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Au cœur de Winterthur, ici le business rencontre le meilleur emplacement!

Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 250.-/m²/an
Prix/m²CHF 250.-
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Localisation

Unterer Graben 27/29, 8400 Winterthur

Loyer

Loyer: CHF 250.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
VM100.0311102.03
Disponibilité
01.04.2026
Étage
2ème étage
Surface utile
447 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous mettons à votre disposition un espace de bureau rénové, idéal pour votre entreprise, à louer à partir du 1er avril 2026, dans un emplacement central à Winterthur!

  • 447 m² d’espace de bureau, divisé en 118 m² et 329 m² (parties de la surface)
  • Grand espace de bureau ouvert combiné à des bureaux individuels séparés pour une plus grande flexibilité dans l’aménagement des postes de travail
  • Parois en moquette dans les bureaux
  • Long couloir avec sas de propreté
  • Armoires encastrées
  • Toilettes séparées pour hommes et femmes dans chaque partie de la surface
  • Cuisine d’appoint disponible
  • Places de stationnement à CHF 300.- / mois peuvent être louées dans le parking souterrain de l’immeuble
  • Un espace de stockage au sous-sol (55 m²) est disponible pour CHF 85.- par m² par an.
Les coûts annexes s’élèvent à 35.- par m² par an (acompte)

Ce nouveau bureau est idéalement situé au centre de Winterthur. La gare principale est à seulement cinq minutes à pied. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux magasins et une grande variété de restaurants, tous accessibles à pied.

Pour de plus amples informations, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement et nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Nous tenons à vous informer de nos jours fériés et de nos périodes de vacances. Du 19 décembre 2025 au 4 janvier 2026 la division marketing sera fermée. À partir du 5 janvier 2026 nous sommes à nouveau à votre disposition!

Joyeuses fêtes!

Contact:
Janina Buchert, tél. 058 715 79 79

Les images présentées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers.
An zentraler Lage in Winterthur vermieten wir per 1. April 2026 eine ausgebaute Bürofläche, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignet!

Was Sie an Ihrem neuen Bürostandort erwartet:

  • 447 m² Büroflächen, aufgeteilt in 118 m² und 329 m² (Teilflächen)
  • Grosses Open-Space Büro kombiniert mit separaten Einzelbüros für mehr Flexibilität zur Aufteilung der Arbeitsplätze
  • Teppichboden in den Büros
  • Langer Korridor mit Schmutzschleuse
  • Einbauschränke
  • Eigene Damen- /Herrentoilette in jeder Teilfläche
  • Teeküche vorhanden
  • Einstellplätze für CHF 300.- / Monat können in der hausinternen Tiefgarage dazu gemietet werden
  • Ein Lagerraum im Untergeschoss (55m²) steht für CHF 85. pro m² p.a. zur Verfügung.
Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto)

Dieser neue Bürostandort überzeugt durch seine zentrale Lage in Winterthur. Der Hauptbahnhof ist in nur rund fünf Gehminuten bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und vielfältige Gastronomieangebote, die bequem zu Fuss zugänglich sind.

Für nähere Informationen vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es ist uns wichtig, Sie über unsere Betriebsferien während den Feiertagen zu informieren. Vom 19. Dezember 2025 bis und mit 4. Januar 2026 bleibt die Vermarktungsabteilung geschlossen. Ab dem 5. Januar 2026 sind wir gerne wieder für Sie da!

Frohe Festtage!

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur