Prestigieuse Villa avec Piscine et Vue Panoramique sur le Lac et les Montagnes

Dans une position dominante et privée, splendide propriété située sur un terrain de 592 m², composée d’une villa d’environ 450 m², finement rénovée en 2014 et meublée avec un goût impeccable. La propriété offre une magnifique vue sur le lac et la ville, et dispose de 4/5 chambres à coucher et de 6 salles de bains, avec des finitions et des équipements de très haut niveau.

Rez-de-chaussée:
– Élégant hall d’entrée qui conduit à la cuisine ouverte Ernestomeda, équipée d’appareils électroménagers Gaggenau, avec accès direct au jardin principal.
– Face à la cuisine, la salle à manger, tandis que le grand salon avec cheminée offre une vue panoramique sur le lac et la ville.
– Adjacent au salon, un gymnase/véranda avec accès direct à la zone de la piscine avec vue sur le lac et les montagnes.
– Le niveau est complété par un bureau, une salle de rangement avec deux grands placards et des toilettes invités.

Premier étage:
– Suite parentale avec chambre double, double placard et grande salle de bains en suite avec baignoire, douche, double vasque et bidet. Depuis le placard, on accède à une autre salle de bains avec douche.
– Deuxième chambre avec placards sur mesure et vue sur la piscine et les montagnes.

Premier niveau inférieur:
– Salon TV confortable / espace jeux vidéo avec accès direct à la piscine.
– Chambre d’invités avec lit de 180 cm et salle de bains en suite avec douche.
– Chambre d’enfants avec lit de 140 cm et salle de bains en suite avec douche.

Deuxième niveau inférieur:
– Zone de détente et de loisirs, composée de trois caves, grande sauna pour 4 personnes, espace détente et salle de bain avec douche dédiée à la sauna.
– Grand débarras, salle de jeux avec canapé-lit et sortie sur terrasse avec vue panoramique sur le lac, cuisine de service complète (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson), buanderie, local chaudière et salle technique du réservoir.

Espace extérieur et équipements:
– Garage pour 4 voitures
– 5 places de parking extérieures
– Cellier extérieur pour les provisions
– Piscine chauffée avec pompe à chaleur et couverture de sécurité

Confort et sécurité:
– Système d’alarme connecté à la centrale Prodis
– Système de vidéosurveillance avec accès via internet
– Porte d’entrée avec reconnaissance d’empreinte digitale
– Télévision par satellite

Finitions et installations:

– Planchers en marbre travertin au niveau supérieur, rez-de-chaussée et premier niveau inférieur
– Portes Lualdi noir au niveau supérieur
– Chauffage et eau chaude par chaudière au fuel avec radiateurs muraux

Une résidence de grand charme, où l’architecture, le confort et la technologie se fondent dans un cadre exclusif, idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, la sécurité et une vue sur le lac de grande qualité, sans renoncer à des espaces généreux et à des finitions d’excellence. Une propriété unique, parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de représentation.