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Plus qu’une maison: Grande propriété de 8 chambres avec vue

Pièces7.5
Surface habitable229 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5236 Remigen

Caractéristiques

Référence
696a355376e5778c0bb8c37a
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Dernières rénovations
2016
Pièces
7.5
Surface terrain
636 m²
Surface habitable
229 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Plus qu’un foyer: une propriété de 8 pièces spacieuse avec vue

Au cœur de la douce campagne de Remigen, cette impressionnante propriété de 8 pièces est un lieu où l’on se sent bien et où l’on peut s’épanouir. La propriété s’adresse à ceux qui apprécient un logement spacieux, l’intimité et la flexibilité d’utilisation. Sur une vaste surface habitable et un grand terrain, un environnement de vie s’épanouit, où le repos, la vie de famille et les projets de vie individuels se fondent harmonieusement.

Que ce soit pour des moments de détente dans le spa privé, des moments conviviaux en famille et entre amis ou pour combiner vie privée et location, cette maison s’adapte à vos besoins.

Un logement spacieux avec caractère
Le logement principal séduit par un espace de vie et de repas ouvert, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et offrant une vue dégagée sur la campagne. Le cheminée de style crée une ambiance chaleureuse et confortable et fait de la pièce le cœur de la maison. La cuisine moderne est de haute qualité et offre des conditions idéales pour les plaisirs culinaires. Des chambres bien agencées, des pièces lumineuses et une conception d’espace bien pensée rendent la propriété attrayante pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin de beaucoup d’espace.

Une polyvalence avec un plus
Un atout particulier est la 2ème habitation séparée de 2,5 pièces, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation:

  • Logement pour invités

  • Home office ou cabinet de consultation

  • Vie multigénérationnelle

  • Location attrayante

Avec un potentiel de revenus locatifs d’environ CHF 18 000 par an, cette propriété offre un avantage financier intéressant, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

Durable, moderne, tourné vers l’avenir
L’immeuble est techniquement à la pointe et dispose d’un aménagement moderne:

  • Pompe à chaleur air-eau efficace

  • Double carport avec station de recharge pour véhicules électriques

  • Rénovation complète et de haute qualité en 2016

  • Technologie de logement confortable et durable

Situation calme avec une bonne qualité de vie
La situation de vie proche de la nature à Remigen combine calme, intimité et une bonne accessibilité. L’environnement offre de nombreuses possibilités de détente et une infrastructure bien développée.

À proximité immédiate, vous trouverez:

  • École et jardin d’enfants

  • Commerces

  • Transports publics

  • Routes de promenade, de randonnée et de vélo directement devant la porte

Espace extérieur pour se détendre
La grande terrasse avec jacuzzi forme une oasis de bien-être privée. Ici, vous pouvez passer des heures de détente en plein air et profiter d’une vue impressionnante sur le paysage vallonné environnant – un lieu qui vous donne un peu l’impression de passer vos vacances tous les jours.

Conclusion
Cette propriété offre bien plus qu’un logement classique. Elle combine grandeur, vue, technologie durable et possibilités d’utilisation flexibles dans un concept global cohérent. Un foyer idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs exigeants en matière de qualité, d’espace et de durabilité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre rêve d’une maison individuelle à Remigen!

Mehr als ein Zuhause: Grosszügiges 8-Zimmer-Anwesen mit Aussicht

Inmitten der sanften Hügellandschaft von Remigen präsentiert sich dieses eindrucksvolle 8-Zimmer-Anwesen als Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche und einem grossen Grundstück entfaltet sich ein Wohnambiente, das Erholung, Familienleben und individuelle Lebensentwürfe harmonisch vereint.

Ob entspannte Stunden im privaten Wellnessbereich, geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten – dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Grosszügig wohnen mit Charakter
Die Hauptwohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen freien Blick ins Grüne eröffnet. Das stilvolle Cheminée schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Gut geschnittene Schlafzimmer, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept machen die Liegenschaft gleichermassen attraktiv für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.

Vielseitigkeit mit Mehrwert
Ein besonderes Plus ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet:

  • Gästeunterkunft

  • Homeoffice oder Praxis

  • Mehrgenerationenwohnen

  • attraktive Vermietung

Mit möglichen Mieteinnahmen von rund CHF 18’000 pro Jahr bietet sich hier ein interessanter finanzieller Vorteil, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Nachhaltig, modern, zukunftsorientiert
Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand und überzeugt mit zeitgemässer Ausstattung:

  • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Doppel-Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

  • Umfassende, hochwertige Renovation im Jahr 2016

  • Komfortable und nachhaltige Wohntechnik

Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
Die naturnahe Wohnlage in Remigen vereint Ruhe, Privatsphäre und eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

In kurzer Distanz finden Sie:

  • Schule und Kindergarten

  • Einkaufsmöglichkeiten

  • Öffentliche Verkehrsanbindung

  • Spazier-, Wander- und Naturrouten direkt vor der Haustür

Aussenbereich zum Geniessen
Der grosszügige Terrassenbereich mit Whirlpool bildet eine private Wohlfühloase. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und einen beeindruckenden Ausblick über die umliegende Hügellandschaft – ein Ort, der jeden Tag ein wenig Urlaubsgefühl vermittelt.

Fazit
Diese Liegenschaft bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Sie verbindet Grosszügigkeit, Aussicht, nachhaltige Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem stimmigen Gesamtkonzept. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Investoren mit Anspruch an Qualität, Raum und Zukunftsfähigkeit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom Eigenheim in Remigen zu verwirklichen!

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