Appartement moderne de 2,5 pièces, 6410 Goldau Premier locataire

Cette nouvelle construction moderne de 2,5 pièces au rez-de-chaussée se distingue par un concept d’aménagement des espaces harmonieux, des matériaux de qualité et un environnement de vie élégant. Sur une surface habitable de 60 m², elle combine design, confort et efficacité énergétique, avec des appareils de cuisine de qualité, un parquet de qualité supérieure et une construction conforme à la norme Minergie. La situation calme et centrale, ainsi que la terrasse couverte et élégante, créent un cadre de vie idéal pour les célibataires ou les couples,

- Nouvelle construction, premier occupant
- 2,5 pièces au rez-de-chaussée
- Haut standard d’aménagement
- Fenêtres en hauteur
- Orientation sud avec ensoleillement optimal
- Surface habitable: 61,5 m²
- Grande terrasse couverte, 14 m²
- Cuisine de qualité avec appareils de cuisine de qualité supérieure, V-Zug
- Chauffage par sonde géothermique, efficace sur le plan énergétique
- Chauffage au sol
- Ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite
- Norme Minergie, système de ventilation contrôlé
- 1 cave
- Possibilité de louer un parking séparé, parking souterrain CHF 170.-/mois, parking extérieur CHF 120.-/mois.
- Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871010-1

Equipement:
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec des placards encastrés pratiques qui offrent beaucoup d’espace de rangement. Le couloir lumineux mène directement au salon-salle à manger ouvert avec une cuisine de qualité supérieure, équipée d’un four, d’un steamer, d’une cuisinière à induction et d’un grand réfrigérateur. Les placards encastrés blancs soulignent l’ambiance moderne et offrent un espace de rangement supplémentaire. Le salon est spacieux et baigné de lumière, idéal pour se détendre ou passer des soirées agréables. La chambre à coucher calme avec un parquet de qualité supérieure et un grand placard encastré offre un accès direct à la terrasse et contribue à une ambiance de vie ouverte et baignée de lumière. La salle de bains élégante est dotée d’une douche, d’un WC et d’un grand lavabo, ainsi que de pierres naturelles élégantes et de robinetteries modernes. La terrasse couverte qui s’étend sur toute la longueur du salon et de la chambre à coucher offre un espace pour une zone de détente confortable ou une zone de repas extérieure élégante, parfaite pour passer une journée détendue. Le concept de végétalisation bien pensé du bâtiment crée délibérément de l’intimité et souligne le caractère naturel de l’environnement.

Environnement, accès:
L'appartement se trouve dans un endroit privilégié à Goldau, un charmant quartier de la commune d'Arth dans le canton de Schwyz. En quelques minutes de marche, vous atteignez le centre de Goldau avec ses magasins, ses restaurants, ses pharmacies et ses autres services. La gare d'Arth-Goldau se trouve à environ dix minutes à pied et offre d'excellentes liaisons vers Zurich, Zug, Lucerne et le centre de la Suisse. L'arrêt de bus Rössli se trouve également à quelques pas, ce qui permet à l'appartement d'être idéalement relié au réseau de transports publics. Pour les automobilistes, l'autoroute A4 est accessible en cinq minutes environ. Dans les environs immédiats, vous trouverez une crèche et des écoles.

Loisirs
La région de Goldau offre une grande variété d'activités de loisirs pour tous. Des sentiers de randonnée et de promenade partent directement de la porte d'entrée et mènent dans la région populaire autour de Rigi, Rossberg et lac de Lauerz: parcours Vita, sentier d'éducation forestière, zones de protection de la nature Schutt et Sägel avec de nombreux sentiers de randonnée (par exemple, sentier de la chute de roches). Le célèbre parc animalier de Goldau, un lieu unique de découverte de la nature et des animaux, qui combine de manière exceptionnelle détente et activités de loisirs, se trouve à quelques minutes de marche. Les rives des lacs de Zug et de Lauerz sont également accessibles en peu de temps et constituent un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de loisirs. Le théâtre d'Arth, le cinéma, le mini-golf, le centre de baignade d'Arth, la navigation sur le lac de Zug, le tourisme d'été et d'hiver dans la région de Rigi, de nombreux clubs sportifs et culturels complètent l'offre de loisirs. Cette situation offre l'équilibre parfait entre un logement central, une ambiance idyllique proche de la nature et un accès optimal aux transports publics - un lieu idéal pour vivre, travailler et se sentir bien.

Données générales:
Commune: 6415 Arth- Canton de Schwyz
Langue officielle: