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Maison individuelle confortable et terrain de 847 m2 avec potentiel de développement à Niederurnen, canton GL

Pièces4.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8867 Niederurnen

Caractéristiques

Référence
a00c400000DfN62AAF_03571
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1945
Pièces
4.5
Surface terrain
847 m²
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier résidentiel calme et attrayant de Niederurnen, se trouve cette maison individuelle confortable de 4,5 pièces sur un grand terrain de 847m². Le salon invite à la détente, tandis que la cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour cuisiner. Avec 3 chambres à coucher, une salle de bains, un balcon et un grenier largement aménageable, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Un sous-sol entièrement aménagé avec un grand sous-sol et une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. Un carport avec deux places de stationnement et un abri séparé complètent l'offre. Le village offre une bonne infrastructure avec des magasins à seulement 447 mètres, des écoles à 774 mètres et un bon accès aux transports en commun, l'autoroute et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.


La propriété offre un grand potentiel pour la réalisation d'un projet de construction ou de rénovation. Le terrain séduit par sa taille et son grand jardin, idéal pour les familles ou comme investissement précieux. La région bien développée offre de nombreux restaurants, magasins, installations de loisirs et zones de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs, ce qui procure une agréable chaleur.


Cette offre immobilière se distingue par:

  • Grand terrain de 847m²
  • Idéal pour un projet de construction ou de rénovation
  • Maison individuelle existante de 4,5 pièces
  • Sous-sol entièrement aménagé avec grand sous-sol et buanderie
  • Grenier largement aménageable
  • Abri séparé et carport pour deux véhicules
  • Situation calme et centrale à Niederurnen
  • Quartier résidentiel attrayant avec bonne infrastructure
  • Bon accès aux transports (autoroute et transports publics en quelques minutes)
  • Beaucoup d'espace pour la famille, le jardin et les loisirs


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In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Niederurnen befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf einem grossen Grundstück von 847m². Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die geräumige Küche viel Platz zum Kochen bietet. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einem grosszügig ausbaubaren Estrich bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Ein vollständig unterkellerter Bereich mit grosszügigem Keller und Waschküche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein separater Unterstand runden das Angebot ab. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten nur 447 Meter entfernt, Schulen in 774 Metern Entfernung und eine gute Verkehrsanbindung die Autobahneinfahrt sowie die ÖV-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.


Die Immobilie eröffnet grosses Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts oder einen Umbau. Das Grundstück überzeugt durch seine Grösse und den grossen Garten, ideal für Familien oder als wertvolle Investition. Die gut entwickelte Region bietet zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebiete. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, was für wohlige Wärme sorgt.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosses Grundstück mit 847m²
  • Ideal für Neubauprojekt oder Umbau
  • Bestehendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern
  • Vollständig unterkellert mit grossem Keller und Waschküche
  • Grosszügig ausbaubarer Estrich
  • Separater Unterstand und Carport für zwei Fahrzeuge
  • Ruhige und zentrale Lage in Niederurnen
  • Attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur
  • Gute Verkehrsanbindung (Autobahn und ÖV in wenigen Minuten)
  • Viel Platz für Familie, Garten und Hobby


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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus