Maison de vacances confortable en montagne avec vue | Gemütliches, Ferien Berghaus mit Aussicht
Pièces3.5
Surface habitable65 m²
Prix de l'objetCHF 390'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Crucis, 6517 ArbedoCaractéristiques
Référence
AX201.AX201.AX201
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1964
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
615 m²
Surface habitable
65 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Cette charmante maison de montagne indépendante se trouve dans une zone collinaire tranquille au-dessus d’Arbedo, à environ 610 m d’altitude. La situation est idéale pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature, sans pour autant renoncer à la commodité d’avoir les services principaux à proximité: le centre d’Arbedo-Castione est à environ 10 minutes en voiture, tandis que Bellinzone se trouve à seulement 6 km.
La maison est sur deux niveaux et offre une surface habitable brute d’environ 65 m². Les espaces intérieurs comprennent:
Extérieurs et accessoires
À l’extérieur, la propriété offre un balcon et une grande terrasse avec table en pierre et barbecue, idéaux pour passer des moments de détente en plein air. Un petit jardin privé avec vue dégagée sur le paysage environnant complète l’espace extérieur.
À côté de la maison se trouve une zone de stationnement privée avec de la place pour jusqu’à 4 véhicules.
Installations et équipements
Autres informations
Une propriété simple, autonome et immergée dans la nature – idéale comme maison de vacances ou refuge personnel au Tessin
******************************
Ce chalet de montagne confortable, entièrement indépendant, se trouve dans une position paisible sur une colline au-dessus d’Arbedo, à environ 610 m d’altitude. La situation est idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu de retraite dans la nature, sans pour autant devoir renoncer à la proximité des infrastructures principales: le centre d’Arbedo-Castione est accessible en environ 10 minutes de voiture, Bellinzona se trouve à seulement 6 km.
La maison s’étend sur deux étages et offre une surface habitable brute d’environ 75 m². Les espaces intérieurs comprennent:
• un salon avec cuisine ouverte et cheminée en bois
• un chambre à coucher à l’étage supérieur
• un deuxième chambre au niveau du jardin
• une salle de bains avec douche et WC (le lavabo n’a pas encore été installé, mais les raccordements sont déjà prêts)
• un cave
• le cave-crawl, où se trouvent le générateur et le système de batteries.
Extérieur et aménagement
L’extérieur de la propriété offre un balcon ainsi qu’une grande terrasse avec table en pierre et barbecue – idéal pour passer des moments détendus en plein air. Le tout est complété par un petit jardin privé avec vue dégagée sur le paysage environnant.
Juste à côté de la maison se trouve un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Installations techniques et raccordements
• Alimentation électrique indépendante tout au long de l’année: installation photovoltaïque de 3 kW, générateur de 6 kW, 8 batteries avec une durée de charge d’environ 5 heures (en hiver, les panneaux doivent être dégagés de la neige)
• Chauffage: poêle à pellets et cheminée à bois
• Réserve d’eau: raccordement à une source naturelle avec réservoir de collecte de 3 000 litres
• Assainissement: par fosse septique
Autres informations
• Seconde résidence: autorisée
• Taux d’imposition communal (multiplicateur): 91 %
• Charges: assurance immobilière, impôts communaux, vidange de la fosse septique
Un bien immobilier simple, indépendant et proche de la nature – idéal comme maison de vacances ou lieu de retraite personnel au Tessin.
La maison est sur deux niveaux et offre une surface habitable brute d’environ 65 m². Les espaces intérieurs comprennent:
- un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois
- une chambre à coucher au niveau supérieur
- une deuxième chambre au niveau jardin
- une salle de bains avec douche et WC (le lavabo n’a pas été installé, mais les raccordements sont déjà prévus)
- une cave
- le vide-sanitaire où se trouvent le générateur et le système de batteries.
Extérieurs et accessoires
À l’extérieur, la propriété offre un balcon et une grande terrasse avec table en pierre et barbecue, idéaux pour passer des moments de détente en plein air. Un petit jardin privé avec vue dégagée sur le paysage environnant complète l’espace extérieur.
À côté de la maison se trouve une zone de stationnement privée avec de la place pour jusqu’à 4 véhicules.
Installations et équipements
- Électricité autonome toute l’année: installation photovoltaïque de 3 kW, générateur de 6 kW, 8 batteries avec recharge en environ 5 heures. (En hiver, il est nécessaire de dégager les panneaux en cas de neige.)
- Chauffage: poêle à pellets et cheminée à bois.
- Eau: raccordement à une source naturelle avec réservoir de collecte de 3’000 litres.
- Égouts: égouttement par puits perdu.
Autres informations
- Seconde résidence: autorisée
- Multiplicateur d’impôt communal: 91%
- Frais accessoires: assurance immobilière, taxes communales, vidange du puits perdu
Une propriété simple, autonome et immergée dans la nature – idéale comme maison de vacances ou refuge personnel au Tessin
******************************
Ce chalet de montagne confortable, entièrement indépendant, se trouve dans une position paisible sur une colline au-dessus d’Arbedo, à environ 610 m d’altitude. La situation est idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu de retraite dans la nature, sans pour autant devoir renoncer à la proximité des infrastructures principales: le centre d’Arbedo-Castione est accessible en environ 10 minutes de voiture, Bellinzona se trouve à seulement 6 km.
La maison s’étend sur deux étages et offre une surface habitable brute d’environ 75 m². Les espaces intérieurs comprennent:
• un salon avec cuisine ouverte et cheminée en bois
• un chambre à coucher à l’étage supérieur
• un deuxième chambre au niveau du jardin
• une salle de bains avec douche et WC (le lavabo n’a pas encore été installé, mais les raccordements sont déjà prêts)
• un cave
• le cave-crawl, où se trouvent le générateur et le système de batteries.
Extérieur et aménagement
L’extérieur de la propriété offre un balcon ainsi qu’une grande terrasse avec table en pierre et barbecue – idéal pour passer des moments détendus en plein air. Le tout est complété par un petit jardin privé avec vue dégagée sur le paysage environnant.
Juste à côté de la maison se trouve un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Installations techniques et raccordements
• Alimentation électrique indépendante tout au long de l’année: installation photovoltaïque de 3 kW, générateur de 6 kW, 8 batteries avec une durée de charge d’environ 5 heures (en hiver, les panneaux doivent être dégagés de la neige)
• Chauffage: poêle à pellets et cheminée à bois
• Réserve d’eau: raccordement à une source naturelle avec réservoir de collecte de 3 000 litres
• Assainissement: par fosse septique
Autres informations
• Seconde résidence: autorisée
• Taux d’imposition communal (multiplicateur): 91 %
• Charges: assurance immobilière, impôts communaux, vidange de la fosse septique
Un bien immobilier simple, indépendant et proche de la nature – idéal comme maison de vacances ou lieu de retraite personnel au Tessin.
Commodités
Extérieur
- Parking