APPARTEMENT À LOUER - 4,5 PIÈCES

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec vue sur le lac et parking intérieur
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Pully Nord, à l'avenue de Bellevue 24, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie privilégié, en position dominante avec une vue imprenable sur le lac Léman.

L'appartement (1er étage)

Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec un splendide soleil couchant visible depuis la grande terrasse orientée sud-ouest.

L'espace intérieur, réparti sur environ 140 m², se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec rangements, séparant l'espace jour et nuit
- Séjour lumineux de 45 m² avec sol en chêne massif et cheminée, ouvert sur la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes
- Cuisine moderne entièrement équipée, avec nombreux rangements, plan de travail en granit noir et accès direct au séjour, à la terrasse et au hall
- Trois chambres (une de 17 m² et deux de 13 m²), toutes avec armoires murales intégrées, orientées à l'est avec vue sur le jardin
- Une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, un dressing



Extérieurs et annexes

Spacieuse terrasse avec vue dégagée sur le lac

Buanderie avec sèche-linge

Deux caves privatives (rez et sous-sol)

Une place de parc en sous-sol

Situation

À 100 m de l'arrêt de bus n°48 (7 minutes pour la gare CFF de Pully-Nord, 15 minutes pour le centre de Lausanne)
À 13 minutes à pied de la gare de Pully-Nord
CHUV accessible en 10 minutes en voiture ou à vélo
Accès rapide au centre-ville de Lausanne

Idéal pour :

Une famille ou un couple actif recherchant un cadre paisible, tout en restant connecté au centre de Lausanne, avec de l'espace pour le télétravail.

- Loyer net : 4'200 CHF
- Charges : 300 CHF
- Place de parc intérieur incluse
- Total : 4'500 CHF