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Rustique à rénover dans une zone ensoleillée et calme

Surface habitable60 m²
Prix de l'objetCHF 100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

L'eirón 11, 6523 Preonzo

Caractéristiques

Référence
AX210.AX210.AX210
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
60 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
À Preonzo (Bellinzone), dans un quartier résidentiel très calme, un petit chalet à rénover est disponible, idéal comme résidence secondaire / maison de vacances.
Caractéristiques principales:
  • Type de bien immobilier: chalet à rénover
  • Nombre d’étages: 3 dont 1 sous-sol – env. 30 m² par étage
  • Superficie cadastrale: env. 100 m²
  • Lieu: quartier résidentiel très calme
  • Vue sur le lac: non
  • Résidence secondaire: possible
  • Multiplicateur d’impôt communal: 93 %
Services et infrastructures à proximité:
  • Pâtisserie et restaurants dans la commune
  • Ecole enfantine et primaire dans la commune
  • Supermarchés à Claro (à env. 3 min) et à Arbedo-Castione (à env. 10 min – Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)
Transports:
  • Arrêt de bus postal à env. 200 m
  • Gares ferroviaires à Biasca et Bellinzona
  • Autoroute à quelques minutes
Distance principale:
  • Bellinzona: env. 7 km
  • Lugano: env. 40 km
  • Locarno: env. 30 km
Ce petit bien, niché dans un environnement calme mais bien desservi, représente l’occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent aménager leur maison de vacances selon leurs envies.

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À Preonzo (Bellinzona), dans une très calme zone résidentielle, un petit chalet à rénover est disponible, idéal comme résidence secondaire / maison de vacances.
Caractéristiques principales:
  • Type de bien immobilier: chalet à rénover
  • Nombre d’étages: 3, dont 1 sous-sol – env. 30 m² par étage
  • Superficie cadastrale: env. 100 m²
  • Lieu: quartier résidentiel très calme
  • Vue sur le lac: non
  • Résidence secondaire: possible
  • Multiplicateur d’impôt communal: 93 %
Infrastructure à proximité:
  • Pâtisserie et restaurants dans la commune
  • Ecole enfantine et primaire dans la commune
  • Supermarchés à Claro (à env. 3 min) et à Arbedo-Castione (à env. 10 min. – Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)
Transports:
  • Arrêt de bus postal à env. 200 m
  • Gares ferroviaires à Biasca et Bellinzona
  • Autoroute à quelques minutes
Distance principale:
  • Bellinzona: env. 7 km
  • Lugano: env. 40 km
  • Locarno: env. 30 km
Ce petit bien, niché dans un environnement calme mais bien desservi, représente l’occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent aménager leur maison de vacances selon leurs envies.
A Preonzo (Bellinzona), in una zona residenziale molto tranquilla, è disponibile un rustico di piccole dimensioni da riattare, perfetto come residenza secondaria / casa di vacanza.
Caratteristiche principali:
  • Tipologia immobile: rustico da ristrutturare
  • Piani: 3 di cui uno interrato – ca. 30 m² per piano
  • Superficie mappale: ca. 100 m²
  • Zona: residenziale molto tranquilla
  • Vista lago: no
  • Residenza secondaria: possibile
  • Moltiplicatore imposta comunale: 93%
Servizi e infrastrutture nelle vicinanze:
  • Pasticceria e ristoranti nel comune
  • Scuola dell’infanzia ed elementare nel comune
  • Supermercati a Claro (ca. 3 min) e ad Arbedo-Castione (ca. 10 min – Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)
Trasporti:
  • Fermata Auto Postale a ca. 200 m
  • Stazioni ferroviarie a Biasca e Bellinzona
  • Autostrada a pochi minuti
Distanze principali:
  • Bellinzona: ca. 7 km
  • Lugano: ca. 40 km
  • Locarno: ca. 30 km

Questa piccola proprietà, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, rappresenta l’occasione ideale per chi cerca un rifugio di vacanza da personalizzare secondo i propri desideri.


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In Preonzo (Bellinzona), in einer sehr ruhigen Wohngegend, steht ein kleines Rustico zur Renovierung zur Verfügung, ideal als Zweitwohnsitz / Ferienhaus.
Hauptmerkmale:
  • Immobilientyp: Rustico zur Renovierung
  • Stockwerke: 3, davon 1 Untergeschoss – ca. 30 m² pro Stockwerk
  • Katasterfläche: ca. 100 m²
  • Lage: sehr ruhige Wohngegend
  • Seesicht: nein
  • Zweitwohnsitz: möglich
  • Gemeindesteuerfaktor: 93 %
Infrastruktur in der Nähe:
  • Konditorei und Restaurants im Ort
  • Kindergarten und Primarschule im Ort
  • Supermärkte in Claro (ca. 3 Min.) und in Arbedo-Castione (ca. 10 Min. – Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo)
Verkehrsanbindung:
  • Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
  • Bahnhöfe in Biasca und Bellinzona
  • Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
Entfernungen zu größeren Städten:
  • Bellinzona: ca. 7 km
  • Lugano: ca. 40 km
  • Locarno: ca. 30 km
Dieses kleine Anwesen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein Ferienrefugium nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.