Rustikales Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses charmante, einseitig angebaute 3-Familienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten sowie für Investoren. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1670 errichtet und im Jahr 1978 technisch erneuert. Seitdem wurden keine wesentlichen Renovationen vorgenommen, sodass es sich heute in auffrischungsbedürftigem Zustand präsentiert - ein ideales Objekt, um individuelle Vorstellungen umzusetzen.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, von welchen alle über eine eigene Nasszelle und Küche verfügen:

• 3 Zimmerwohnung im EG
• 5 Zimmer Maisonettewohnung im OG/DG
• 2 Zimmerwohnung im DG

Die Wohnungen im OG und DG sind zurzeit vermietet. 

Ein besonderes Highlight ist der südausgerichtete Garten, der mit seiner charmanten Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Ob als Ort für erholsame Stunden im Grünen, für gesellige Zusammenkünfte oder für die Gestaltung einer kleinen Wohlfühloase.

Weitere Eckdaten: 

• Kubatur: 1'056 m3
• Landanteil: 326 m2
• Gesamtwohnfläche: ca. 230 m2
• Heizsystem: Öl über Radiatoren
• Kachelofen
• Balkon
• Gedeckte Laube
• Schopf
• Drei Parkplätze vor dem Haus

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Rafz, einer charmanten Gemeinde im Zürcher Unterland. Rafz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Durch die Nähe zum Bahnhof besteht eine direkte Anbindung an Zürich, während die reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Naherholungsgebieten zur Erholung einlädt. Detaillierte Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch