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Bureau représentatif dans un emplacement central à Gossau

Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 5'250.-/mois + ch.
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Localisation

Lindenwiesstrasse 12, 9200 Gossau

Loyer

Loyer: CHF 5'250.- /mois
Charges: CHF 630.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 5'880.- mois

Caractéristiques

Référence
11227.02.0101
Disponibilité
A convenir
Étage
1er étage
Surface utile
310 m²
Charges
CHF 630.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bureau lumineux et polyvalent de 310 m2 à louer, situé dans le centre de Gossau (9200). La propriété est idéale pour les entreprises, les prestataires de services ou les cabinets médicaux, grâce à son accès facile, ses places de parking attrayantes et ses conditions idéales.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Le bureau bien entretenu de 310 m2 offre un plan d’aménagement flexible, qui convient aussi bien pour des espaces de travail ouverts que pour des bureaux individuels, des salles de réunion ou des salles de travail en équipe. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable. Les locaux peuvent être adaptés facilement à des concepts d’aménagement personnalisés et sont prêts à être occupés à court terme.

Il y a six places de parking extérieures à CHF 50.00 par mois pour les employés et les clients. De plus, des places de stationnement en sous-sol peuvent être louées pour CHF 120.00 par mois. L’accès direct et pratique au bureau garantit une utilisation facile dans le cadre du travail quotidien.

DESCRIPTION DE LA LOCALITÉ

La propriété est située dans un quartier attrayant et central à Gossau (9200) et est facilement accessible en transports publics ou en voiture. La gare de Gossau est à quelques minutes et offre des liaisons ferroviaires régulières vers St-Gall et Zurich, ce qui permet des temps de trajet courts. Le réseau de bus bien développé dans la région complète l’offre.

La proximité de la sortie d’autoroute A1 permet également d’accéder facilement et efficacement à la propriété en voiture. Dans les environs, il y a de nombreux commerces, restaurants, banques et possibilités de loisirs et de détente, ce qui rend le site encore plus attrayant pour les employés et les clients.


Helles und vielseitig nutzbares Büro mit 310 m2 Mietfläche in zentraler Lage von Gossau (9200). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit, attraktive Parkmöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Praxen.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 310 m2 bietet einen flexibel gestaltbaren Grundriss, der sich sowohl für offene Arbeitsbereiche als auch für Einzel-, Team- oder Besprechungsräume eignet. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten lassen sich unkompliziert an individuelle Raumkonzepte anpassen und sind kurzfristig bezugsbereit.

Für Mitarbeitende und Kundschaft stehen sechs Aussenparkplätze zu je CHF 50.00 pro Monat zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 120.00 pro Monat angemietet werden. Der direkte und komfortable Zugang zur Bürofläche gewährleistet eine einfache Nutzung im täglichen Betrieb.

 

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Gossau (9200) und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto optimal erreichbar. Der Bahnhof Gossau liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Zugverbindungen nach St. Gallen und Zürich, was kurze Pendelzeiten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch gut ausgebaute Busverbindungen innerhalb der Region.

 

Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 ist auch die Anfahrt mit dem Auto bequem und effizient. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote, Banken sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, was den Standort zusätzlich attraktiv für Mitarbeitende und Kundschaft macht.