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Maison de plusieurs appartements + 1 appartement à Plasselb 75

Prix de l'objetCHF 1'530'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hubel 77, 1737 Plasselb

Caractéristiques

Référence
1dfacf66-7900-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1986
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
617 m²
Surface nette
383 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Investir là où d'autres recherchent la tranquillité, un bel immeuble de plusieurs appartements + appartement dans un cadre idyllique à Plasselb

Un ensemble immobilier attrayant dans la commune de Plasselb est à vendre:

Un immeuble de plusieurs appartements complet au Hubel 77 avec plusieurs unités d'habitation.
Appartement séparé dans le bâtiment voisin au Hubel 75.
Chaque appartement dispose de son propre parking exclusif.
Toutes les unités sont entièrement louées, ce qui vous garantit un rendement immédiat sans avoir à chercher de locataires.

Appartements: 3 x 3,5 pièces / 1 x 2 pièces / 1 x 1 pièce

5 x places de parking extérieures


Lieu
Plasselb est situé de manière idyllique dans le canton de Fribourg, au cœur du paysage préalpin. Le cadre paisible et proche de la nature offre une grande qualité de vie, tandis que les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
Les bonnes liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les communes environnantes et Fribourg.

Parfait pour:

Investisseurs à la recherche d'un ensemble entièrement loué avec un rendement immédiat
Investisseurs qui apprécient des revenus locatifs stables et à long terme
Utilisateurs mixtes qui souhaitent occuper une partie de l'immeuble et louer le reste
 
Vos avantages en tant qu'investisseur
Revenus locatifs immédiats dès l'achat
Pas de frais de recherche de nouveaux locataires
Situation attrayante avec une forte sécurité de location
Stabilité de la valeur grâce à une construction solide et à une micro-localisation
 

Investieren, wo andere die Ruhe suchen, attraktives Mehrfamilienhaus + Wohnung in idyllischer Lage von Plasselb

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in der Gemeinde Plasselb:

Komplettes Mehrfamilienhaus in Hubel 77 mit mehreren Wohneinheiten.
Separate Wohnung im Nachbargebäude Hubel 75.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, exklusiven Parkplatz.
Alle Einheiten sind vollvermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite garantiert - ganz ohne den Aufwand der Mietersuche.

Wohnungen: 3 x 3.5 Zi / 1 x 2 Zi / 1 x 1 Zi

5 x Aussenparkplätze

 
Lage
Plasselb liegt idyllisch im Kanton Freiburg, eingebettet in die Voralpenlandschaft. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Gemeinden und nach Freiburg. 

Perfekt geeignet für:

Investoren, die ein vollvermietetes Paket mit sofortiger Rendite suchen
Anleger, die langfristige und stabile Mieteinnahmen schätzen
Kombinationsnutzer, die teilweise selbst bewohnen und den Rest vermieten möchten
 
Ihre Investitionsvorteile
Sofortige Mieteinnahmen ab Kauf
Kein Aufwand für Neuvermietung
Attraktive Lage mit hoher Vermietungssicherheit
Wertbeständigkeit durch solide Bauweise und Mikrolage
 

Commodités

Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal