Local commercial d'exception au coeur de Sion ? visibilité maximale

Une adresse stratégique et un flux constant
Située à seulement 50 mètres de la Place du Midi, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement ultra-central, au coeur de la rue la plus animée et la plus fréquentée du Valais. Ici, le passage n'est pas une promesse marketing: il est quotidien, naturel et dense.

Répartition des surfaces:

Rez-de-chaussée: env. 250 m²
Grande surface de vente avec longue vitrine d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle depuis deux rues.

Rez inférieur: env. 200 m²
Idéal pour surface complémentaire, showroom, stock, espace clients, back-office ou concept hybride.

Visibilité & environnement commercial
En face immédiate des vitrines:
- un centre commercial,
- des enseignes fortes telles que H&M et New Yorker,
- ainsi que de nombreuses activités génératrices de flux (banques, assurances, études d'avocats, bureaux)

La Place du Midi accueille également les grands événements sédunois: Marché de Noël, Carnaval, Fête du Goût, animations saisonnières? autant d'occasions où la fréquentation explose.

Conditions locatives:
- Loyer annuel: CHF 160'000.-
- Hors charges


En résumé:
- Emplacement premium
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant
- Surface généreuse et modulable
- Idéal pour enseigne, concept store, retail ambitieux ou activité à forte notoriété



Contacts et informations:
COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA
Service commercial
commercial-valais@comptoir-immo.ch
+ 41 27 345 23 02