Maison à colombages rénovée avec amour et avec une véranda
Pièces7
Surface habitable224 m²
Prix de l'objetCHF 335'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
68480 Werentzhouse FRCaractéristiques
Référence
2026303
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2020
Pièces
7
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
870 m²
Surface habitable
224 m²
Surface utile
224 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Derrière une façade pleine de caractère, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère où le charme authentique se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie au rez-de-chaussée. Un parquet chaleureux, de belles poutres apparentes en bois et une cheminée à carreaux d’origine confèrent à la pièce une âme particulière et une atmosphère cosy et accueillante. La pièce de vie s’ouvre en douceur sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux et la préparation des repas.
À ce niveau, on trouve également un WC et une belle véranda lumineuse. Celle-ci constitue un lien parfait entre l’intérieur et l’extérieur et offre une vue sur un jardin fleuri et verdoyant, véritable havre de paix et de détente.
Un couloir mène au premier étage, où l’on trouve trois chambres spacieuses avec des dimensions agréables et un espace supplémentaire pour le dressing ou le rangement. La salle de bains, aménagée dans un style chalet, invite à la détente avec sa douche, son baignoire d’angle et ses deux lavabos.
Un étage plus haut, une autre chambre avec salle de bains et WC est idéale pour un espace d’accueil, une suite indépendante ou un lieu de retraite privé. Un grenier aménageable complète l’offre et offre un espace supplémentaire pour des projets et des idées de décoration personnalisés.
Et si l’espace ne suffit toujours pas, cette propriété offre une possibilité unique: la maison est reliée à un immeuble d’habitation voisin de quatre appartements par un garage (sans aucune nuisance sonore). Il est possible d’acheter une ou plusieurs de ces appartements, que ce soit pour des membres de la famille, des enfants adultes ou comme un investissement ou un bien locatif attrayant. Un grand bâtiment de garage fait partie de la propriété et d’autres places de parking peuvent être achetées dans le bâtiment voisin.
Multifonctionnelle, modulable et pleine de charme, cette maison s’adapte à différents modes de vie.
Un lieu à découvrir sur place pour en ressentir pleinement l’atmosphère et le potentiel.
Situation
Description de la situation géographique Werentzhouse
Werentzhouse est situé dans le sud de l’Alsace, au cœur du Sundgau, une région réputée pour ses collines douces, son attachement à la nature et sa qualité de vie. Ce charmant village offre un cadre de vie calme et rural tout en conservant un caractère alsacien authentique.
Malgré son environnement idyllique, Werentzhouse bénéficie d’une très bonne desserte vers les communes environnantes et vers l’agglomération frontalière de Bâle Saint-Louis. La Suisse est accessible en très peu de temps, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les frontaliers. Les commerces, les écoles, les médecins et autres infrastructures se trouvent dans les communes voisines.
L’environnement invite à la promenade, à la randonnée et aux activités de plein air, tout en offrant un cadre de vie détendu et familial. Werentzhouse allie ainsi calme, nature et proximité de la ville
Un lieu idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en étant bien desservi.
Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie au rez-de-chaussée. Un parquet chaleureux, de belles poutres apparentes en bois et une cheminée à carreaux d’origine confèrent à la pièce une âme particulière et une atmosphère cosy et accueillante. La pièce de vie s’ouvre en douceur sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux et la préparation des repas.
À ce niveau, on trouve également un WC et une belle véranda lumineuse. Celle-ci constitue un lien parfait entre l’intérieur et l’extérieur et offre une vue sur un jardin fleuri et verdoyant, véritable havre de paix et de détente.
Un couloir mène au premier étage, où l’on trouve trois chambres spacieuses avec des dimensions agréables et un espace supplémentaire pour le dressing ou le rangement. La salle de bains, aménagée dans un style chalet, invite à la détente avec sa douche, son baignoire d’angle et ses deux lavabos.
Un étage plus haut, une autre chambre avec salle de bains et WC est idéale pour un espace d’accueil, une suite indépendante ou un lieu de retraite privé. Un grenier aménageable complète l’offre et offre un espace supplémentaire pour des projets et des idées de décoration personnalisés.
Et si l’espace ne suffit toujours pas, cette propriété offre une possibilité unique: la maison est reliée à un immeuble d’habitation voisin de quatre appartements par un garage (sans aucune nuisance sonore). Il est possible d’acheter une ou plusieurs de ces appartements, que ce soit pour des membres de la famille, des enfants adultes ou comme un investissement ou un bien locatif attrayant. Un grand bâtiment de garage fait partie de la propriété et d’autres places de parking peuvent être achetées dans le bâtiment voisin.
Multifonctionnelle, modulable et pleine de charme, cette maison s’adapte à différents modes de vie.
Un lieu à découvrir sur place pour en ressentir pleinement l’atmosphère et le potentiel.
Situation
Description de la situation géographique Werentzhouse
Werentzhouse est situé dans le sud de l’Alsace, au cœur du Sundgau, une région réputée pour ses collines douces, son attachement à la nature et sa qualité de vie. Ce charmant village offre un cadre de vie calme et rural tout en conservant un caractère alsacien authentique.
Malgré son environnement idyllique, Werentzhouse bénéficie d’une très bonne desserte vers les communes environnantes et vers l’agglomération frontalière de Bâle Saint-Louis. La Suisse est accessible en très peu de temps, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les frontaliers. Les commerces, les écoles, les médecins et autres infrastructures se trouvent dans les communes voisines.
L’environnement invite à la promenade, à la randonnée et aux activités de plein air, tout en offrant un cadre de vie détendu et familial. Werentzhouse allie ainsi calme, nature et proximité de la ville
Un lieu idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en étant bien desservi.
Commodités
Intérieur
- WC visiteurs
- Cheminée