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GRAND ET LUMINEUX À HAUTE FREQUENCE

Pièces2
Prix de l'objetCHF 3'000.-/mois + ch.
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Localisation

2540 Grenchen

Loyer

Loyer: CHF 3'000.- /mois
Charges: CHF 210.- /mois
Loyer brut: CHF 3'210.- mois

Caractéristiques

Référence
1b3eede7-b72b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
01.04.2026
Sanitaire
1
Pièces
2
Hauteur de plafond
3.50 m
Type de chauffage
Bois
Surface utile
300 m²
Charges
CHF 210.-/mois (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Belle halle proche de l'autoroute

Cette halle commerciale lumineuse et spacieuse avec bureau est un véritable coup de chance pour votre entreprise. Les locaux de 3,5 m de hauteur disposent de grandes baies vitrées ensoleillées, de sols rénovés, de deux prises de courant à haute puissance et ont été fraîchement repeints. Un large portail coulissant pour les livraisons et les clients garantit une liberté de mouvement professionnelle. Dans le bureau moderne avec une réception accueillante, vous pouvez combiner commerce et bureau sur le même site d'exploitation. Sur une aire de stationnement de 20 m de long, jusqu'à 8 places de parking sont disponibles gratuitement pour vos clients et employés. Les coûts de chauffage sont également (presque) gratuits, car le chauffage est principalement assuré par la biomasse (déchets de bois de la menuiserie située dans le bâtiment). Seules des dépenses énergétiques occasionnelles sont facturées dans les frais annexes. Pour une grande visibilité sur la route principale très fréquentée, un mât de drapeau pour votre publicité est mis gratuitement à votre disposition.

Points forts en un coup d'œil:

  • 2 prises de courant à haute puissance de 150 kW chacune
  • chauffage presque gratuit
  • 8 places de parking gratuites pour les employés et les clients
  • mât de drapeau gratuit pour la publicité
  • grand portail coulissant
  • baies vitrées lumineuses et sols rénovés
  • bureau moderne avec une réception accueillante
  • cuisine commune pour les employés
  • surveillance vidéo à l'extérieur

Grenchen

2540 Grenchen se trouve dans le district de Lebern, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Grenchen a augmenté de +1,0% par an en moyenne au cours des cinq dernières années pour atteindre 18 295 habitants (état au 31.12.2023). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton: 13,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction de logements de 1,1% en moyenne par an, tandis que le taux de vacance des logements est actuellement de 1,6% (état au 1.6.2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +23,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

Gepflegte Halle nahe Autobahn-Anschluss

Diese helle und grosszügige Gewerbehalle mit Büro ist ein Glücksgriff für Ihren Business-Standort. Die 3,5 m hohen Räumlichkeiten verfügen über sonnige Fensterfronten, erneuerten Böden, zwei Starkstrom-Anschlüssen und sind frisch gestrichen. Ein breites Falt-Tor für Lieferanten und Auslieferungen garantiert die professionelle Bewegungsfreiheit. Im modernen Büroteil mit einladender Rezeption vereinen Sie Gewerbe & Office am gleichen Betriebsstandort. Auf einer 20 m langen Parkfläche stehen Ihren Kunden und Mitarbeitern bis zu 8 Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Die Heizkosten sind ebenfalls (fast) kostenlos, da hauptsächlich mit Biomasse (Holz-Abfall der Schreinerei im Gebäude) geheizt werden kann. Nur ein seltener Energie-Zukauf wird mit den Nebenkosten abgerechnet. Für eine hohe Sichtbarkeit an der stark frequentierten Hauptstrasse steht Ihnen kostenlos ein Fahnenmast für Ihre Werbung zur Verfügung.

Highlights im Überblick:

  • 2x Starkstrom à 150 kW vorhanden
  • fast kostenlose Heizung
  • kostenlos 8 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
  • kostenloser Fahnenmast für Werbung
  • grosses Falt-Tor
  • helle Fensterfronten und erneuerte Böden
  • modernes Büro mit einladender Rezeption
  • Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter
  • Kamera-Überwachung aussen

Grenchen

2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 18'295 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton: 13.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.8% verändert (Kanton: +21.5%).