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Premier coup d'oeil
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Logement neuf

Projet de construction neuve "Schachen" - 7 maisons de rêve dans la verdure avec Minergie

Pièces6.5
Surface habitable207.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéEté 2027
Dossier PDF Financement
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Lien externe

Localisation

Tahlstrasse 12B, 5106 Veltheim AG

Caractéristiques

Référence
#599_Haus 12B
Disponibilité
Eté 2027
Sanitaires
4
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
2.40 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
38.3 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Indice d'utilisation du sol
0.5
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
229 m²
Surface habitable
207.5 m²
Surface habitable totale
229 m²
Volume
840 m³
Surface terrasse
19.5 m²
Surface utile
267.3 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
12.3 m²
Nombre de WC
5
Impôt communal
105 %
Impôt cantonal
112 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre au milieu de la nature - moderne, durable et familial

Le projet de construction "Schachen" comprend sept maisons individuelles en rangée de style moderne, qui allient une architecture de pointe à un confort de vie optimal. Des lignes épurées, des plans d’étage spacieux et des pièces baignées de lumière créent un cadre de vie élégant, qui convient aussi bien aux couples qu’aux familles.

Des matériaux de qualité supérieure, des cuisines modernes avec îlot de cuisson, des espaces de vie et de repas lumineux ainsi que des espaces privés de jardin et de détente garantissent un confort de vie de haut niveau. Grâce à la construction énergétique Minergie et à une installation photovoltaïque personnelle, vous ne profiterez pas seulement d’un confort maximal, mais vous vivrez aussi de manière durable et tournée vers l’avenir.

L’autorisation de construire a été délivrée, la vente a déjà commencé - c’est le moment idéal pour sécuriser votre maison de rêve.

Ce projet se distingue par les avantages suivants:

    Nouvelle construction, maison de 6,5 pièces, maison 12B
  • Salles de séjour et de repas ouvertes avec des fenêtres en hauteur etune hauteur sous plafond impressionnante de 5,25 m
  • Cuisine moderne avec appareils de qualité supérieure et îlot de cuisson
  • Grands espaces lumineux et spacieux avec un plan d’étage flexible
  • Véranda (optionnellement transformable en salon)
  • Quatre salles d’eau (douche/WC) et un WC séparé pour invités
  • Stores électriques dans toutes les pièces
  • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol
  • Installation photovoltaïque
  • Construction Minergie durable pour une efficacité énergétique maximale
  • Situation centrale, ensoleillée et idyllique avec un bon accès
  • Deux places de parc dans le garage souterrain avec accès direct à la maison - comprises dans le prix d’achat
  • Utilisation multiple, en tant que maison individuelle ou comme investissement
  • Aménagement intérieur individuel: installations sanitaires, revêtements de sol et de mur selon vos souhaits

Profitez de l’occasion et sécurisez votre maison de rêve dans cette construction très demandée. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une consultation sans engagement et laissez-vous convaincre sur place par la qualité de cette offre unique.

Wohnen im Grünen – modern, nachhaltig und familienfreundlich

Mit der Überbauung „Schachen“ entstehen sieben exklusive Reiheneinfamilienhäuser, die zeitgemässe Architektur mit höchster Wohn- und Lebensqualität verbinden. Klare Linien, grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein stilvolles Ambiente, das sowohl Paaren als auch Familien ein ideales Zuhause bietet. Hochwertige Materialien, moderne Küchen mit Kochinsel, helle Wohn- und Essbereiche sowie private Garten- und Sitzplatzflächen garantieren ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Dank der energieeffizienten Minergie-Bauweise und einer eigenen Photovoltaikanlage geniessen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern leben auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

Die Baubewilligung liegt vor, der Verkaufsstart hat bereits begonnen – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu sichern.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Neubau 6.5-Zimmer-Mittelhaus, Haus 12B
  • Offene Wohn-/Essbereiche mit raumhohen Fensterfronten und beeindruckendem Luftraum von 5.25 m
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel
  • Helles, grosszügiges Raumkonzept mit flexiblem Grundriss
  • Wintergarten (optional auch als Wohnzimmer umbaubar)
  • Vier Nasszellen (Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC
  • Elektrisch betriebene Lamellenstoren in allen Zimmern
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Nachhaltige Minergie-Bauweise für maximale Energieeffizienz
  • Sonnige, zentrale und zugleich idyllische Lage mit guter Anbindung
  • Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang – im Kaufpreis enthalten
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage
  • Individueller Innenausbau: Sanitäreinrichtungen, Wand- und Bodenbeläge frei nach Ihren Wünschen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Wunschhaus in dieser begehrten Überbauung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Mitoyen
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • A construire
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
615 m
11'
11'
2'
Transports publics
9 m
-
-
-
Autoroute
3.66 km
1h09
29'
7'
Jardin d'enfants
1.98 km
31'
8'
3'
Ecole primaire
1.99 km
34'
8'
3'
Ecole secondaire
1.99 km
34'
8'
3'
Commerces
706 m
16'
12'
3'
Poste
635 m
12'
12'
2'
Banque
699 m
13'
13'
2'
Restaurants
40 m
1'
1'
-