Dans une position panoramique et suggestive sur le versant tessinois, un terrain de 2.084 m² avec un projet déjà approuvé pour la construction d’une résidence contemporaine sur 4 étages est proposé.
Le projet prévoit une surface chauffée nette de 114 m², conçue pour maximiser la lumière naturelle, le confort de vie et l’intégration avec le paysage. À cela s’ajoutent 162 m² de surface extérieure (terrasses et espaces ouverts), idéaux pour profiter du climat méditerranéen tessinois.
Le volume du bâtiment est composé de:
- 155 m³ de volume non chauffé (espaces techniques, garage, rangements)
- 180 m³ de volume extérieur (auvents, couvertures, éléments architecturaux)
Le système de chauffage est basé sur une cheminée à bois, une solution accueillante, durable et en accord avec un style de vie respectueux de l’environnement et de la tradition locale.
Grâce à son exposition privilégiée, à son terrain généreux et à son projet déjà validé, Casa sulla roccia représente une opportunité unique de réaliser une résidence exclusive, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement dans une zone très attractive du canton du Tessin. La combinaison d’une vue imprenable, d’une intimité et d’un design intégré dans la roche rend ce projet vraiment spécial.
In una posizione panoramica e suggestiva del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.084 m² con progetto già approvato per la costruzione di una residenza contemporanea su 4 piani.
Il progetto prevede una superficie netta riscaldata di 114 m², pensata per massimizzare luce naturale, comfort abitativo e integrazione con il paesaggio. A questa si aggiungono 162 m² di superficie esterna (terrazze e spazi aperti), ideali per godere del clima mediterraneo ticinese.
Il volume delledificio è composto da:
- 155 m³ di volume non riscaldate (locali tecnici, autorimessa, ripostigli)
- 180 m³ di volume esterno (pensiline, coperture, elementi architettonici)
Il sistema di riscaldamento si basa su una stufa a legna, soluzione accogliente, sostenibile e in linea con uno stile di vita attento allambiente e alla tradizione locale.
Grazie alla sua esposizione privilegiata, al terreno generoso e al progetto già validato, Casa sulla roccia rappresenta unopportunità unica per realizzare una residenza esclusiva, perfetta sia come dimora principale che come investimento in una zona di grande appeal del Canton Ticino. La combinazione di vista mozzafiato, privacy e design integrato nella roccia rende questo progetto davvero speciale.
