Maison jumelée avec grand terrain dans un endroit calme et ensoleillé | Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger und sonniger Lage

Dans une position résidentielle extrêmement calme et ensoleillée, à seulement 7 km du centre de Bellinzone, nous proposons à la vente une spacieuse maison jumelée avec un vaste terrain plat d’environ 765 m².
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé mais bien relié à toutes les infrastructures et services principaux.
Construite en 1969, la propriété se développe sur deux étages hors sol plus un sous-sol, pour une surface habitable brute d’environ 250 m².
Chaque appartement de 4,5 pièces se compose d’une cuisine avec coin repas, d’un salon avec cheminée à bois, de trois chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire et d’un balcon de grandes dimensions, accessible depuis la zone de repas, du salon et de deux
chambres.
Le sous-sol offre des espaces annexes particulièrement polyvalents:

• garage
• buanderie avec étendoir
• local technique
• salle de douche avec WC
• trois locaux de rangement/dépôt/hobby (dont un avec cheminée)
• cave à vin

À l’extérieur, un parking découvert et un grand jardin privé qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente et pour les amateurs de verdure.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts et de valoriser le potentiel de la propriété.
Points forts

• Position résidentielle calme et ensoleillée
• Arrêt de l’Auto-Postale à seulement 200 m et accès rapide à l’autoroute
• Ecole enfantine et primaire dans la commune
• Commerces et services de première nécessité à quelques minutes de voiture (Claro et Arbedo-Castione)
• Possibilité de résidence secondaire
• Multiplicateur d’impôt communal intéressant (93%)

Une proposition idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’une maison jumelée avec des espaces généreux, un grand potentiel de rénovation et une excellente qualité de vie à quelques minutes de la capitale tessinoise.