Bureaux de standing sur la Place du Midi - emplacement stratégique à Sion

Surfaces disponibles:
- 2ème étage: env. 235 m²
- 3ème étage: env. 235 m²

Possibilité de louer un seul niveau ou l'ensemble des deux étages
Liaison interne privative entre les niveaux par escalier colimaçon
Orientation: Sud & Sud-Ouest

Une adresse institutionnelle au coeur de l'activité sédunoise
Situés sur la Place du Midi, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de tout premier ordre au centre névralgique de Sion.
La place concentre commerces, services, transports publics, restaurants et événements majeurs, offrant un cadre urbain vivant tout en restant parfaitement adapté à des activités professionnelles exigeantes.

Cette localisation centrale garantit une excellente accessibilité, une visibilité immédiate et une image valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter à une adresse reconnue.

Des surfaces rationnelles, lumineuses et flexibles
Les deux plateaux proposent une organisation fonctionnelle, combinant espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion, zones d'accueil et espaces de services.

La configuration permet une utilisation fluide et efficace, adaptée aussi bien à une occupation par un seul utilisateur qu'à une répartition par étage.

L'orientation Sud et Sud-Ouest, associée aux larges ouvertures, assure une luminosité naturelle optimale, contribuant à un environnement de travail confortable et qualitatif.

Un cadre idéal pour des activités tertiaires
Ces bureaux conviennent particulièrement à :
- directions administratives ou régionales,
- cabinets de conseil, fiduciaires, études d'avocats ou notaires,
- sociétés de services, assurances, finance,
- professions libérales ou activités institutionnelles.

L'escalier intérieur permet, en cas de location des deux niveaux, de créer une entité cohérente et indépendante, avec une séparation naturelle des fonctions (direction / équipes / clientèle).

Conditions locatives:
Loyer : CHF 250.-/m²/an
Hors charges
Disponibilité: 01.07.2026

En résumé:
- Adresse centrale et prestigieuse
- Surfaces spacieuses, lumineuses et modulables
- Possibilité d'occupation simple ou en duplex
- Image institutionnelle forte
- Environnement urbain dynamique et parfaitement desservi

Une opportunité rare de bureaux sur la Place du Midi, alliant visibilité, fonctionnalité et standing.

Contacts et informations:
COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA
Service commercial
commercial-valais@comptoir-immo.ch
+41 27 345 23 02