Charmante 4.5-Zimmer Altbauwohnung im 1. OG in einer Jugendstil-Eckliegenschaft!

**Attraktive, sehr helle, mit Liebe zu Design und Detail? hochwertig renovierte Jugendstil-Wohnung im 1. OG.** Nähe zum Rhein und Rheinbad, gute Anbindung zur Autobahn, SBB, Tram Nr. 3, Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros, Quartierläden, in 2 Gehminuten: Coiffeur, Apotheke, div. Restaurants, Besonderheiten: * Solaranlage für Warmwasseraufbereitung * gepflegte Jugendstil-Eckliegenschaft 1909 mit exklusiver Ausstattung * 100jährige Parkett-Böden * Granit-/Glas-Abdeckungen in Küche / Bad * teils Terrazzo-/Plattenböden * moderne Küche mit Kirschbau, Fenster, BO auf Sichthöhe * separates Réduit inkl. Leuchten mit eigener WM/T sowie Platz für Schrank * Designer Bad mit Einbauelementen, Doppellavabo und Fenster inkl. Leuchten * separates Gäste-WC * hohe Räume mit Stuckaturdecken * 2 Balkone, einen zum grünen Innenhof, einen Stehbalkon zum Breittematt-Park * grosszügiges Wohn-/Esszimmer (38.5 m2) * Fenster in 3 Himmelsrichtungen (ganztägig besonnt) * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * breite Treppe ohne Lift * Aussenrolladen zur Strassenseite * Isolierverglasung Gerne stellen wir Ihnen den Grundrissplan zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!