Villa unique avec vue sur le lac de Sempach et les Alpes de la Suisse centrale

Dans une situation absolument privilégiée, sur un versant sud non constructible avec une vue impressionnante sur le lac de Sempach et les Alpes centrales, se trouve cette propriété exceptionnelle dans le quartier résidentiel exclusif de Schenkon (LU). Cette commune, qui offre des avantages fiscaux, est synonyme de vie tranquille et raffinée, tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure.

La propriété se trouve sur un terrain de 1 728 m² et comprend 12,5 pièces avec une surface habitable d’environ 677 m² sur trois niveaux. Le bâtiment principal est composé de vastes chambres à coucher avec accès au balcon, d’un espace de vie et de repas lumineux avec cheminée et galerie, ainsi que d’une grande cuisine. Des bureaux et des espaces de consultation modernes avec entrée séparée, ainsi qu’un appartement indépendant avec balcon complètent l’offre.

Un autre point fort est le spa exclusif avec piscine intérieure (8 x 4 m), sauna avec fonction infrarouge, douche de vapeur avec massage et système de cinéma maison intégré avec écran de 8 m de large. Le spa n’est pas visible de l’extérieur et offre un maximum d’intimité. Une double garage et 8 à 10 places de parking extérieures complètent l’offre. Les écoles, les commerces, les transports publics et l’autoroute sont accessibles en quelques minutes.

De plus, le terrain offre des perspectives de développement attrayantes. La parcelle se trouve dans la zone résidentielle A selon le plan de zone de Schenkon (art. 33), ce qui permet de construire des maisons en terrasse avec jusqu’à quatre étages et un sous-sol. Il est également envisageable de construire un nouveau bâtiment d’environ 1 200 m² de surface habitable pure ou d’environ 1 500 m² de surface de vie/d’utilisation, ainsi qu’un parking souterrain séparé accessible par la route inférieure.
Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Vue sur le lac de Sempach
• Panorama des Alpes centrales de Suisse
• Exposition sud sans obstacle
• Quartier résidentiel exclusif
• Appartement d’invités avec entrée indépendante
• Salles de bureau/de consultation avec accès séparé
• Espace bien-être avec piscine intérieure (8 x 4 m)
• Sauna finlandaise avec fonction infrarouge
• Système de home cinéma avec écran de 8 m de largeur
• Double garage + 8 à 10 places de parking extérieures
• Jardin privé bien entretenu
• Terrain de 1 728 m² dans la zone résidentielle A
• Grand potentiel de développement:
• Maisons en terrasse avec 4 étages complets
• Nouvelle construction avec environ 1 200 m² de surface habitable
• Commune à faible imposition
• Prêt à emménager immédiatement

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