisation est particulièrement avantageuse: la commune de Besazio offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Mendrisio, des principaux services du district et des liaisons routières. L’arrêt des transports publics à proximité rend les déplacements quotidiens simples et rapides.
Animaux non admis.
Disponible à partir de mars 2026.
FRAIS MENSUELS
Loyer: 1’850 chf
Charges: 150 chf
Parking: 100 chf
DIMENSIONS
Superficie brute de l’appartement: 154.20 m²
Superficie nette de l’appartement: 121.40 m²
Terrasses: 32.70 m²
Ref: A-GS-BES-BES-50-3
Moderno attico duplex 3.5 locali a Besazio, attualmente in fase di completamento e disponibile in prima locazione a partire da aprile 2026.
L’appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano di una nuova palazzina di soli 4 appartamenti. Al livello inferiore si trovano l’ingresso, un’ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, un’altra camera da letto e un secondo bagno con doccia.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove sono presenti un locale lavanderia, uno spazioso locale disponibile e una terrazza.
L’immobile è dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro e impianto di riscaldamento e raffrescamento gestito da pompa di calore con distribuzione a pavimento, supportata da pannelli solari. Le finiture interne sono moderne, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e cucina arredata e ben equipaggiata.
1 posto auto esterno coperto con presa di ricarica è assegnato a questo appartamento.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: il comune di Besazio offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza da Mendrisio, dai principali servizi del distretto e dai collegamenti stradali. La fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rende gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi.
Animali non ammessi.
Disponibile da marzo 2026.
COSTI MENSILI
Pigione: 1’850 chf
Spese: 150 chf
Posto auto: 100 chf
MISURE
Appartamento (superficie lorda): 154.20 mq
Appartamento (superficie netta): 121.40 mq
Terrazze: 32.70 mq
Rif: A-GS-BES-BES-50-3
