Acheter Maison jumelée avec 8 chambres à Unterentfelden

Maison de deux familles attrayante avec un potentiel d’utilisation multiple à Unterentfelden

Cette charmante maison de deux familles, située au centre d’Unterentfelden, allie espace, flexibilité et possibilités d’utilisation multiples sous un même toit.
Sur deux étages, la propriété offre au total huit pièces – comprenant une appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et une appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur. Les deux unités peuvent être utilisées de manière indépendante ou, si nécessaire, être combinées en une grande maison unifamiliale à l’avenir.
Que ce soit pour un logement intergénérationnel, un investissement rentable ou une propriété immobilière avec potentiel de développement – cette maison ouvre de nombreuses perspectives pour le présent et l’avenir.

Rez-de-chaussée – appartement de 3,5 pièces avec jardin idyllique

Cet appartement lumineux et bien agencé séduit par un grand salon-séjour ouvert qui offre beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement individuelles.
Le salon et la chambre à coucher sont équipés d’un parquet chaleureux qui crée une atmosphère accueillante.
La cuisine moderne et contemporaine invite à cuisiner et à se détendre, tandis que la salle de bains avec baignoire-douche et porte en verre allie confort et style.

Un espace de détente couvert et le jardin adjacent créent une oasis privée au milieu de la verdure – idéale pour jardiner, griller ou simplement se détendre et profiter des heures ensoleillées.

Etage supérieur – appartement de 4,5 pièces avec balcon

L’appartement de l’étage supérieur offre quatre pièces lumineuses et polyvalentes – parfaites pour vivre, travailler ou pratiquer des hobbies créatifs.
La charmante cuisine séduit par sa fonctionnalité et invite à cuisiner ensemble.
Dans la belle salle de bains la douche-baignoire et les matériaux harmonieux créent une atmosphère de bien-être.
Un balcon accueillant prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un endroit idéal pour se détendre.

Les deux appartements disposent d’un connexion Internet par fibre optique récemment installée pour une connexion Internet rapide et une connexion moderne.
Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout efficace avec des radiateurs qui assurent une chaleur agréable dans toutes les pièces.

Cave et pièces annexes

• Accès séparé à la cave – accès direct depuis le parking, idéal pour les courses ou comme espace de rangement supplémentaire

• Grande buanderie

• Deux caves naturelles d’environ 10 m² chacune

• Salle de rangement de 18 m² – utilisable de différentes manières, par exemple comme atelier ou salle de fitness

• Plancher surélevé – peut être agrandi ou utilisé comme espace de rangement

• Grande et haute garage – espace pour les véhicules, les loisirs ou un espace de rangement supplémentaire

• Cour arrière accessible en voiture – avec espace de détente, aire de jeux ou stationnement pour jusqu’à quatre véhicules

Concept d’utilisation

• Utilisation personnelle et location: Utiliser une unité pour soi et louer l’autre pour générer des revenus supplémentaires

• Combiner les deux appartements: Les deux appartements peuvent être combinés de manière simple pour former une grande maison individuelle

• Potentiel d’extension: Des études déjà réalisées pour une extension possible ouvrent des perspectives de développement intéressantes – idéal pour les familles en pleine croissance ou les investisseurs

• Emplacement – central, familial et proche de la nature

  L’immeuble se trouve dans une situation calme et pourtant centrale à Unterentfelden.
  Ecole et jardin d’enfants sont accessibles en quelques minutes à pied – en toute sécurité et sans traverser une route principale.
  La ville d’Aarau se trouve à proximité immédiate, tandis qu’Unterentfelden lui-même offre de nombreuses possibilités de faire du shopping, des activités de loisirs et une excellente infrastructure – idéal pour les familles et les investisseurs.

  Que ce soit pour le tennis, le football, la piscine couverte ou en plein air – il y a de quoi faire pour le sport et les loisirs. Le bois à proximité avec parcours Vita et chemins de randonnée offre également une nature pure à deux pas de chez vous.
  Pour les navetteurs, l’accès à l’autoroute A1 est à proximité et accessible en peu de temps.

  Conclusion

  Cette maison familiale bien entretenue à Unterentfelden combine flexibilité de l’habitat, potentiel de rénovation solide et une situation géographique exceptionnelle.
  Une maison idéale pour les familles, les investisseurs ou pour tous ceux qui recherchent de l’espace pour leurs idées d’habitat individuelles.
  
  

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