ESPACE COMMERCIAL DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL

Généralités

A louer est une superficie de 525 m2 au rez-de-chaussée.

La zone peut être utilisée comme bureau, commerce ou entrepôt ainsi que comme laboratoire médical.

Le gros œuvre de la propriété était à l’origine loué. Entre-temps, il a été en partie agrandi, en partie en coquille noble. Les installations, les équipements, les équipements et les installations existants font partie de l’aménagement du locataire et sont inclus dans les négociations.

Les futurs locataires entreront dans le bail aux mêmes conditions que les locataires actuels. Celui-ci est indexé et ajusté 1x par an, pour la première fois à partir du 01.01.2026.

La propriété dispose de nombreux parkings, qui peuvent être loués si nécessaire.

L’emplacement combine une situation centrale et une bonne accessibilité, idéal pour les entreprises qui apprécient les liaisons de transport optimales et un environnement attrayant.

Köniz

La situation économique de Köniz, l’une des plus grandes communes du canton de Berne, bénéficie de sa proximité avec la ville de Berne et de ses bonnes infrastructures. La commune compte environ 42 000 habitants et connaît une forte dynamique économique et démographique. Avec une grande proportion de la population en âge de travailler, Köniz dispose d’une base économique stable.

La connexion aux transports en commun est idéale, avec des arrêts de bus et de train à proximité immédiate. L’autoroute A1 est également facilement accessible. À proximité immédiate, il y a des restaurants, des supermarchés et des prestataires de services qui rendent le travail sur place agréable et pratique. La région est bien connue pour ses nombreuses entreprises prospères.