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Villa exclusive - Vivre au plus haut niveau

Pièces7.5
Surface habitable323 m²
Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Untere Zelg 30, 3145 Niederscherli

Caractéristiques

Référence
5548933
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1996
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Chambres
5
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
872 m²
Surface habitable
323 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.-
Extérieur
2 | CHF 30'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette villa d’une architecture attrayante située à Oberscherli 3145 allie un style de vie exclusif à une vue imprenable et à une situation de premier choix. Nichée sur une parcelle spacieuse légèrement surélevée, cette propriété offre un maximum d’intimité, de tranquillité et de qualité de vie.

Avec une surface habitable nette impressionnante de plus de 323 m², cette propriété est un véritable bijou architectural: 5 chambres à coucher lumineuses, 3 salles de bains élégantes, un grand salon et une cuisine séparée de qualité supérieure créent une atmosphère de vie ouverte et luxueuse. Des matériaux nobles, un aménagement intérieur de qualité supérieure et un jardin exclusif entièrement clôturé avec une grande pergola soulignent le caractère représentatif de la propriété.

Un grand espace fitness avec sauna permet de profiter d’un bien-être de haut niveau, confortablement dans son propre foyer. Un autre point fort est la vue dégagée et imprenable sur le paysage - par temps clair, on peut même admirer les célèbres sommets de l’Eiger, du Mönch et de la Jungfrau.

La double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires garantissent un espace suffisant. La villa est en très bon état et prête à être habitée immédiatement - sans travaux de rénovation.

La situation à Niederscherli séduit par son environnement calme et verdoyant et par sa bonne desserte par les transports publics. Le bus postal est à 300 m à pied et offre des liaisons rapides vers Berne et ses environs. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, des commerces et des activités de loisirs.

Cette villa permet non seulement de vivre de manière élégante, mais constitue également un investissement solide pour l’avenir.
Diese architektonisch ansprechende Villa in 3145 Oberscherli vereint exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und erstklassiger Lage. Eingebettet auf einer leicht erhöhten, grosszügigen Parzelle bietet dieses Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von über 323 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder: 5 helle Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, ein grosszügiger Wohnraum sowie eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung schaffen ein offenes, luxuriöses Wohngefühl. Edle Materialien, der gehobene Innenausbau, der exklusive, rundum geschützte Garten mit grosser Pergola unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie.

Ein grosszügiger Fitnessbereich mit Sauna erlaubt Wohlbefinden auf höchstem Niveau – komfortabel in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist die freie, unverbaubare Weitsicht – bei klarer Sicht können sogar die berühmten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau bestaunt werden.

Für genügend Platz sorgen die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug – ohne Renovationsbedarf.

Der Standort in Niederscherli überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Postbus ist in 300 m zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bern und Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Diese Villa ermöglicht nicht nur stilvolles Wohnen, sondern stellt auch eine solide Investition in Ihre Zukunft dar.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Arrêt de bus

Distances

 
Gare
1.89 km
20'
10'
4'
Transports publics
135 m
2'
2'
-
Autoroute
5.44 km
1h37
34'
12'
Jardin d'enfants
1.39 km
19'
19'
2'
Ecole primaire
307 m
5'
5'
1'
Ecole secondaire
6.7 km
2h18
1h04
17'
Ecole secondaire II
7.08 km
1h55
42'
18'
Commerces
1.27 km
45'
13'
5'
Aéroport
7.31 km
2h41
1h20
19'
Poste
1.27 km
45'
13'
5'
Banque
1.82 km
29'
10'
4'
Hôpital
5.54 km
1h28
30'
11'
Restaurants
1.21 km
43'
11'
5'
Parc / Espace vert
1.58 km
1h04
33'
8'