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Surface commerciale attrayante à Uster – idéale pour un concept de coiffure ou de beauté avec beaucoup de possibilités de conception et 5 places de parking

Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1960
Prix de l'objetCHF 2'400.-/mois
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Localisation

8610 Uster

Loyer

Loyer: CHF 2'400.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
a00c400000JXYHhAAP_04WB1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1960
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
70 m²
Surface utile
70 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une situation attrayante et centrale à Uster, cette surface commerciale bien entretenue et polyvalente présente un potentiel particulier.


Les locaux sont actuellement parfaitement adaptés à un salon de coiffure et offrent les meilleures conditions pour des concepts de beauté, de soins des ongles, de cosmétique, médicaux, thérapeutiques ou autres services. En même temps, le futur utilisateur dispose d’un espace de création actif: une modernisation de la surface commerciale, une adaptation individuelle ou une séparation des locaux en espaces d’habitation et de commerce sont possibles, ce qui permet de réaliser un concept personnel de haute qualité.


Un autre avantage est que les 5 places de parking directement accessibles à la propriété constituent une réelle plus-value pour la clientèle et le personnel, un bien rare à proximité du centre-ville.


Cet objet immobilier se distingue par:

  • Excellente situation centrale à Uster
  • Actuellement utilisé comme salon de coiffure
  • Conception flexible des locaux et modernisation possible
  • 5 places de parking pour clients directement sur le site (peuvent être louées en plus)
  • Surface commerciale représentative et facilement accessible

Cet objet immobilier séduit par sa combinaison de situation, de flexibilité et de potentiel d’utilisation et s’adresse aux entrepreneurs exigeants qui attachent de l’importance à la visibilité, à l’accessibilité et à la liberté de développement.


Profitez de cette opportunité rare pour positionner durablement et de manière qualitative votre site à Uster.


Vous êtes intéressé? Nous vous montrons volontiers les locaux en personne.

In attraktiver und zentraler Lage in Uster, präsentiert sich diese gepflegte und vielseitig nutzbare Ladenfläche mit besonderem Potenzial.


Die Räumlichkeiten sind derzeit optimal für einen Coiffure-Salon ausgerichtet und bieten beste Voraussetzungen für Beauty-, Nagel-, Kosmetik-, Arzt- ,Therapie- oder andere Dienstleistungskonzepte. Gleichzeitig eröffnet sich dem zukünftigen Nutzer ein aktiver Gestaltungsspielraum: Eine Modernisierung der Ladenfläche, individuelle Anpassung oder Trennung der Räume zu Wohnen & Gewerbe ist realisierbar ideal, um ein persönliches Konzept auf hohem Niveau umzusetzen.


Ein weiterer Pluspunkt sind die 5 direkt zur Liegenschaft gehörenden Parkplätze, die sowohl für Kundschaft als auch Mitarbeitende einen echten Mehrwert darstellen ein seltenes Gut in Zentrumsnähe.

(Miete ist exklusive Nebenkosten)


Dieses Properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Sehr gute, zentrale Lage in Uster
  • Aktuell als Coiffure-Salon genutzt
  • Flexible Raumgestaltung und Modernisierung möglich
  • 5 eigene Kundenparkplätze direkt vor Ort (kann dazu gemietet werden)
  • Repräsentative und gut erreichbare Gewerbefläche

Diese Immobilie überzeugt durch die Kombination aus Lage, Flexibilität und Nutzungspotenzial und richtet sich an anspruchsvolle Unternehmer:innen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und individuelle Entfaltung legen.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Standort in Uster nachhaltig und hochwertig zu positionieren.


Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus