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BIEN IMMOBILIER DE SPORT ÉQUESTRE RÉNOVÉ AVEC UNE PRIVACITÉ INÉDITE

Pièces5.5
Surface habitable195 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'150'000.-
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Lien externe

Localisation

5076 Bözen

Caractéristiques

Référence
89f80196-879b-11ef-a039-069ae14c7a06
Dernières rénovations
2016
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
5'411 m²
Surface habitable
195 m²
Volume
3'246 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La ferme rénovée en 2016, d’une surface habitable de 195 m², combine de manière charmante le style traditionnel d’une ferme avec le confort moderne d’une habitation. Le rez-de-chaussée se distingue par des pièces attrayantes et lumineuses qui conservent néanmoins le caractère cosy d’une ancienne ferme. Les poutres en bois apparentes et le sol en bois reconstitué confèrent à l’ensemble de l’habitation un caractère rustique et chaleureux. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses. L’une d’elles est équipée d’un confortable poêle suédois. La salle de bains au premier étage et au rez-de-chaussée est équipée d’installations et de robinetterie de la marque anglaise <>. Un autre point fort est le bureau impressionnant avec la bibliothèque attenante. Pour vos chevaux, il y a deux boxes de sortie spacieux, un manège couvert avec accès direct à la pâture et une zone de sortie libre, directement adjacente à la salle de mouvement. La salle de mouvement de 10 m x 15 m peut être utilisée de manière optimale pour des classes de dressage en longe, l’équitation thérapeutique ou comme zone de sortie libre supplémentaire. Le sol de la salle de mouvement de la société Abt permet une utilisation professionnelle. Une estimation certifiée par une banque est disponible. Nous vous enverrons volontiers le dossier détaillé. La société IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) est le leader du marché et le spécialiste dans la vente d’immobilier pour le sport équestre en Suisse et ce depuis plus de 16 ans - une expérience qui paie.
Das 2016 kernsanierte Bauernhaus mit 195 m² Wohnfläche verbindet auf charmante Weise traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss besticht durch attraktive, helle Räume, die dennoch die Gemütlichkeit eines alten Bauernhauses bewahren. Die freigelegten Holzbalken und der Plattenboden in Holzoptik verleihen dem gesamten Wohnraum einen rustikalen und warmen Charakter. Im Obergeschoss gibt es zwei grosszügige Schlafzimmer. Eines davon ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie im Erdgeschoss ist mit Einrichtungen und Armaturen der englischen Marke <> ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende Büro mit der angrenzenden Bibliothek. Für Ihre Pferde stehen zwei grosse Auslaufboxen, ein überdachter Offenstall mit direktem Weidezugang sowie eine Freilauffläche, direkt angrenzend an die Bewegungshalle zur Verfügung. Die Bewegungshalle 10 m x 15 m kann hervorragend für Führzügelklassen, therapeutisches Reiten oder als weitere gedeckte Freilauffläche genutzt werden. Der Hallenboden von der Firma Abt ermöglicht dabei eine professionelle Nutzung. Eine bankakkreditierte Schätzung ist vorhanden. Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdesportimmobilien in der Schweiz und das seit über 16 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge