Exclusive 5½ pièces à Tuggen SZ
Localisation
Gässlistrasse 1a, 8856 TuggenLoyer
Caractéristiques
Descriptif
Cet appartement de 5 ½ pièces, lumineux, spacieux et doté de tout le confort, se trouve dans un village particulièrement charmant au pied du Buechberg, à Tuggen/SZ.
La proximité du lac de Zurich, la vue sur les Alpes glaronnaises et, devant celles-ci, le vaste espace de détente de la Linthebene avec ses magnifiques plans d’eau font de Tuggen un lieu de vie incomparable.
SALON & SALLE À MANGER
Grande pièce à vivre et salle à manger avec des carreaux de grès cérame de qualité, très lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Accès direct du salon au balcon couvert. L’appartement est équipé d’une ventilation contrôlée de l’air ambiant.
CUISINE
Cuisine moderne et de qualité, au design intemporel en blanc, avec des plans de travail en granit et un mur en granit. Sol en carreaux de grès cérame foncés et faciles à entretenir. Équipée de lampes encastrées, d’un four à air recyclé à hauteur de travail, d’un grand réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque vitrocéramique à 4 zones et de nombreux rangements. La cuisine est entièrement intégrée au système KNX.
CHAMBRES À COUCHER (4)
Quatre chambres à coucher bien proportionnées avec des sols en chêne de qualité, en lames longues. Climatisation dans la chambre 3. Ventilateur électrique dans la chambre 2. Toutes les chambres sont équipées de prises multimédia avec câblage Cat-6.
SALLE DE BAINS
Salle de bains principale avec baignoire, douche à l’italienne, WC, lavabo et meuble-vasque, ainsi qu’une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Deuxième salle de bains avec douche à l’italienne, WC, lavabo et meuble-vasque. Les deux salles de bains sont équipées de carreaux de grès cérame faciles à entretenir, de spots de plafond et de robinetterie de qualité.
LAVOIR & TUMBLER
Lavoir privé à l’appartement dans un réduit séparé.
COUR
Plafond acoustique avec éclairage intégré et mur magnétique.
BALCON
Grand balcon couvert d’une superficie d’environ 18,8 m², équipé d’un éclairage et de stores anti-UV.
CELLER
Grande cave d’environ 13,9 m² au sous-sol. Le bunker anti-aérien est également équipé d’un système de déshumidification.
PARKING
Deux places de parking en sous-sol (n° 2 & 3) sont disponibles en option pour CHF 130.00 / mois. La propriété dispose d’une infrastructure de recharge pour véhicules électriques.
INSTALLATIONS TECHNIQUES ET CONFORT
- Chauffage: pompe à chaleur géothermique avec support photothermique
- Ventilation: ventilation contrôlée de l’habitation
- Électricité: système KNX pour l’éclairage, les stores, la ventilation et la commande centrale
- Stores: commande électrique avec automatisation solaire, éolienne et pluviométrique
- Éclairage: conversion complète en LED
- Réseau: plus de 20 prises de réseau (catégorie 6)
- Connexion à la fibre optique jusqu’au bunker anti-aérien
- Deux closomat
- Visualisation et commande centrale de la technique du bâtiment
ASCENSEUR
Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite avec accès à tous les étages, y compris le parking souterrain.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Animaux bienvenus
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Style
- Moderne