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Demandez notre documentation

VILLA HISTORIQUE AVEC JARDIN ET GARAGE

Pièces15
Surface habitable~ 690 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Str. regina 16, 6832 Pedrinate

Caractéristiques

Référence
1.104
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
4
Année de construction
1850
Dernières rénovations
1990
Pièces
15
Type de chauffage
Electrique
Installations chauffage
Radiateur, Air pulsé
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
À rénover
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'073 m²
Surface habitable
~ 690 m²
Impôt communal
0.88 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
À Pedrinate, dans le noyau du village, nous proposons à la vente une charmante villa de la première moitié du XIXème siècle avec des travaux de finition effectués dans les années 90. La propriété comprend également un ancien grenier, un petit immeuble de deux appartements de 2,5 pièces déjà loués, un grand garage pour deux voitures et un jardin de 760 m2 environ avec des arbres de grande taille.

Le corps principal offre de vastes espaces, avec une superficie totale de 612 m2 environ plus sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine avec accès au jardin, un salon, une salle de bains-buanderie et un local convivial avec des murs en bois et des baies vitrées, d'une hauteur d'environ 6 mètres. Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur où se trouvent cinq chambres dont une avec terrasse et deux salles de bains. Au deuxième étage, appartement de 4,5 pièces avec trois chambres dont deux avec balcon et terrasse, salon, cuisine et une salle de bains.

Chauffage électrique avec radiateurs à air, installation électrique à rénover. Les salles de bains ont été rénovées dans les années 90.

Il s'agit d'une solution idéale pour les familles nombreuses ou pour deux familles. L'objet peut éventuellement être converti en structure d'accueil ou en établissement de restauration avec chambres.

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di due 2.5 locali già locati, un ampio garage per due auto ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto.

Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno. 

Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90. 

Si tratta di una soluzione abitativa ideale per nuclei familiari di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.  

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre de tennis
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Dépendance
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Grange
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Box avec dépôt
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Véranda
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Atelier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Lave-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover
  • A transformer
  • Ancien
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
62 m
1'
1'
-
Ecole primaire
50 m
1'
-
-
Commerces
776 m
13'
13'
2'
Restaurants
799 m
58'
31'
7'